• Verkocht

Goudsbloemstraat 159 1015 JM Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2021
Verkoopdatum
6 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**ENGLISH TEXT BELOW**
Geweldig 3-KAMER DUBBEL BOVENHUIS van ca. 88 m² met een DAKTERRAS gelegen in de sfeervolle JORDAAN. Dit prachtige pand is in 2012 gebouwd in oude stijl en direct te betrekken! Maak nu een afspraak en wordt op slag verliefd.

DE WONING
Middels het verzorgde, gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de voordeur van dit moderne appartement op de eerste etage. Via een eigen trap komt u in de hal op de tweede etage. Vanuit hier komt u in de ruime, lichte woonkamer van ruim 50 m² met een open hoekkeuken. Deze moderne, zwarte keuken is van alle gemakken voorzien. De openslaande deuren kijken uit op de binnenplaats. Voorts treft u op deze etage een separaat toilet met fonteintje.
Middels de trap bereikt u de derde etage. U komt boven in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken op deze etage. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met een plafondhoogte van maar liefst 3.17m. Centraal een berging met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een ruime inbouwkast. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het heerlijke dakterras van ca. 7 m².

DE LIGGING
De locatie van dit prachtige dubbele bovenhuis is perfect zo midden in de levendige Jordaan! Een heerlijk rustige straat om de hoek van de Lijnbaansgracht en de Lindengracht. In de directe omgeving zijn vele gezellige restaurants, buurtwinkels (o.a. slagerij Louman) en uiteraard de wekelijkse markt op de Lindengracht en de Noordermarkt. Het appartement is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Op de nabijgelegen Marnixstraat (halte Nw. Willemstraat) treft u de halte voor tram 5 en op het Haarlemmerplein de bushalte voor de 18, 21 en 22.

HET ONDERHOUD
Het betreft een geheel nieuw gebouwd pand uit 2012. Het pand is van binnen modern en luxe afgewerkt met een prachtige gevel in de oude Amsterdamse stijl. Hier kunt u de komende jaren onbezorgd gaan wonen, zonder enig groot onderhoud op de agenda. De elektrische installatie bestaat uit voldoende groepen en de CV combi ketel is van Intergas (2011).

DE GROND
Dit appartement is gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht!

DE VERENIGING
De vereniging ‘Goudbloemstraat 159’ bestaat uit 3 leden. Het aandeel voor dit appartement in de totale VvE bedraagt 2/5de. Dit administratie van deze VvE wordt gevoerd door van Roemburg VvE beheer en de servicekosten bedragen €165,11 per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A;
- Video intercom;
- Midden in de Jordaan;
- Oplevering in overleg;
- Geheel nieuw gebouwd in 2012;
- Eigen grond, dus géén erfpacht!

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

**ENGLISH TEXT**
Great 3-ROOM DOUBLE UPPER HOUSE of approx. 88 m² with a ROOF TERRACE located in the atmospheric JORDAAN. This beautiful property was built in 2012 in an old style and is ready to move into! Make an appointment now and fall in love instantly.

THE HOUSE
You reach the front door of this modern apartment on the first floor via the well-maintained communal staircase. A private staircase leads to the hall on the second floor. From here you enter the spacious, bright living room of over 50 m² with an open corner kitchen. This modern, black kitchen is fully equipped. The patio doors overlook the courtyard. You will also find a separate toilet with hand basin on this floor.
You reach the third floor via the stairs. You arrive at the top of the hall that gives access to all rooms on this floor. At the front is the first bedroom with a ceiling height of no less than 3.17 m. Central storage room with connections for the washing machine and dryer. The luxurious bathroom with a walk-in shower, sink and toilet. The master bedroom is located at the rear and has a spacious built-in wardrobe. From this bedroom you have access to the lovely roof terrace of approximately 7 m².

LOCATION
The location of this beautiful double upper house is perfect in the middle of the lively Jordaan! A wonderfully quiet street around the corner from Lijnbaansgracht and Lindengracht. In the immediate vicinity are many cozy restaurants, local shops (including butcher Louman) and of course the weekly market on Lindengracht and Noordermarkt. The apartment is easily accessible by car and public transport. On the nearby Marnixstraat (stop Nw. Willemstraat) you will find the stop for tram 5 and on the Haarlemmerplein the bus stop for 18, 21 and 22.

THE MAINTENANCE
It is a completely newly built building from 2012. The inside of the building has a modern and luxurious finish with a beautiful facade in the old Amsterdam style. Here you can live carefree for the coming years, without any major maintenance on the agenda. The electrical installation consists of sufficient groups and the central heating combi boiler is from Intergas (2011).

THE GROUND
This apartment is located on OWN LAND, so no leasehold!

THE UNION
The association 'Goudbloemstraat 159' consists of 3 members. The share for this apartment in the total VvE is 2/5. This administration of this VvE is conducted by van Roemburg VvE management and the service costs are € 165.11 per month.

PARTICULARITIES
- Energy label A;
- Video intercom;
- in the middle of the Jordaan;
- Delivery in consultation;
- Completely new built in 2012;
- Own land, so no leasehold!

The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) on the basis of data from the seller (and/or third parties). We do not guarantee the correctness or completeness thereof. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.239
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 165,11 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 165,11 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kopinsky Makelaardij

Bel 06-43019075

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.