• Verkocht

Knokkestraat 88 1066 WK Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een prima locatie in Nieuw-Sloten ligt deze royale en goed onderhouden eengezinswoning (woonoppervlakte 151m²-NEN-meting) met voor- en achtertuin aan het einde van een rustige straat.

De woning ligt in de wijk België, een kindvriendelijke en groene buurt tegen het dorpje Sloten en de sportvelden aan. De wijk is omstreeks 1995 gebouwd en beschikt over uitstekende voorzieningen voor het dagelijks leven.

De begane grond bestaat uit een grote lichte ruimte van voorgevel tot achtergevel: aan de voorzijde de half open keuken en aan de achterzijde de zitkamer. Tussen de keuken en zitkamer is ruimte voor een ruime eettafel. Opvallend is de achtergevel, deze is van onder tot boven van glas voorzien hierdoor is er veel lichtinval en wordt de tuin goed bij de woning betrokken. Tevens heeft men aan de achterzijde vrij uitzicht op de speelweide en het groen. Verder bevinden zich nog een toilet, meterkast en hal op deze verdieping.

Op de eerste verdieping liggen twee grote slaapkamers, een separate tweede toilet op de gang en een badkamer met ligbad en aparte douche.
De bovenste verdieping heeft weer twee ruime slaapkamers elk uitgerust met een wandairco, een badkamer met douche en wastafel en cv-kast op de gang.

Aan de voorkant is op eigen terrein plek voor twee auto’s en is het ook een ideale plek voor kinderen om te spelen. De tuin aan de achterzijde is gelegen op het westen en beschikt over een schuurtje en een achterom.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, trapkast, eetkamer, open keuken, zitkamer, tuin, tuinhuis.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet, twee slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping:
Overloop, cv-ruimte en wasmachineruimte, badkamer en twee slaapkamers met elk een wandairco.

BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht afgekocht t/m 31-8-2044, gunstige voorwaarden eeuwigdurende erfpacht aangevraagd,
- Vier slaapkamers en twee badkamers,
- Moderne keuken, voorzien van divers inbouwapparatuur,
- Houten vloer op de begane grond,
- Zonnepanelen (11,4m²),
- Volledig geïsoleerd,
- Op eigen terrein twee parkeerplaatsen en op straat onbetaald parkeren,
- Energielabel A,
- Oplevering in overleg.

OMGEVING
De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt België naast het oude dorp Sloten en vlakbij de A-10, A-4 en A-9. Er zijn prima busverbindingen met Schiphol en de tramhalte lijn 2 is op twee minuten lopen. Het winkelcentrum Belgiëplein voor uw dagelijkse boodschappen ligt ook op loopafstand. Tevens zijn er diverse cafeetjes, restaurants, basisscholen en sportclubs.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.298
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN E 6140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2044)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2044

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voogd Makelaardij

Bel 020-5733357
Een funda gebruiker
Knokkestraat 88
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep zeer prettig en attent. De makelaar reageerde en handelde steeds heel snel. De afspraken werden zorgvuldig en ik overleg gepland. De feedback over de afspreken was snel en werd uitgebreid besproken. De betrokkenheid van de makelaar was fijn. De makelaar was zonder problemen bereid geïnteresseerden meerdere keren te laten komen. De makelaar luisterde ook goed naar onze input en mening.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.