Pekelharingstraat 11 II 1097 HH Amsterdam Frankendael

58 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 395.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 21 oktober 2021
Verkoopdatum: 17 november 2021
Looptijd: 3 weken

Omschrijving

Sfeervol appartement met 2 balkons gelegen in een groene straat!

Wij mogen u aanbieden een schitterend appartement gelegen op de bovenste verdieping gelegen in een brede groene straat in de Watergraafsmeer. De woning is in 2013 volledig gerenoveerd inclusief hele nieuwe CV installatie, nieuwe waterleidingen, nieuwe keuken voorzien van Bosch apparatuur, nieuw toilet en badkamer en gestucte wanden. Door de gehele woning ligt een massief eiken plankenvloer en de ramen van de slaapkamer zijn voorzien van tripple glas met draai kiep stand.

Indeling: entree, hal, woonkamer met open keuken aan de voorzijde met zonnig balkon op het zuidwesten, aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het tweede balkon gelegen op het oosten. De badkamer en het toilet zijn aanwezig in het midden van de woning en zijn beide modern en strak uitgevoerd. In de onderbouw vindt u nog een berging waar u al u extra spullen kwijt kan. De indeling is in 2013 geheel veranderd waardoor het nu erg efficiënt is gemaakt.

Het appartement is gelegen in een rustige en lommerrijke straat, maar tegelijkertijd zijn vrijwel alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, zoals bijvoorbeeld verschillende (basis)scholen, diverse (buurt)winkels, parken en sportfaciliteiten. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. Het winkelcentrum Christiaan Huygensplein, winkelstraat Linnaeusstraat/Middenweg en winkelcentrum Oostpoort liggen eveneens in de nabijheid. Verder zit je binnen 5 autominuten op de A10 en met 20 fietsminuten in het centrum van Amsterdam!

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 58m2
Servicekosten: € 138 per maand
Erfpacht afgekocht tot 2059,
Eeuwigdurend is aangevraagd tegen de nog gunstige voorwaarden. Deze aanbieding is één op één over te nemen door de koper.
2 balkons aanwezig
Berging beneden
Fijne buren
Veel parkeergelegenheid

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 6.810
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 138,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1951

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Inhoud

180 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 4887

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten: Afgekocht tot 31-03-2059

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 138,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Linger OG

Bel 020-623 63 77

Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Remko Bijvoet Makelaardij

Bel 020-7794959

Contact met de makelaar

Dhr. Raffaele Spinelli (zoeken en aankoop)

Pekelharingstraat 11 II Geschreven op 25 april 2022

8,³

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Always available to help, even if they are not an agency explicitly designed to work with expats. They definitely know the market and can give good advice. I cannot really say anything about negotiation because it is always a closed bid. There is no negotiation on the price. I was happy with the apartment I found. I really like it and Danny did a great job helping me getting it. I recommend the agency. He also assisted me in choosing the notary and guide me in the many things that one has to do when buying an apartment in Amsterdam.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling