• Verkocht

Van der Boechorststraat 72 1081 BV Amsterdam Buitenveldert-West

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Heerlijk woonhuis met maar liefst 4 slaapkamers, een grote achtertuin op het westen, en een parkeerplaats/garage in de naastgelegen straat.

Ligging:
De woning is gelegen in Buitenveldert (Stadsdeel Zuid) met in de directe omgeving een groot winkelcentrum (Groot Gelderlandplein), Het Amsterdamse bos en de Zuidas. Het woonhuis heeft een gunstige ligging voor wat betreft vervoer. Met de tramlijn 5 en 25 ben je zo in hartje Amsterdam of Amstelveen. Pak je liever de auto, dan is de Ringweg A10 op slechts 5 minuten rijden.
De groene woonwijk met veel basis en middelbare scholen, kinderopvang en sportaccommodaties is een ideale leefomgeving voor gezinnen.

Indeling:

Begane grond:
Een ruime hal met meterkast, toilet, een ruime lichte woonkamer, keuken, bijkeuken en berging. Onder de trap is nog een extra bergruimte welke ideaal te gebruiken is als provisieruimte. De tuin is via de woonkamer of bijkeuken te bereiken en is gelegen op het westen. Een heerlijke plek om lekker van de zomerse dagen te genieten.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt de eerste verdieping. Op deze verdieping een overloop met toegang naar de badkamer en de slaapkamers.

Erfpachtgegevens:
Het betreft eeuwigdurende erfpacht.
Jaarlijkse canon woonhuis nu € 169,- (tot 15 april 2036) na 2036 1898,-
Jaarlijkse canon garage nu € 52,- (tot 15 maart 2036) na 2036 € 226,-

Bijzonderheden:
- Directe oplevering mogelijk
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Eeuwigdurende erfpacht is door verkoper vastgeklikt en notarieel vastgelegd
- Woonhuis met garagebox/parkeerplaats om de hoek
- Grote zonnige achtertuin gelegen op het westen welke afgesloten kan worden
- Achterom is beveiligd met een hekwerk inclusief slot
- Divers op en uitbouw mogelijkheden
- Diverse winkels, scholen en kinderopvang op loopafstand
- Amsterdamse Bos in directe omgeving
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.107
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 1795
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 1.898 per jaar
AMSTERDAM AK 2198
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 226 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (11 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.