• Verkocht

Geerdinkhof 651 1103 RN Amsterdam Bijlmer Oost (E,G,K)

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Geerdinkhof 651, 1103RN Amsterdam
Op een prettige locatie aan de rand van Amsterdam, met diverse groenvoorzieningen in de nabije omgeving bieden wij deze onlangs deels gerenoveerde eengezinswoning (122m²) aan. De woning beschikt over een voor- en achtertuin, dakopbouw en een heerlijk terras op het zuidwesten!

De woning is in 2020 voorzien van twee nieuwe badkamers, een nieuwe keuken en een nieuwe vloer en is dus zo te betrekken! Rustig wonen aan de rand van het park 'de Bijlmerweide' en op 5 minuten loopafstand van het steeds mooier wordende Diemerbos. Nergens in Amsterdam vindt u zoveel parken om u heen, want ook het Gaasperpark ligt om de hoek! In deze uiterst kindvriendelijke en rustige wijk aan de rand van Amsterdam kunt u heerlijk tot rust komen.Met de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2 en ringweg A10) dicht in de buurt bent u binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer (metro en bus) en de diverse winkels en scholen zijn op loopafstand.

Indeling:
Begane grond
Via de eigen voortuin waar u ook uw auto zou kunnen parkeren, heeft u toegang tot de voordeur. Hal met toegang tot alle vertrekken en een toilet met fontein. Aan de voorzijde de eerste ruime kamer die ideaal te gebruiken is als kantoor, eetkamer of als slaapkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een open keuken (inductieplaat, vaatwasser, combi-oven en een koelkast met vriesvak) en een fraaie glazen schuifpui waardoor de woning bijzonder licht is. De schuifpui geeft toegang tot de heerlijke achtertuin van ruim 70m2 voorzien van ruime berging en een achterom!

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping is verdeeld in een ruime slaapkamer aan de voorzijde, en twee aan de achterzijde. Centraal gelegen is de badkamer voorzien van inloop regendouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. De tweede badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een inloopdouche en wastafel. Vanaf de overloop is tevens een kast bereikbaar met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Aan de voorzijde is toegang tot het ruime dakterras op het zonnige zuidwesten!

Parkeerplaats:
Voor is er een mogelijkheid om de auto te parkeren. Het betreft geen officiële parkeerplaats maar hoort wel deels bij de voortuin.

Bijzonderheden:
- Heerlijke eengezinswoning van 122m² (NEN 2580);
- Voorzien van 2 tuinen en een dakterras op het zuidwesten;
- Opbouw(2002) extra verdieping waardoor de woonruimte is vergroot;
- 6 (slaap)kamers;
- Afgekochte erfpacht t/m 15-02-2036. Daarna een jaarcanon die eeuwigdurend is vastgeklikt voor ca. €200,- per jaar en jaarlijks wordt geindexeerd;
- De nieuwe erfpachtbepalingen 2016 van eeuwigdurende erfpacht zijn van toepassing;
- Dichtbij diverse parken;
- Op ca. 15 min van centrum Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.893
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 3256
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-02-2036

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (11,3 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heeren Makelaars

Bel 020-4702255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.