• Verkocht

Wipmolen 62 1035 CX Amsterdam Oostzanerwerf

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 november 2021
Verkoopdatum
1 januari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Modern afgewerkt 4-kamer appartement (ca95m2), balkon op het zuiden, 8ste etage (lift), erfpachtcanon afgekocht t/m 2052, moderne keuken en badkamer, inloopkast, cv ketel van 2016, energielabel C en berging op de begane grond.

Het appartement is gelegen aan een park in een autoluwe, groenrijke omgeving met winkelcentrum Molenwijk praktisch om de hoek. Verder vind je in de buurt een kinderboerderij, diverse (lagere) scholen, een bibliotheek en tal van andere voorzieningen. Recreatiegebied het Twiske bevindt zich op loopafstand. Er zijn tevens zeer goede busverbindingen richting het Buikslotermeerplein (lijn 35 en 36) Sloterdijk (lijn 125) en Zaandam (lijn 392). Met de fiets (ca. 8 min) heb je via de pont vanaf het NDSM terrein een snelle verbinding met het Westerpark en het Centraal Station. Tenslotte heb je met de auto een directe aansluiting op de ringweg A-10. Fietsen naar de pont doe je in 10 minuten.

Indeling
Centrale hal met brievenbussen en bellentableau, lift naar de 8de etage; galerij, voordeur, hal (video intercom), meterkast, toilet (modern), badkamer (v.v. regendouche, thermostaat kraan, wastafelmeubel met spiegel en handdoekradiator). De woonkamer is ruim en v.v. een laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon gelegen op het zuiden. De keuken is v.v. van diverse inbouwapparatuur (Bosch). De woning heeft 3 slaapkamers, waarvan 1 nu in gebruik als grote inloopkast.

Balkon
Ruim balkon gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15-08-2052;
- Niet-zelfbewonings- en asbestclausule (bij dit bouwjaar wordt er standaard een asbestclausule opgenomen)
- woonoppervlakte ca 95 m2
- energielabel C
- Kant en klare woning
- servicekosten €183,50 per maand
- parkeerplek in de garage te huur via de Alliantie voor ca 45 euro per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 183,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AO 2633
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 183,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Wipmolen 62
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele fijne samenwerking! Alles wordt je uit handen genomen en goed meegedacht en ondersteund. Na kennismaking heb ik geen omkijken meer gehad naar mn appartement. Tot aan de sleuteloverdracht ontzorgt!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Wipmolen 62
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was perfect! Overleg zowel voor de aankoop als het financiële gedeelte was altijd mogelijk en indien ze in vergadering zaten of op pad dan werd ik altijd dezelfde dag nog terug (zelfs in de avond!). Ook wordt er met je meegedacht en geven ze hun advies als je vragen hebt. Ik ben ook echt super tevreden en mocht ik ooit weer mijn huis verkopen of een huis aankopen dan zijn zij de eerste die ik ga bellen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken
Bedankt voor dit fantastisch mooie cijfer en de lovende woorden. Erg fijn om te lezen dat je zo positief bent over onze dienstverlening. De waardering is groot. Vanuit onze kant willen wij jou natuurlijk ook bedanken dat wij jou hebben mogen helpen in de zoektocht naar een nieuwe woning en het regelen van je financiering. Wij hebben het als een zeer prettige samenwerking ervaren. Nu nog even de laatste stap succesvol afronden!  Namens het hele team willen we je heel veel woonplezier en geluk toewensen in het mooie Amsterdam! Met vriendelijke groet, Robin Ezendam

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.