• Verkocht

Woubruggestraat 34 H 1059 VS Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2021
Verkoopdatum
1 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

--- ENGLISH TRANSLATION BELOW ---

In de rustige en zeer geliefde Hoofddorpplein buurt bieden wij deze heerlijk ruime, lichte en volledig gerenoveerde benedenwoning aan van 76 m2 met een tuin van 41 m2.

Indeling:

Middels de eigen entree op de begane grond kan de woning worden bereikt. Na binnekomst wordt via het tochtportaal en de centrale hal toegang verleend tot diverse vertrekken. De royale woonkamer is gelegen aan de achterzijde met open keuken. De nieuwe hoogglans witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelkast met vriesvak. De gehele woonkamer is voorzien van inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer zonnige en goed onderhouden tuin op het zuid-westen. De ruime tuin is te bereiken vanuit de woonkamer en tweede slaapkamer middels openslaande deuren. In de tuin bevindt zich eveneens een schuur van 3m2.

De woning beschikt over twee slaapkamers. De riante master bedroom is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een ruime kasten wand en een badkamer en-suite welke is voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche die eveneens kan fungeren als ligbad, een handdoek radiator en de was/droog machine aansluiting. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is eveneens ideaal te gebruiken als werk of studeerkamer. In de hal bevinden zich de separate toilet met fontein en een ruime trapkast.

De volledige woning is uitgerust met een lichte visgraat houten vloer en alle ruimtes zijn voorzien van inbouwspots of plafonnieres. Tevens is de woning volledig geïsoleerd, uitgerust met dubbelglas en voorzien van vloerverwarming.

GROND

De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Het appartement maakt deel uit van een VvE met 3 leden en wordt professioneel beheerd per 01/12/2021 door Fiducie Beheer en advies diensten. De servicekosten bedragen € 100,00 per maand (2021).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1930
- Voorzien van dubbele beglazing
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte 76 m²
- Tuinoppervlakte 41 m2
- Verwarming en warm water via eigen CV
- Energielabel B
- Servicekosten per maand betreffen € 100,-
- Visgraat houten vloer
- Oplevering in overleg

Locatie:

De Woubruggestraat is een rustige straat in de Hoofddorppleinbuurt van Amsterdam Zuid. Een gewilde woonomgeving met een ideale ligging ten opzichte van het groen, de winkels, uitgaansgelegenheden en uitvalswegen.

Het Vondelpark en het Rembrandtpark liggen in de directe omgeving evenals recreatiegebieden de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u onder andere terecht in de buurtsupermarkt om de hoek, en in de winkels op het Hoofddorpplein, de Zeilstraat en de Amstelveenseweg. In de buurt zijn veel leuke restaurants, gezellige cafés en sportvoorzieningen (sportschool Basic Fit aan het einde van de Woubruggestraat).

Deze karakteristieke straat is zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer (tram en bus) als auto. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en A4 evenals de fiets route richting het Museum en Leidseplein.

--- English translation ---

In the quiet and very popular Hoofddorpplein neighborhood we offer this wonderfully spacious, bright and fully renovated ground floor apartment of 76 m2 with a garden of 41 m2.

Layout:

The house can be reached through the private entrance on the ground floor. After arrival, access is given to various rooms via the tour portal and the central hall. The spacious living room is located at the rear with open kitchen. The new high-gloss white kitchen is equipped with various built-in appliances, including a gas stove, extractor hood, dishwasher, combi oven/microwave and a fridge with freezer compartment. The entire living room has fitted wardrobes. At the rear of the house is the very sunny and well-maintained garden on the south-west. The spacious garden is accessible from the living room and second bedroom through French doors. In the garden there is also a barn of 3m2.

The house has two bedrooms. The spacious master bedroom is located at the front of the apartment and has a spacious closet wall and an en-suite bathroom which is equipped with a washbasin with furniture, walk-in shower that can also function as a bath, a towel radiator and the wash/dry machine connection. The second bedroom is located at the rear and is also ideal to use as a work or study room. In the hall there is a separate toilet with fountain and a spacious stair cupboard.

The entire house is equipped with a light herringbone wooden floor and all rooms have recessed spotlights or ceiling lights. The house is also fully insulated, equipped with double glazing and underfloor heating.

GROUND

The ground lease has been bought off perpetually.

OWNERS ASSOCIATION
The apartment is part of a VvE with 3 members and is professionally managed as of 01/12/2021 by Fiducie Beheer and advice services. The service costs are € 100.00 per month (2021).

Particularities:
- Year of construction 1930
- Equipped with double glazing
- The ground lease has been bought off perpetually
- Living area 76 m²
- Garden area 41 m2
- Heating and hot water via own central heating system
- Energy label B
- Service costs per month are € 100,-
- Herringbone wooden floor
- Delivery in consultation

Location:

The Woubruggestraat is a quiet street in the Hoofddorpplein area of Amsterdam South. A popular residential environment with an ideal location in relation to the greenery, shops, entertainment venues and roads.

The Vondelpark and the Rembrandtpark are in the immediate vicinity, as are recreational areas the Nieuwe Meer and the Amsterdamse Bos. For daily shopping you can visit the neighborhood supermarket around the corner, and the shops on Hoofddorpplein, Zeilstraat and Amstelveenseweg. In the neighborhood are many nice restaurants, cozy cafes and sports facilities (Basic Fit gym at the end of the Woubruggestraat).

This charastic street is very easily accessible by both public transport (tram and bus) and car. By car you are within a few minutes on the Ring A10 and A4 and also by bike you can reach within minutes the Leidseplein and Museumplein.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.355
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

BIC Makelaardij

Bel (+31) 20 775 79 04

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.