• Verkocht

Bamberghof 8 1068 VZ Amsterdam Osdorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u opzoek naar een woning die u DIRECT KUNT BETREKKEN? Dan is deze zonnige, goed afgewerkte woning met DIEPE ACHTERTUIN woning wellicht iets voor u!

ALGEMEEN
Deze smaakvol ingerichte en ruime eengezinswoning (ca. 90 m2) met DRIE SLAAPKAMERS ligt in een groene en rustige omgeving in Amsterdam Nieuw West. De BADKAMER EN DE KEUKEN zijn in 2019 GEHEEL VERNIEUWD. Ook de prachtige visgraad PVC-vloer in de living is pas onlangs gelegd. De woning heeft een heerlijke achtertuin op het zuidwesten en ligt DICHTBIJ DIVERSE VOORZIENINGEN, zoals scholen, winkels, de Sloterplas. Op loopafstand liggen maar liefst drie parken. Met goede toegang tot uitvalswegen en het OV, dat u in no time brengt naar Schiphol, binnenstad Amsterdam en vele andere bestemmingen.

WONEN
Via de entree komt u in de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen licht en ruim en geeft u mooi uitzicht op de goed onderhouden achtertuin. Op de vloer ligt een strakke visgraad PVC Vloer (uit 2019).

KOKEN
De open keuken zit aan de voorzijde van de woning en heeft een heerlijk vrij uitzicht over het groen van het hofje. Terwijl u aan het koken bent, houdt u een oogje in het zeil op uw spelende kinderen. De luxe en moderne keuken (uit 2019) heeft diverse inbouwapparatuur van het merk Bosch, waaronder 4 pits inductie kookplaat, design afzuigkap, stoom oven en combi-oven, vaatwasser en een koelkast/vries combinatie.

SLAPEN
De woning heeft drie slaapkamers, twee op de eerste verdieping en de derde op de zolder etage. Op beide verdiepingen ligt een rustieke laminaatvloer met brede planken.
Op de eerste verdieping is de master bedroom, deze is ruim genoeg voor een lits jumeaux en een garderobe kast. De tweede slaapkamer is een goed formaat kinderkamer. Op de tweede verdieping, de zolder etage, is een derde kamer. Deze is zeer ruim en licht dankzij de dakkapel en het daklicht. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiskantoor.

BADEN
De luxe badkamer is ook geheel vernieuwd in 2019, het is er heerlijk relaxen. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met een verwarmde design spiegel met licht, een zwevend toilet en design radiator. De muren zijn tot het plafond betegeld met een mooie, neutrale tegel.

BUITEN
De heerlijke achtertuin ligt op het zuidwesten. U heeft er de hele dag zon. De tuin is ruim genoeg om heerlijke zitplekjes te creëren. Ook is er een vrijstaande berging, met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

LOCATIE
De woning ligt in een groene, rustige maar ook gezellige buurt, met een dorps karakter. Er zijn diverse voorzieningen, zoals een winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en theater de Meervaart. De woning wordt omringd door maar liefst drie parken en door de Sloterplas. U kunt er heerlijk genieten van het buitenleven. Houdt u van lekker wandelen, fietsen, picknicken, zwemmen en bootje varen, het kan allemaal op steenworp afstand.
De woning ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar de A9 en de ring A10. De openbaar vervoer verbindingen zijn uitstekend: diverse trams en bussen brengen u in mum van tijd naar hartje Amsterdam en naar het Centraal Station. Schiphol is met het openbaar vervoer of met eigen vervoer in 15 minuten bereikbaar.

HIGHLIGHTS
• Heerlijk ruime woning van ca. 90 m2;
• Bouwjaar 1960;
• De keuken en badkamer zijn geheel vernieuwd in 2019;
• De visgraad PVC vloer op de begane grond is in 2019 gelegd
• De woning heeft grotendeels dubbel glas;
• Energielabel E;
• 3 slaapkamers;
• Heerlijke achtertuin op het zuidwesten;
• CV-ketel Remeha bouwjaar 2011;
• Gelegen in een rustige, gezellige en groene omgeving;
• Gelegen op afgekochte erfpachtgrond tot 15-09-2054. Aanvraag aanbieding overstap eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarde is gedaan. Afkoop van de eeuwigdurende canon voor eeuwigdurende erfpacht vanaf 16 september 2054 zal circa € 2.833,- bedragen exclusief notaris kosten;
• Parkeren voor de deur met een bewonersvergunning
• Bezoek kan er vrij parkeren met een blauwe parkeer schijf
• Oplevering in overleg.

Note: In verband met Coronamaatregelen, plannen wij de bezichtigingen met maximaal 2 personen (exclusief makelaar). We werken met vaste tijden, dus wees op tijd!

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing”.
Notariskeuze: indien het object zich bevindt in Amsterdam, Amstelveen of Badhoevedorp zal de koopakte worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke notariële-beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. De koper dient een notariskantoor aan te wijzen binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.889
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN D 8398
Kadastrale kaart
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2054)
Lasten
Afgekocht tot 15-09-2054
SLOTEN D 9032
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2054)
Lasten
Afgekocht tot 15-09-2054

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ELAN Makelaars

Bel (+31) 20 225 00 16

Aankoopmakelaar

Van Gent Makelaardij

Bel 0206969459

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.