• Verkocht

Prinses Marijkestraat 24 1077 XC Amsterdam Prinses Irenebuurt e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.900.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
30 augustus 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Wonen in een zonnige groene oase in Amsterdam Zuid met maximale privacy? Zoek niet verder! Ervaar die luxe bij Prinses Marijkestraat 24 en ontdek een schitterend gelegen hoekwoning met kelder en garage op een groen omzoomd perceel van liefst 281m². Deze sfeervol ingerichte eengezinswoning ligt op een heerlijk en op het zuidwesten georiënteerd perceel. Binnen en buiten gaan onopvallend in elkaar over. De verzorgd aangelegde tuin met achterom biedt een zonneterras en volop ruimte voor spelende kinderen en gezellige barbecue avonden. Via de achtertuin is tevens toegang tot de afzonderlijke garage. Dankzij de vele grote ramen wordt het daglicht overal uitstekend binnengelaten. De woning bestaat uit heerlijke leefruimtes, waaronder een tuingerichte woonkamer met een klassieke erker, open haard, ruime eetkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers, waskamer, inpandige berging en een kelder. Prinses Marijkestraat ligt midden in de Prinses Irenebuurt op een toplocatie in Amsterdam Zuid. Deze populaire woonomgeving is bijzonder kindvriendelijke en op loopafstand van de Zuidas, Beethovenstraat en Olympiaplein. Thuiskomen in deze bijzondere familiewoning is thuiskomen in een geweldige woning met prettige ambiance in een zeer aantrekkelijke omgeving.

Alle voorzieningen voor het hele gezin zijn in de directe omgeving. Het Amsterdamse Bos, Vrije Universiteit van Amsterdam, VU medisch centrum, Het Gelderlandplein, De Zuidas, basis- en middelbare scholen, Internationale School, diverse sportverenigingen, medische voorzieningen en openbaar vervoer zijn allemaal op zeer korte afstand.

Globale indeling:
Begane grond
Entree, tochtportaal met garderobe, hal met toegang tot de kelder en een toiletruimte voorzien van een fonteintje, aangename woonkamer met erker, open haard, radiatorbekleding, inbouwspeakers en een mooie houten mozaïekvloer, open eetkeuken met een tegelvloer en openslaande deuren naar de achtertuin, de keuken is ingericht met een hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van een natuursteen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een afwasmachine, Boretti gasfornuis met twee ovens, afzuigschouw en koelkast.

Eerste verdieping
Overloop, hoofdslaapkamer gelegen aan de achtertuin met een visgraat parketvloer, radiatorbekleding, TV-kabelaansluiting, inbouwspeakers, inbouwkasten, balkon op het westen en een badkamer en suite voorzien van een inloopdouche voorzien van een regendouche en handdouche, duo wastafelmeubel, tweede toilet, vloerverwarming, inbouwspeakers, handdoekradiator en een klassiek rond stalen kozijn, tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van een mozaïek parketvloer, radiatorbekleding, waskamer met inbouwkasten en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en wasdroger.

Tweede verdieping
Overloop, derde slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van een dakkapel met een doorlopend plafond tot in de nok, vierde slaapkamer gelegen aan de achterzijde en eveneens voorzien van een dakkapel met een doorlopend plafond tot in de nok, tweede badkamer voorzien van een inloopdouche voorzien van een regendouche en handdouche, derde toilet, ligbad met handdouche, duo wastafelmeubel en een handdoekradiator, berging/stookruimte.

Kelder
Kelder van circa 11m² bestaande uit twee compartimenten en is uitermate geschikt voor wijn en overige opslag.

Garagebox
Vrij van de woning gelegen garagebox van circa 21m² voorzien van twee openslaande houten deuren en elektra. De garage is bereikbaar via de Brandts Buysstraat en de eigen achtertuin.

Tuin
Verzorgd aangelegde groen omzoomde voor-, zij- en achtertuin. De tuin is voorzien van elektrapunten, watertappunt, achterom en biedt tevens toegang tot de afzonderlijke garagebox. De beplanting wordt bewaterd via een automatisch besproeiingssysteem.

Specificaties:
-English translation at our own website;
-De woning is in 2012 compleet gerenoveerd;
-Uitbouwmogelijkheden aanwezig;
-Houten- en stalen kozijnen met dubbel glas en stootvast glas;
-Door de hele woning zijn inbouwspots aanwezig;
-Elektrische installatie bestaande uit 16 groepen, 4 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
-NEFIT HR cv-combiketel en een NEFIT 80L boiler uit 2012;
-Naast de garage is er momenteel tevens een parkeervergunning mogelijk;
-De erfpachtcanon is euro 4.180,- en wordt jaarlijks geïndexeerd conform de AB2000;
-Het huidige tijdvak is van 01 maart 2019 tot en met 28 februari 2069;
-Oplevering in overleg.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 13.287
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR NEFIT (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AB 1469
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2069)
Lasten
€ 4.180 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (9,6 meter diep en 9,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.