• Verkocht

Bos en Lommerweg 140 I 1055 EE Amsterdam Landlust

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Verkoopdatum
12 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

** ENGLISH TEXT BELOW **

Verrassend ruim en zeer goed ingedeeld appartement van 57m2 met maar liefst drie slaapkamers, woningbreed balkon én royale berging op de vierde verdieping van het pand, gelegen in het hippe Bos en Lommer: dit is de ideale woning voor starters, jonge gezinnen of vrienden die willen samenwonen.

De woning is gelegen aan de Bos en Lommerweg in het populaire Bos en Lommer. De straat is recent volledig aangepakt en door de gemeente fraai aangelegd. De woning ligt te midden van allerlei leuke restaurants, cafés en winkels, waardoor je nooit ver van huis moet om extra gezelligheid op te zoeken.

Indeling
De nette gezamenlijke entree geeft toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de hal, bevindt zich links en aan de voorzijde van het huis de heerlijk lichte woonkamer. De zon vindt hier goed haar weg door de grote ramen (alle voorzien van dubbel glas) die naast veel licht, ook een gemoedelijk uitzicht bieden over de Bos en Lommerweg. In de hoek van de living bevindt zich de schouw, die de ruimte extra charme geeft. Het is groot genoeg voor een ruime zit- en eethoek. Het is uiteraard mogelijk om de slaapkamer (die door de huidige eigenaar is gerealiseerd) weer bij de woonkamer te betrekken, waardoor deze zijn originele formaat terugkrijgt.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Mede door de opvallende tegelkeuze, is het keukendesign zeker niet alledaags! Ook is het van alle gemakken voorzien, zoals een vierpits-gasfornuis, combi-oven, koelkast en voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. De balkondeur geeft toegang tot het royale balkon, gelegen op het noordwesten, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Bovendien heb je vanaf hier een gezellig uitzicht over de binnentuin.

Aan de achterzijde van de woning zijn nog een tweetal slaapkamers te vinden, waarvan één slaapkamer is voorzien van een handige inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. De andere kamer heeft een aansluiting voor een wasmachine en droger en is momenteel in gebruik als was- en opbergruimte. Uiteraard is deze kamer ook zeer geschikt als walk-in closet, werkruimte of logeer- of extra slaapkamer.

De badkamer is van goed formaat en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tenslotte beschikt de woning over een separate berging op de vierde verdieping. Deze ruimte is maar liefst 8,5m2! De berging heeft een nette vloer, inbouwkast, groot raam en elektra, waardoor het bij uitstek geschikt is voor de muziekliefhebber of voor thuiswerkers; multifunctioneel.

Kortom, op zoek naar ruime woning met veel mogelijkheden op een toplocatie? Zoek vooral niet verder!

Omgeving
Je hoeft niet ver te lopen om te genieten van alles wat Bos en Lommer te bieden heeft. Met het Erasmuspark en Wachterliedplantsoen om de hoek, kun je kiezen voor een wandeling of work-out. Ook ligt het het Westerpark nabij, waar hotspots als de TonTon club, Brouwerij Troost en Mossels en Gin te vinden zijn. Daarnaast zijn er in de direct omgeving tal van leuke restaurants en cafés te vinden, zoals Fuku, No Man’s Art Gallery, Terrasmus en Buurman&Buurman; alles is op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen bevind je je in de Jordaan, Elandsgracht of Oud-West.

Het appartement is goed te bereiken met openbaar vervoer (tram 7, bus 21, 80, station Sloterdijk) en met de auto (A10).

Bijzonderheden
- Zeer goed ingedeeld appartement van 57,38m2;
- Drie slaapkamers;
- Volledig dubbel glas;
- Woningbreed balkon, gelegen op het noordwesten;
- Ruime berging van 8,32m2, voorzien van raam en elektra;
- Erfpacht afgekocht tot 31-12-2055;
- Actieve en gezonde VvE (professioneel beheerd);
- MJOP aanwezig;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 123,16;
- Levering in overleg

** ENGLISH **

Surprisingly spacious and very well laid out apartment of 57m2 with no less than three bedrooms, a house-wide balcony and a large storage room on the top floor of the building, located in the trendy Bos en Lommer: this is the ideal home for starters, young families or friends who want to live together.

The house is located on the Bos en Lommerweg in the popular Bos en Lommer area. The street has been completely renovated and beautifully landscaped by the municipality. The house is surrounded by all kinds of nice restaurants, cafes and shops, so you never have to go far from home to find some extra fun.

Layout
The neat joint entrance give access to the apartment on the first floor. Upon entering the hall, the wonderfully bright living room on your left is located at the front of the house. The sun perfectly finds its way through the large windows (all with double glazing) which provides not only a lot of light, but also offer a pleasant view over the Bos en Lommerweg. In the corner of the living room is the fireplace, which gives the room extra charm. It is spacious enough to fit a sitting and dining area. It is easy to move the third bedroom back into the living room, so that it regains its original size.

The kitchen is located at the rear of the house. Partly due to the striking choice of tiles, the kitchen design is one you do not see every day! It is also fully equipped with a four-burner gas stove, combi oven, refrigerator and sufficient storage space for all kitchen utensils. The balcony door gives access to the spacious balcony, located on the northwest, where you can enjoy the afternoon and evening sun. Moreover, from here you have a pleasant view over the courtyard.

At the rear of the house are two more bedrooms, one of which has a handy built-in wardrobe and patio doors to the balcony. The other room has a connection for a washing machine and dryer and is currently used as a laundry and storage room. Of course, this room is also very suitable as a walk-in closet, workspace or guest or extra bedroom.

The bathroom is of good size and has a walk-in shower, sink and toilet.

Finally, the house has a separate storage room on the fourth floor. This space is no less than 8.5m2! The storage room has a neat floor, built-in wardrobe, large window and electricity, making it ideal for music lovers or for home workers; multifunctional.

In short, looking for a spacious home with many possibilities in a prime location? Look no further!

Surroundings
You don’t have to walk far to enjoy everything Bos en Lommer has to offer. With the Erasmuspark and Wachterliedplantsoen around the corner, you can either go for a walk or work-out. It is also close to the Westerpark, where hotspots such as the TonTon club, Brouwerij Troost and Mossels and Gin can be found. In addition, there are many nice restaurants and cafes in the immediate vicinity, such as Fuku, No Man’s Art Gallery, Terrasmus and Buurman&Buurman; everything is within walking distance. Within a few minutes by bike you will find yourself in the Jordaan, Elandsgracht or Oud-West.

The apartment is easily accessible by public transport (tram 7, bus 21, 80 and Station Sloterdijk) en by car (A10).

Particularities
- Very well laid out apartment of 57.38m2;
- Three bedrooms;
- Fully double glazing;
- House-wide balcony, located on the northwest;
- Spacious storage room of 8.32 on the top floor, with window and electricity;
- Leasehold bought off until 31-12-2055;
- Active and healthy HOA (professionally managed);
- MJOP available;
- Monthly HOA contribution € 123.16;
- Transfer in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.140
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 123,16 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
186 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,16 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

AREA

Bel 020-2336369

NVM aankoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.