• Verkocht

Waldenlaan 39 1093 NH Amsterdam Dapperbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
27 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Combineer wonen met de gezelligheid van de winkelgelegenheid.

Laat u verrassen door dit modern en bijzonder gelijkvloers drie-kamer-appartement, met berging en (inpandige) parkeerplaats.
Gelegen in het complex ''Oostpoort 3" in het vernieuwde 'stadscentrum' van Amsterdam-Oost.
Deze prettige stads appartement (ca85m2) is direct gelegen in het Winkelcentrum 'Oostpoort'. Winkelcentrum voorzien van onder andere supermarkten, modewinkels, restaurants en stadskantoor Oostpoort. Verder op fietsafstand van dierentuin Artis, parken, sportaccommodaties en in nabijheid van uitvalswegen naar de snelweg A10.

Omschrijving;
Begane grond: gezamenlijke entree, intercominstallatie, opstelling brievenbussen, lift, trappenhuis.

Eerste woonlaag: Galerij, een gezamenlijk dak terras, entree, hal/gang, meterkast, vanuit de hal toegang tot twee slaapkamers, bergruimte met opstelling witgoedaansluiting en bergruimte met opstelling CV-ketel, separaat toiletruimte, en een badkamer. Badkamer met een bad, inloopdouche en wastafel. Verder vanuit de hal betreedt u ook de woonkamer met een open keuken. Openslaande deuren heeft u direct uitzicht op een winkelstraat.

Praktische punten:
- Door het gezellige binnenplaats, heeft u niet het idee dat u midden in het winkelcentrum woont!
- Actieve vereniging van Eigenaren, beheerd door VVE Beheer Munnik,
- de Algemene Bepalingen erfpacht 2000 zijn van toepassing,
- jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt 1.126,- euro per jaar voor woning, berging en parkeerplaats,
- eigen parkeerplaats op level -2,
- inpandige berging op level -3,
- slaapkamer 1 (ca 15m2), slaapkamer 2 (ca 11m2),
- gezamenlijke (groenvoorziening) dakterras,
- uitstekende ligging t.o.v. centrum stad,
- oplevering in overleg, kan spoedig.

Is uw interesse gewekt? Neem contact op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.548
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 128,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8659
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 14-06-2060)
Lasten
€ 1.064,44 per jaar
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 61,56 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Wiesell Makelaardij

Bel 072-5125367
Een funda gebruiker
Waldenlaan 39
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vriendelijk, goed benaderbaar en attent. Ze adviseren en behoeden je op zaken die gunstig en ongunstig zijn, zelfs na de verkoop en daar ben ik hun erg dankbaar voor. Ik heb Wiesell Makelaardij aanbevolen bij m'n buren en dat zal ik in de toekomst blijven doen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.