• Verkocht

Eensgevonden 34 1103 BA Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING KUNT U ZICH ALLEEN NOG AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST!

Architectonisch fraaie moderne goed onderhouden ruime hoekwoning met voortuin en prachtig aangelegde achtertuin op het zuidwesten met schuur, in de rustige en kindvriendelijke nieuwe wijk "Laag Echtenstein" in het bijzondere deel "Emerald", de winnaar van de Amsterdamse Nieuwbouwprijs 2017.

De woning is zeer goed afgewerkt en o.a. voorzien glad gestucadoorde wanden en plafonds en moderne laminaatvloeren op alle verdiepingen. De moderne halfopen witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. vaatwasser e.d., de witte moderne badkamer is groot met inloopdouche en 2e wandcloset met ruimte voor een ligbad en is voorzien van een raam. De royale lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de met passie aangelegde achtertuin op het zuid(westen) met schuur en achterom. Op de verdieping zijn drie mooie ruime kamers, de volledig afgewerkte zolderverdieping heeft een grote hoge dakkapel aan de achtergevel en twee grote dakramen aan de voorzijde en een aparte wasruimte met wasmachine-aansluiting. Zeer goede isolatie met HR++ glas in kunststof kozijnen, aansluiting op zorgeloze stadsverwarming.

De wijk Emerald kenmerkt zich door een grote variatie in gevels, verschillende kleuren, bouwvormen en dakvormen, bouwhoogten en materiaalgebruik, hetgeen zorgt voor een dynamisch en afwisselend beeld en een bijzonder prettige woonsfeer.

Zeer goed gelegen nabij basisscholen en kinderdagverblijven, winkels Ganzenpoort en Amsterdamse Poort, Holland Park, bushalten en metro en treinstation Diemen Zuid en Ganzenhoef. Met de auto bent u in enkele minuten via de korte uitvalswegen op alle belangrijke snelwegen rondom Amsterdam (A-10 Ringweg, A-9, A-1 en A-2), waardoor u belangrijke locaties zoals AMC/UMC, de Zuidas, VU/UMC, Schiphol, maar ook het centrum van Amsterdam snel kunt bereiken.

Verder zijn in de directe omgeving diverse recreatiemogelijkheden, zoals o.a. de Bijlmerweide en het Diemerbos en iets verder het Gaasperpark met Gaasperplas. Er is gestart met de aanleg van een groot park op de nieuwe Gaasperdammertunnel (A-9) dat een verbinding maakt met het Gaasperpark en het Nelson Mandelapark. Op loopafstand van kinderboerderij.

Kortom: een heerlijke woning, waar u rust, ruimte en comfort vindt met een prachtige tuin op de zon, op een fijne locatie met alle voorzieningen direct onder handbereik!

Indeling:
Begane grond:
Sierbestraat voortuintje. Entree, ruime hal, meterkast. Moderne toiletruimte met wandcloset, fontein en grote witte wandtegels. Trapopgang. Royale tuingerichte woonkamer met moderne laminaatvloer, grote schuifpui naar achtertuin, glad gestucadoorde wanden en plafonds. Halfopen moderne witte keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, rvs recirculatie afzuigkap, rvs combimagnetron, koelkast en kraan met flexibele uitloop. Prachtige met passie aangelegde en verzorgde diepe achtertuin op het zuidwesten met terras en diverse vaste planten (o.a. palmboompje) en hele dag zon, houten schuur en achterom, alsmede buitenkraan aan achtergevel.
Verdieping:
Overloop. Grote slaapkamer achterzijde, achterzijkamer met raam in zijgevel. Voorslaapkamer met dubbele deuren aan Frans balkon. Ruime moderne badkamer, met geblindeerd raam in zijgevel, 2e toilet/wandcloset, ruime inloopdouche met spatscherm en thermokraan, wastafel en grote witte tegels tot plafond met ruime mogelijkheid voor het plaatsen van een ligbad. Deze verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer, hoge glad gestucadoorde plafonds en wanden.
Zolder-/kapverdieping:
Hoogwaardig tot in detail afgewerkte verdieping met groot slaapgedeelte met hoge nok en grote hoge dakkapel aan de achtergevel; bergruimte achter knieschotten, alsmede grotendeels afgescheiden kamer voorgevel met groot dakkantelraam, berging achter knieschotten. Afsluitbare wasruimte met tweede groot dakraam; aansluiting wasmachine, unit mechanische ventilatie en bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.782
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WESPERKARSPEL L 11334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2065)
Lasten
€ 973 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vos makelaardij

Bel 020-4965345

NVM aankoopmakelaar

Willemspark O.G.

Bel 020-6646012

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bijlmer Oost (E,G,K)

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bijlmer Oost (E,G,K)

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.