• Verkocht

Pekelharingstraat 11 II 1097 HH Amsterdam Frankendael

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2021
Verkoopdatum
17 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervol appartement met 2 balkons gelegen in een groene straat!

Wij mogen u aanbieden een schitterend appartement gelegen op de bovenste verdieping gelegen in een brede groene straat in de Watergraafsmeer. De woning is in 2013 volledig gerenoveerd inclusief hele nieuwe CV installatie, nieuwe waterleidingen, nieuwe keuken voorzien van Bosch apparatuur, nieuw toilet en badkamer en gestucte wanden. Door de gehele woning ligt een massief eiken plankenvloer en de ramen van de slaapkamer zijn voorzien van tripple glas met draai kiep stand.

Indeling: entree, hal, woonkamer met open keuken aan de voorzijde met zonnig balkon op het zuidwesten, aan de achterzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het tweede balkon gelegen op het oosten. De badkamer en het toilet zijn aanwezig in het midden van de woning en zijn beide modern en strak uitgevoerd. In de onderbouw vindt u nog een berging waar u al u extra spullen kwijt kan. De indeling is in 2013 geheel veranderd waardoor het nu erg efficiënt is gemaakt.

Het appartement is gelegen in een rustige en lommerrijke straat, maar tegelijkertijd zijn vrijwel alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, zoals bijvoorbeeld verschillende (basis)scholen, diverse (buurt)winkels, parken en sportfaciliteiten. Leuke cafés en restaurants zijn in de omgeving in ruime mate aanwezig. Het winkelcentrum Christiaan Huygensplein, winkelstraat Linnaeusstraat/Middenweg en winkelcentrum Oostpoort liggen eveneens in de nabijheid. Verder zit je binnen 5 autominuten op de A10 en met 20 fietsminuten in het centrum van Amsterdam!

Bijzonderheden:
Woonoppervlak: 58m2
Servicekosten: € 138 per maand
Erfpacht afgekocht tot 2059,
Eeuwigdurend is aangevraagd tegen de nog gunstige voorwaarden. Deze aanbieding is één op één over te nemen door de koper.
2 balkons aanwezig
Berging beneden
Fijne buren
Veel parkeergelegenheid

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.810
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 4887
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2059

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Linger OG

Bel 020-623 63 77

NVM aankoopmakelaar

Remko Bijvoet Makelaardij

Bel 020-7794959
Dhr. Raffaele Spinelli (zoeken en aankoop)
Pekelharingstraat 11 II
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Always available to help, even if they are not an agency explicitly designed to work with expats. They definitely know the market and can give good advice. I cannot really say anything about negotiation because it is always a closed bid. There is no negotiation on the price. I was happy with the apartment I found. I really like it and Danny did a great job helping me getting it. I recommend the agency. He also assisted me in choosing the notary and guide me in the many things that one has to do when buying an apartment in Amsterdam.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.