• Verkocht

Tuinbouwstraat 156 1097 ZA Amsterdam Betondorp

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een leuke woning, rustig gelegen met een heerlijke tuin en toch centraal met alle gemakken van de stad onder handbereik. Het is hier gewoon fijn wonen.

Deze praktisch ingedeelde en netjes onderhouden hoekwoning is op de begane grond gelegen. Het twee kamer appartement is circa 52 m² groot en voorzien van een lichte woonkamer met prettige lichtinval, een ruime slaapkamer, een in lichte kleurstellingen uitgevoerde keuken (2009) en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche, toilet en een wastafel. Tot slot is er nog een separate berging in de achtertuin gelegen, erg fijn voor het stallen van bijvoorbeeld een fiets of scooter. De achtertuin is buitenom, via de zijkant bereikbaar en vanuit zowel de keuken als de slaapkamer.

De lage bebouwing, het vele groen en de tuinen zijn een van de bijzondere kenmerken van Betondorp. U heeft in dit geval de beschikking over maar liefst 99 m² tuin. Wilt u meer genieten van uw privacy dan kunt u in de achtertuin heerlijk zitten. Toch liever wat meer gezellige aanspraak? Dan is de voortuin met vrij uitzicht over een pleintje perfect. Zon of schaduw, er is altijd ergens een plekje te vinden.

Het appartement ligt op een paar minuten loopafstand van het karakteristieke hart van Betondorp, De Brink, met verschillende voorzieningen. Binnen enkele minuten bent u op het Christiaan Huygensplein en winkelcentrum Oostpoort voor de dagelijkse boodschappen en ook de bekende Dappermarkt is niet ver weg. Gezellige hippe tentjes, cafe´s en goede restaurants zijn in Oost in ruime mate aanwezig.

Verder zijn er in de nabije omgeving diverse parken als Park Frankendael, het Diemerbos en het Oosterpark. Ook zijn er talrijke sportvoorzieningen waaronder sportscholen, sportpark Middenmeer, Jaap Eden IJsbaan, het Flevopark zwembad en Sportfondsenbad Oost.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. De snelwegen A-1, A-2 en Ring A-10 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer in de omgeving is uitstekend. Centraal gelegen nabij het Amstelstation, Station Duivendrecht en Station Science Park, waar verschillende bus-,tram- trein- en metrolijnen u snel naar uw bestemming brengen. Liever op de fiets? Binnen no time bent u bijvoorbeeld in het Centrum van Amsterdam of staat u op de Amsterdam Zuidas.

De foto´s geven uiteraard een goed beeld van de woning weer, maar om echt een indruk van deze woning te krijgen zijn wij van mening dat u het beste zelf kunt komen kijken. Nieuwsgierig of meer informatie? Maak snel een afspraak, wij leiden u met plezier rond en informeren u graag.

Indeling
Entree van de woning via de voortuin. Hal, woonkamer, slaapkamer, keuken, badkamer en trapkast met daarin onder meer de elektrische installatie.

Tuin
Een fijne voor- en achtertuin, respectievelijk gelegen op het zuidoosten en noordwesten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.442
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 166,26 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
194 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERGRAAFSMEER C 388
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 14-11-2054

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 166,26 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.