• Verkocht

Lisdoddelaan 57 1087 KB Amsterdam IJburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 276 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
2 november 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Prachtig lichte en moderne, geschakelde villa (ca. 210 m² woonoppervlakte en 16 m² inpandige garage) op één van de mooiste locaties van IJburg, met zeer veel privacy en een tuin aan het water en met mogelijkheid tot steiger! Verder beschikt de woning over een tweetal dakterrassen en patio en een tweetal badkamers.

Het woonhuis is gelegen aan de Lisdoddelaan. Op de 2 ruime terrassen op de eerste verdieping kunt u genieten van de mooiste zonsondergangen. De tuin is gelegen aan het water met een mogelijkheid voor een aanlegsteiger voor meerdere boten.

IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving, een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand en de ring A10 op een minuutje binnen handbereik. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.

De woning ligt op het kleine Rieteiland dat bestaat uit een lange straat, genaamd de Lisdoddelaan. IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sport, kunst en theater, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes.

Daarnaast is er het Diemerpark op loopafstand, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide. Op het Haveneiland, het eiland direct naast het Steigereiland, is een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke vers winkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn, HEMA, Vomar, kappers, Action en Bruna met een TNT-postkantoor. Ook zijn er voorzieningen zoals: twee basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (vwo, havo en vmbo), kinderopvang en een medisch centrum. Ook de grote jachthaven E. Peek mag vermeld worden; deze ligt letterlijk om de hoek. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag inclusief een eigen jachthaven met leuk daaraan gelegen diverse restaurants.

Kortom: veel luxe, rust en privacy op deze super locatie op het kleine Rieteiland!

Indeling:

Begane grond:
Entree via de ruime oprit met 2 eigen parkeerplaatsen; entree/meterkast; riante hal met toegang tot een slaapkamer/werk/logeerkamer, toilet, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Grote en luxe woonkeuken gelegen aan het terras/patio en tuin aan het water welke te bereiken zijn middels schuifdeuren. De keuken is voorzien van o.a. inbouwapparatuur en een kookeiland. Ruime woonkamer met haard en schuifdeuren naar de tuin. Royale wasruimte/bijkeuken voorzien van zeer veel kastruimte. Ruime inpandige garage die ook uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld kantoorruimte of praktijk aan huis.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap die vanuit de hal bereikbaar is, komt u op de eerste verdieping. Op deze ruime verdieping bevinden zich de overige twee slaapkamers met elk toegang tot een riant terras. Hier kunt u 's avonds genieten van de ondergaande zon. Tweede riante badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Naast de badkamer is er de sauna.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 210 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Veel privacy;
- Inpandige garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- 4 slaapkamers waarvan 1 in gebruik als gym;
- Garage met de mogelijkheid tot kantoor of praktijk aan huis;
- Bijzondere architectuur;
- De gehele woning is voorzien van een prachtige natuurstenen vloer;
- Aan het water gelegen met een mogelijkheid voor een steiger;
- Tweetal riante dakterrassen met de mooiste avondzon;
- 2 badkamers en een sauna;
- Veel berging en inbouwkastruimte;
- Op één van de mooiste plekken van IJburg;
- Zeer kindvriendelijk gelegen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.952
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
859 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, sauna, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 1291
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-06-2052

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
145 m² (15,37 meter diep en 9,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.