• Verkocht

Guus Trestorffstraat 14 1063 VM Amsterdam Slotermeer-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 76 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een lichte en praktisch ingedeelde eengezinswoning (ca. 86 m2) met in de huidige situatie vier slaapkamers, een zonnige voor- en achtertuin en een aparte stenen berging. Geheel voorzien van een houtenvloer op de begane grond, netjes afgewerkte wanden, keuken met inbouwapparatuur en een houtkachel.

De woning is gelegen aan een rustig hofje, midden in de groene wijk Slotermeer. Om de hoek van de Burgemeester de Vlugtlaan (o.a. Winkelcentrum Plein ’40 - ’45) en op fietsafstand van Metrostation De Vlugtlaan (4 min), Sloterplas (6 min), Trein-/Metrostation Sloterdijk (6 min) en het Westerpark (12 min).

De indeling is als volgt:

Entree, hal met garderoberuimte, meterkast en een betegeld toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken en de woonkamer.

De lichte en sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een houtenvloer, netjes afgewerkte wanden en een schuifpui naar de tuin. De tuin is gedeeltelijk betegeld, omringd door groen en heeft een zonnige ligging op het zuidwesten.

Aan de voorzijde tref je de keuken aan. Het gaat om een keuken met de volgende apparatuur; 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasser. Opvallend is de prettige lichtinval en de doorkijk naar de woonkamer en tuin.

Eerste verdieping. Via de overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. Het gaat om twee grote slaapkamers en een kleinere slaapkamer. De twee grote slaapkamers zijn rechthoekig van formaat en beschikken over een inbouwkast.

De badkamer is netjes tot aan het plafond betegeld en is uitgerust met een wastafel met onderkast en boven spiegel, douche, raam en een radiator.

Kortom, een sfeervolle en praktisch ingedeelde woning met een zonnige tuin en gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1953
- Woonoppervlakte: ca. 86 m2 (meetrapport aanwezig)
- Energielabel: C
- 4 slaapkamers
- Achtertuin op het zuidwesten
- Voortuin op het noordoosten
- Aparte stenen berging voorzijde woning
- Cv-ketel (Intergas, 2012)
- Kozijnen zijn recent geschilderd
- Erfpacht, de canon is afgekocht t/m 15 juni 2053
- Aanbieding eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd
- Oplevering: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.360
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
76 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 8392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2053)
Lasten
Afgekocht tot 15-06-2053

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (5,32 meter diep en 4,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieuw West Makelaardij B.V.

Bel 020-4193009

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.