• Verkocht

Van der Hoopstraat 134 1 1051 VN Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
16 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een uitzonderlijk licht, ruim en prachtig afgewerkte dubbele bovenwoning van 85,6 m2 over twee etages met een terras en een balkon, thans twee slaapkamers, gelegen op eigen grond en met vrij uitzicht in de levendige Westerpark Staatsliedenbuurt.
** ENGLISH TRANSLATION BELOW **
Door de bijzondere hoekligging zijn er ramen aan drie zijden van de gevels, licht en ruim uitzicht is er in overvloed. Het twee verdiepingen tellende appartement ligt boven café Brel. Het huidige drie-kamer appartement is zeer ruim opgezet en is eenvoudig tot een vier-kamerappartement te maken waardoor drie slaapkamers ontstaan. Het ruime terras (west) aansluitend aan de woonkamer heeft veel privacy met uitzicht en is een heerlijke plek om met gezelschap in de middag- en avondzon te zitten. Met de nieuwe airconditioningsinstallatie kan de woning gasvrij zomer en winter op aangename temperatuur gebracht worden. De locatie biedt verder alles wat wonen in Amsterdam zo aantrekkelijk maakt: het hippe Westerpark, alle soorten winkels, restaurants, cultuur, nabijheid van het de Jordaan, het oude centrum, Haarlemmerplein, aansluiting op openbaar vervoer en de Ring A10. Het biedt alles op gebied van bedrijvigheid en economische groei. En dat alles op loopafstand!

Indeling:
Gemeenschappelijk entree met toegang tot de woning op de eerste etage.
Berg/meterkast op de gang. Entree: garderobe en separate wc. Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het beschutte terras, met airconditioning. Halfopen keuken met gasfornuis, koelvriescombinatie, oven en afzuigkap, vaatwasser. Inpandige trap.
Tweede etage:
Halfopen kamer met openslaande deuren naar het balkon, waarop een kast met cv-ketel. Kamer met wasmachineaansluiting en kastruimte. Prachtig afgewerkte nieuwe (2020) badkamer met douche, wc en wastafelmeubel. Slaapkamer met grote maatwerk inbouwkast, uitzicht aan de voorzijde.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 3 leden. De administratie wordt gevoerd door de leden zelf en de maandelijkse servicekosten bedragen € 117,-. Er is een eenvoudig onderhoudsplan en er zijn middelen in het reservefonds.

Bijzonderheden:

- Zeer sfeervolle en opvallend lichte woning;
- Airconditioning op beide verdiepingen
- Zeer gewilde en levendige locatie;
- EIGEN GROND (geen erfpacht);
– Buitenruimte op beide verdiepingen;
– schilderwerk buitenzijde 2019;
– Eerste etage 45 m2;
– Tweede etage 40,6 m2;
– Meetrapport conform BBMI aanwezig;
– Actieve en gezonde VvE;
- Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

** ENGLISH TRANSLATION **

An exceptionally light, spacious and beautifully finished double apartment of 85.6 m2 over two floors with a terrace and a balcony, currently two bedrooms, located on private land and with unobstructed views in the lively Westerpark Staatsliedenbuurt.
** ENGLISH TRANSLATION BELOW **
Due to the corner location, there are windows on three sides of the facades, light and spacious views are abundant. The two-storey apartment is located above café Brel. The current three-room apartment is very spacious and can easily be converted into a four-room apartment, creating three bedrooms. The spacious terrace (west) adjacent to the living room has a lot of privacy with a view and is a wonderful place to sit with company in the afternoon and evening sun. With the new air conditioning system, the house can be brought to a pleasant temperature in summer and winter without any gas. The location also offers everything that makes living in Amsterdam so attractive: the trendy Westerpark, all kinds of shops, restaurants, culture, proximity to the Jordaan, the old center, Haarlemmerplein, connection to public transport and the Ring A10. It offers everything in terms of activity and economic growth. And all that within walking distance!

Layout:
Common entrance with access to the apartment on the first floor.
Storage / meter cupboard in the hallway. Entrance: cloakroom and separate toilet. Spacious and bright living room with patio doors to the sheltered terrace, with air conditioning. Semi-open kitchen with gas stove, fridge-freezer, oven and extractor hood, dishwasher. Indoor staircase.
Second floor:
Semi-open room with patio doors to the balcony, on which a cupboard with central heating boiler. Room with washing machine connection and cupboard space. Beautifully finished new (2020) bathroom with shower, toilet and washbasin. Bedroom with large custom built-in wardrobe, view to the front.

Owners Association:
The Home Owners Association consists of 3 members. The administration is carried out by the members themselves and the monthly service costs are € 117. There is a simple maintenance plan and there are resources in the reserve fund.

Particularities:

- Very attractive and remarkably bright home;
- Air conditioning on both floors
- Highly sought-after and lively location;
- OWN LAND (no leasehold);
– Outdoor space on both floors;
– paintwork outside 2019;
– First floor 45 m2;
– Second floor 40.6 m2;
– Measurement report in accordance with BBMI present;
– Active and healthy VvE;
- Easily accessible by car and public transport;
- Delivery in consultation, possible soon.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.267
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 117,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 3887
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.