• Verkocht

Barkasstraat 100 1086 VJ Amsterdam IJburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 211 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 689.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2021
Verkoopdatum
10 maart 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Schitterende familiewoning met volop ruimte om comfortabel vanuit huis te kunnen werken inclusief een inpandige garage voor twee auto’s en ook nog eens twee dakterrassen. Echt een uniek huis!

Dit fraaie hoekhuis heeft een woonoppervlakte van 211 m². Met maar liefst 6 (slaap)kamers is deze royale woning echt perfect geschikt voor een groot gezin dat veilig en rustig wil wonen. Het nabij gelegen parkje met speelveld en voetbalveld is geweldig voor kinderen of om uw hond dagelijks uit te laten. Even verderop ligt een gemeenschappelijke steiger om te zwemmen of uw eigen boot aan te meren.

Dit huis heeft de beschikking over een inpandige garage voor twee auto’s met elektrische roldeur en is gesitueerd in een autoluwe woonwijk aan een doodlopend straatje op het Steigereiland aan het begin van IJburg. Dit is onder de Amsterdammers die een huis willen kopen een gewilde plek om te wonen, mede door de grote variëteit aan fraaie architectonische huizen en de kwalitatief goede stedenbouwkundige opzet van deze wijk.

Over de omgeving in ’t kort: het uitgestrekte Diemerpark is vlakbij en zwemmen kan in de zomer praktisch voor de deur in heerlijk natuurwater. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, zijn verder ruim aanwezig op IJburg om comfortabel te wonen En als de binnenstad lonkt, deze is altijd snel te bereiken via tramlijn 26 of met een elektrische fiets.

De indeling

Begane grond:
Entree; royale ontvangsthal; toilet met fonteintje; toegang tot de inpandige garage met diverse bergruimte; riante woonkeuken met grote eettafel om lekker te tafelen in groot gezelschap en een luxe keukenlijn met alle denkbare inbouwapparatuur van Miele. De vorige eigenaren waren actief in de horeca en hebben kosten noch moeite gespaard voor deze schitterende en gastvrije keukenruimte.

Eerste Verdieping:
Overloop; toilet; werkkamer met kastenwand; zit/t.v. kamer met schuifpui naar het terras; badkamer met douche; aansluitend de ouderslaapkamer met schuifpui naar het eerste terras.

Tweede verdieping:
Overloop; toilet; kast voor wasmachine en wasdroger; drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer is uitgevoerd met kitchenette inclusief koelkast en één slaapkamer momenteel is ingericht als kledingkamer; luxe badkamer met wastafelmeubel met twee wastafels, een inloopdouche en een dubbele cabine met jacuzzi/whirlpool/stoomcabine met voetmassage, radio en led verlichting.

Twee dakterrassen
Het eerste dakterras van circa 12 m² ligt op de eerste verdieping en biedt een heerlijk beschut plekje met schuin zicht op het IJmeer. Dit terras is uitgevoerd met een elektrisch screenscherm met handzender, dit zorgt ervoor dat je windvrij en met privacy heerlijk kan geniet van het buiten zijn.

Via een vaste trap vanaf dit terras is er makkelijk toegang tot het tweede dakterras van ruim 20 m² om te chillen en te loungen en te genieten van het prachtige uitzicht over het IJmeer. Door de ligging draait de zon de hele dag om het dakterras heen.

Bijzonderheden
• Verkoopster heeft met vergunning een Bed & Breakfast geëxploiteerd
• Gehele woning uitgevoerd met fraaie keramische tegels
• Veel grote raampartijen en veel lichtinval met exclusief op maat gemaakte Jasno shutters
• Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele.
• Vloerverwarming in de gehele woning, per verdieping regelbaar met een thermostaat
• Goed geïsoleerd, dus ook lekker koel in de zomer.
• Verwarming en warmwater via stadsverwarming
• Energielabel A
• Glasvezelaansluiting aanwezig en op iedere kamer wifi.
• Wateraansluiting in garage
• Woning origineel opgeleverd in 2010
• Erfpacht, canon per half jaar € 4.714,82, fiscaal aftrekbaar

Wonen op IJburg
IJburg is een stadswijk in Amsterdam Oost gelegen aan het IJmeer en naast het groene Diemerpark. Het is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving. Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam op 15 minuten afstand via tram 26 en de snelwegen A1, A9 en A10 op enkele minuten. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar toch ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam.

Een korte opsomming wat IJburg allemaal biedt:
- Basisscholen, tandarts, huisarts, apotheek, dependance OLVG, speeltuin, sporthal en kerk liggen om de hoek.
- Albert Heijn, Deen, Vomar, Hema, stranden, jachthaven met o.a. veerdienst naar Pampus, andere speeltuinen en
diverse winkels liggen allen op loopafstand.
- Er zijn meer dan 25 horecagelegenheden op IJburg met voor ieder wat wils waaronder Haas & Popi, Bloem, Il
Sogno, Dok 48, Espressofabriek, Lighthouse, Sunny Side, IJscuypje, N.A.P., MChi, Vrijburcht en Kitchen of
Happiness KOH.
- Verspreid over de eilanden en in het Diemerpark zijn veldsportlocaties aangelegd voor voetbal, tennis en hockey.
Er is een watersportvereniging, surfschool en een grote sporthal.
- Er zijn diverse lagere scholen en een middelbare school voor VMBO, HAVO en VWO.
- IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114, zodat Schiphol, het Gooi, Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn per
auto.
- Tramlijn 26 brengt u in circa 15 minuten van IJburg naar het Centraal Station en bus 66 rijdt in circa 15 minuten
naar station Amsterdam-Arena voor een bezoek aan het Ziggo Dome, de Johan Cruyff Arena of de Pathé
Bioscoop.
- Prachtige fietsroutes naar Muiden (met o.a. het Muiderslot en afvaart naar Pampus) en Weesp voor de rustzoeker.
- Vele recreatiemogelijkheden in het Diemerpark en de Diemer Vijfhoek.
- Gezellig strand op Blijburg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.265
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 2074
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2059)
Lasten
€ 9.429,64 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
18 m² (5,13 meter diep en 3,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJburg West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJburg West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.