• Verkocht

Gaandeweg 10 1103 SG Amsterdam Bijlmer Oost (E,G,K)

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 762 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 392.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

*****ENGLISH TRANSLATION BELOW*****
Ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning in Amsterdam? Zoek jij een woning die je nog naar eigen smaak kan indelen en inrichten? Wil jij wonen op slechts 5 minuten lopen van de Bijlmerweide? Dan is Gaandeweg 10 écht wat voor je!

Echte kenmerken voor Gaandeweg 10:
- ruime eengezinswoning van ca. 96 m²
- ruime en zonnige tuin van ca. 45 m²
- mogelijkheid voor ruime zolderkamer waarmee je de woonruimte kunt vergroten met 34 m²
- op 5 minuten van de Bijlmerweide
- metrolijn 53 op loopafstand

Is Gaandeweg 10 echt wat voor jou?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

In de jonge wijk in Amsterdam Nieuw Grunder bevindt zich in een rustig straatje deze ruime eengezinswoning van ca. 96 m². De woning heeft een ruime zonnige tuin van ca. 45 m² (met schuur) gelegen op het zuiden. De woning is zeer functioneel ingedeeld en beschikt over een ruime eetkeuken zonder keukenblok. Binnen 5 minuten ben je lopend bij metrostation Ganzenhoef en binnen 15 minuten sta je op Amsterdam Centraal Station. Kortom, de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. De auto kun je gratis parkeren voor de deur op de openbare weg.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet en bergruimte, keuken zonder keukenblok en tuingerichte woonkamer. De ruime tuin is te bereiken via openslaande deuren. Achter in de tuin staat de ruime berging.

1e verdieping:
Drie ruime slaapkamers, twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde
(variërend in grootte van circa 7 tot circa 13 m²) badkamer v.v. wastafel en douche, separaat toilet, technische ruimte met cv-ketel en aparte wasruimte.

2e verdieping:
Ruime en vrij in te delen zolderverdieping.
Vlizotrap naar de vliering.

Kenmerken:
- Voormalig huurwoning;
- Er is een zelfbewoningsclausule van toepassing, de koper koopt de woning voor eigen gebruik;
- Er is een anti-speculatiebeding van toepassing
- Volledig geïsoleerd;
- Verwarming en warm water voorziening door Cv-ketel Intergas HR combi ketel uit 2007;
- Erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 december 2055;
- De kosten voor het inmeten van het perceel door het Kadaster zijn voor rekening van koper;
- Het perceeloppervlakte is voor nummer 10 nog niet ingemeten;
- Vaste projectnotaris Actus notarissen;
- Eigenaar is geen bewoner geweest en neemt derhalve een "niet bewoningsclausule" op;
- Oplevering kan per direct.

ENGLISH:

Are you looking for a spacious family home in Amsterdam? Are you looking for a home with a lay-out to change and furnish to your own taste? Do you want to live just 5 minutes of walking distance to the Bijlmerweide? Then Gaandeweg 10 is really something for you!

Real features for Gaandeweg 10:
- spacious family home of approx. 96 m²
- spacious and sunny garden of approx. 45 m²
- possibility for a spacious attic room to enlarge the living space by 34 m²
- 5 minutes from the Bijlmerweide
- metro line 53 within walking distance

Is Gaandeweg 10 really something for you?
In combination with the photos, we give you a brief impression of this home below.

In the young neighbourhood in Amsterdam Nieuw Grunder is located in a quiet street this spacious single-family house of about 96 m². The house has a spacious sunny garden of about 45 m² (with shed) located on the south. The house is very functionally arranged and has a spacious dining kitchen without kitchen block. Within 5 minutes you will be walking at ganzenhoef metro station and within 15 minutes you will be at Amsterdam Central Station. In short, the accessibility by public transport is excellent. The car can be parked for free in front of the door on the public road.

Lay-out:

Ground floor:
Entrance, hall with toilet and storage room, kitchen without kitchenblock and garden-oriented living room. The spacious garden can be reached through french doors. At the back of the garden is the spacious storage room.

1st floor:
Three spacious bedrooms, two at the rear and one at the front
(ranging in size from approximately 7 to approximately 13 m²) bathroom v.v. sink and shower, separate toilet, technical room with boiler and separate laundry room.

2nd floor:
Spacious and free to divide attic floor.
Vlizotrap to the elder.

Features:
- Former rental property,
- A self-habitation clause applies, the buyer buys the property for his own use;
- An anti-speculation clause applies
- Completely isolated,
- Heating and hot water supply by Cv-boiler Intergas HR combi boiler from 2007;
- Leasehold canon has been bought off until 15 December 2055,
- The costs of measuring the parcel by the Land Registry are at the expense of the buyer,
- The plot area has not yet been measured for number 10,
- Permanent project notary Note Actus notaries,
- Owner has not been resident and therefore includes a 'non-habitation clause',
- Delivery is possible immediately.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 392.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.089
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
762 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 9874
Kadastrale kaart
Oppervlakte
762 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2055)
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (9,8 meter diep en 5,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.