• Verkocht

Runstraat 18 3 1016 GK Amsterdam Grachtengordel-West

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2021
Verkoopdatum
1 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Runstraat 18-3, Amsterdam

Midden in de 9 straatjes dit hoogwaardig gerenoveerd bovenhuis bestaande uit twee verdiepingen. Het dubbele bovenhuis die ligt op de derde en vierde verdieping van een fraai gemeentelijk monument met een gevelsteen. Het appartement heeft een dakterras en prachtige woonkeuken (96m2 , NEN gemeten), uniek door de prachtige hoge ruimte.

Indeling:

Derde verdieping:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. De ingang van het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. De royale hal geeft toegang tot de slaapkamer en woonkamer/tweede slaapkamer. In de hal bevinden zich een separate wc, ideaal voor gasten, en een ruimte voor de wasmachine en droger. De slaapkamer is voorzien van een kastenwand en met aangrenzend een heerlijk balkon via twee openslaande deuren. Naast de slaapkamer is de moderne badkamer. Deze heeft een ruime stortdouche, ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel, w. c. en een handdoekenradiator. De woonkamer/tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze ruime kamer heeft een kastenwand en een vaste inbouwkast.
Vierde verdieping:
Via een vaste trap (gelegen tussen de hal en keuken) naar de vierde verdieping. Deze prachtige lichte woonkeuken grenst aan een ruim dakterras. Deze verdieping maakt de woning uniek. Met de prachtige hoge ruimte en door het grote dakraam krijgt de verdieping bijzonder veel daglicht. De keuken is voorzien van een Steel apparatuur. Er is een mogelijkheid voor een gashaard in de keuken.

Locatie:
Het appartement ligt op een gewilde locatie, midden in de 9 straatjes en bij de bruisende Elandsgracht. Op loopafstand zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Binnen de directe omgeving bevindt zich de Jordaan. De Jordaan kenmerkt zich door een breed scala aan leuke eettentjes, cafés en goede restaurants. Deze gezellige buurt is gunstig gelegen en vanaf de Marnixstraat/Rozengracht vertrekken de tramlijnen 10-13-14-17. Tevens gaat er een directe bus naar Schiphol. Centraal station is tevens op loopafstand.

Kenmerken:
- Appartement van 96m² (NEN gemeten)
- Eigen grond
- Gemeentelijk monument
- Gewilde locatie in de 9 straatjes
- Twee slaapkamers
- Dakterras
- Balkon
- Volledig gerenoveerd in 2018
- VVE: 3 leden
- Servicekosten €230,83, - per maand
- Gemeentelijk monument
- Parkeren via parkeervergunning
- Oplevering: in overleg

Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.594
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 230,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 9951
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
28 m² (6,25 meter diep en 4,55 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 230,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Engel & Völkers Amsterdam Centrum

Bel 020-2622118

NVM aankoopmakelaar

WWR Makelaars

Bel 020-4701790

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.