• Verkocht

Duindoornplein 13 1032 CK Amsterdam Volewijck

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 110 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Unieke mogelijkheid, tussenwoning met tuin in de gewilde kindvriendelijke Bloemenbuurt. De woning is prima onderhouden en ligt op een geweldige locatie. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een plantsoen met parkeergelegenheid en kinderspeelplaats.

Noord bruist en is volop in ontwikkeling. Historische plekken als de NSDM-werf, het Storkterrein en de IJ-oevers zijn en worden omgetoverd tot nieuwe, dynamische plekken, waar zich veel creatieve bedrijven vestigen. Ook kiezen steeds meer mensen om in Noord te gaan wonen, niet alleen omdat het centrum van Amsterdam op een steenworp afstand ligt, en prima is te bereiken met fiets en pont, de auto en de metro, maar ook omdat er veel culturele instellingen (EYE, Tolhuistuin, Paradiso Noord) zitten en naast enkele van de beste restaurants van de stad (Café Modern, De Goudfazant) zijn er ook veel leuke eetgelegenheden zijn, zoals Pllek, Bistro Noord, De Ceuvel en Hangaar. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het onlangs opgeleverde Mosplein vlakbij. Om de hoek is het Noorderpark en het Noorderparkbad.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, woonkamer met open keuken, meterkast, toilet, trapopgang en toegang naar de tuin. Ruime brede tuin op het Noorden met achterom en stenen berging, geen zorgen in de zomer is er volop zon in de tuin.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, trapopgang, ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel, mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer

Tuin: aan de achterzijde, heerlijke tuin op het noorden. De tuin is diep waardoor er uitgebouwd kan worden en het woonhuis flink vergroot kan worden.

Bijzonderheden:
- erfpachtcanon vooruitbetaald t/m 31 december 2055, overstap onder gunstige voorwaarden reeds aangevraagd
- mogelijkheid om vergunningsvrij uit te bouwen
- Beschermd stadsgezicht
- 81.5 m2 woonoppervlakte conform NEN 2580, meetrapport aanwezig
- betaald parkeren, vergunningstelsel
- berging in de tuin en achterom
- brede, diepe tuin
- TOPlocatie

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
110 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 8939
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2055)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hoen Makelaars

Bel 020-3054444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.