• Verkocht

Spicastraat 7 1033 CN Amsterdam Tuindorp Oostzaan

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Geheel gerenoveerd hoekwoonhuis met tuin en berging op super populaire plek in Amsterdam Noord.

Deze karakteristieke hoekwoning is gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Tuindorp Oostzaan. In een heel klein en vriendelijk straatje met veel groen en alleen bestemmingsverkeer staat deze zeer charmante hoekwoning, welke is voorzien van voor-, zij- en achtertuin met achterom en berging. Het woonhuis is recent gerenoveerd en voorzien van een nieuwe moderne keuken, twee goed bemeten slaapkamers, dubbele glas,
een frisse badkamer, mooie vloeren en een schitterende grote schuifpui.

Diverse voorzieningen zoals het Zonneplein met winkels voor uw dagelijkse boodschappen, Sportcomplex Tuindorp-Oostzaan, een basisschool en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer zijn in de nabijheid te vinden. Het centrum van Amsterdam bevindt zich op geringe afstand net zoals de ringweg A-10. De woningen ademen een gezellige sfeer uit, doordat ze gebouwd zijn in de jaren dertig. Enige tijd geleden zijn de woningen in deze wijk geheel gerenoveerd en zijn dan ook voorzien van hedendaags comfort.

Indeling:
Begane grond: u komt binnen in de hal en de trapopgang naar de 1e verdieping en het separate toilet met fontein, de woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer met plinten, de luxe half open keuken, is voorzien van alle gemakken. Alle wanden zijn netjes gestuukt en vanwege de hoekligging is er een zijraam vanuit de keuken, waardoor de woonverdieping erg licht is. De royale schuifpui naar de zonnige achtertuin zorgt voor nog meer licht in de gezellige woonkamer. De keurig aangelegde achtertuin, zijtuin en voortuin zorgen ervoor dat u werkelijk de hele dag van het zonnetje kunt genieten. Wat verder erg handig is dat u de beschikking heeft over twee bergingen, eentje via de steeg achterom en eentje in de voortuin die door de huidige bewoonster wordt gebruikt voor haar motor.

Eerste etage: via de trap komt u op de eerste etage die toegang geeft tot de overloop. Vanuit hier kunt u de twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte/berging betreden. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. In de wasruimte is tevens de cv-ketel geplaatst. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Op de tweede etage is er nog een vliering van circa 1,5 meter hoog, welke met vlizotrap te bereiken is.

Kortom: Een waanzinnig leuke en karakteristieke hoekwoning welke helemaal instapklaar is!

- Bouwjaar: 1924
- Woonoppervlak: 54 m² 
- Perceel oppervlak: 127 m² erfpacht

Bijzonderheden:
• Op zo’n 15 fietsminuten van het centrum van Amsterdam en 10 fietsminuten van recreatiegebied ’t Twiske.
• In de nabijheid van dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.
• Bergvliering over gehele breedte van de woning.
• Erfpacht afgekocht tot 2050.
• Op 3 maart 2014 is Amsterdam-Noord aangewezen als beschermd stadsgezicht, het gaat hierbij om alle tuindorpen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AH 2226
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
AMSTERDAM AH 2216
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
56 m² (7,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brantjes Makelaars Zaanstad

Bel 075 640 1888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.