• Verkocht

Eeuwige Jeugdlaan 30 1022 KG Amsterdam Elzenhagen

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In Elzenhagen, De Groene Habitat, staat dit eengezinshuis (ca. 133 m²) met 3 grote slaapkamers, 2 badkamers en een tuin op het zonnige zuidwesten. De mogelijkheid bestaat om 5 slaapkamers te creëren en er is een parkeerplaats op eigen terrein.

Begane grond:
Entree, waar de meterkast, garderobemogelijkheid, zwevend toilet met fontein, en de trapopgang zich bevinden. Vanuit de hal stapt u de woonkamer in.

De woonkamer, met een uitbouw van 2,4 meter en openslaande deuren naar de sfeervolle tuin, is ingericht als een woonkeuken aan de tuinkant. De open keuken met schiereiland is een lust voor het oog, afgewerkt met houten fronten, diepe greeploze lades en een donkergrijs composiet en onderhoudsvrij werkblad. Hier is het een brok gezelligheid, zeker door de op maat gemaakte inbouwkast met een diepe bank met lades. Naast het samenzijn kan hier ook nog eens heerlijk gekookt worden op het 6 pits gasfornuis met bijpassende afzuigkap. Natuurlijk ontbreken de Quooker en vaatwasser niet en is er voldoende ruimte voor een grote Amerikaanse koelkast. Voor extra bergruimte is de trapkast in de woonkeuken bruikbaar als provisiekast.

Aan de straatzijde is een loungeplek gecreëerd met een uitschuifbare hoekbank om televisie te kijken, of om je met een boek terug te trekken.

De begane grond is voorzien van een zachtgrijze gietvloer, welke doorloopt tot in de hal.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer (ca. 4,87 m x ca. 2,84 m) aan de voorzijde. Aan de achterzijde zijn de 2 kinderslaapkamers getransformeerd tot één grote slaapkamer. Op eenvoudige wijze is deze kamer weer te splitsen naar 2 kleinere kamers.
De nette luxe zandkleurig betegelde badkamer heeft een inloopdouche, een extra breed ligbad, tweepersoons wastafel, designradiator en het tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Vaste open houten hoektrap met een schuifdeur naar de riante zolderverdieping en de wasruimte. De zolderkamer is omgetoverd tot een groot kinderparadijs. In dit kinderwalhalla zijn twee hoogslapers gebouwd, waardoor er nog meer speelruimte is. De voorkant van de woning heeft een puntvormige dakkapel, wat de ruimte extra speels en gezellig maakt. Aan de achterkant van de woning is over de hele breedte een dakkapel geplaatst. Naast de kinderkamer is een tweede badkamer gerealiseerd, met een inloopdouche en wastafel. Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en de extra-grote HR combiketel, waardoor er altijd voldoende warm water is.

Op de gehele eerste en tweede verdieping, op de badkamers na, ligt een eikenhouten lamelparketvloer.

Tuin:
Via de openslaande deuren gaat de woonkeuken naadloos over in de tuin op het zuidwesten, waardoor binnen en buiten aan elkaar verbonden zijn. De deels beklinkerde, onderhoudsarme, achtertuin heeft een overkapt terras met een op maat gebouwde klepbank en een houtkachel. Door de open structuur en het vele groen heeft de tuin een prima afwatering. Voor de besparing van water is een milieuvriendelijke regenton geïnstalleerd. Achterin de tuin is een houten berging waar genoeg ruimte is voor een werkbank, opslag en meerdere fietsen.

Tenslotte is er achter de begroeide schutting een parkeerplaats op eigen terrein; een parkeerplekje zoeken is verleden tijd. Vanuit de tuin kunnen zelfs jonge kinderen zo de doodlopende straat op wandelen om met de buurtkinderen achter het huis te voetballen en te spelen. De buurt voelt heel dorps aan, terwijl er ook veel privacy is.

Kortom: een ideale woning voor (op)groeiende gezinnen, die op zoek zijn naar een woning die helemaal af is. Een gezinshuis op een optimale locatie gelegen op korte afstand van alle nodige voorzieningen en het centrum van Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte ca. 133 m². Meetrapport aanwezig
- Erfpacht, voortdurend, canon € 2.700,- per jaar
- Eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd
- Energielabel A
- Verwarming middels Intergas HR combiketel
- 9 grote zonnepanelen (2019)
- 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot 4 of zelfs 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- Gestucte wanden (en plafonds), bovenlichten zijn weggewerkt
- Gietvloer op de begane grond
- Rustieke eikenhout lamelparket op de tweede en derde verdieping
- Beklinkerde voortuin
- Sfeervolle achtertuin met ruime schuur
- Eigen parkeerplaats
- Oplevering in overleg

Omgeving:
Elzenhagen is een populaire kindvriendelijke woonomgeving, met veel speelruimte en een school om de hoek. De winkelcentra Boven ’t Y, inclusief de recent geopende bioscoop, als ook het hernieuwde winkelcentrum Banne zijn op loop- en fietsafstand. De eindhalte van de Noord/Zuidlijn is eveneens op loopafstand, waardoor u in een mum van tijd op het Centraal Station, maar ook op de Dam, de Albert Cuyp-markt of op de Zuidas bent.
Op steenworp afstand zijn de diverse uitvalswegen, zoals de IJ-tunnel en ring A10 met en zijn verbindingswegen. Ook zijn verschillende buslijnen nabij. Met de fiets naar de stad of Landelijk Noord, eten in een van de leuke en trendy en restaurants die het stadsdeel te bieden heeft of naar het NDSM terrein en de Van der Pekstraat niet te vergeten. Kortom genoeg vertier in de nabije omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.135
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 5832
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 2.700 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
10 meter diep en 5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Eeuwige Jeugdlaan 30
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
It was a great and very enjoyable adventure with Brigitte: highly recommended! She pro-actively supported us in all the steps from the bidding to the finalization of the purchase.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.