• Verkocht

Soetendaal 200 1081 BS Amsterdam Buitenveldert-West

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Soetendaal 200, 1081BS Amsterdam

Familiehuis (ca. 126m²) met veel potentie onder de rook van de Zuidas. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en een achtertuin op het zonnige zuiden. Er is de mogelijkheid tot uitbouwen en/of het realiseren van een extra verdieping. Door de eindeloze mogelijkheden kan iedereen zijn droomhuis hier creëren.

Locatie/bereikbaarheid:
De ruime woning is gelegen in het rustige Buitenveldert, in Amsterdam Zuid. Buitenveldert kenmerkt zich door de groene omgeving en uitstekende ligging. De Zuidas, de andere Amsterdamse stadsdelen alsmede het centrum van Amstelveen zijn zeer goed bereikbaar. Vlakbij de woning bevindt zich Groot Gelderlandplein met een breed aanbod winkels, supermarkten en speciaalzaken. Hier vindt u ook diverse fijne koffiezaken, restaurants en lunchtentjes. Ook kunt u terecht bij de Buitenveldertselaan voor de dagelijkse boodschappen. Aan scholen ook geen gebrek: diverse (internationale) scholen zijn in de buurt gesitueerd. Voor sport en recreatie kunt u terecht in de nabij gelegen parken waaronder het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amsterdamse Bos met bosbaan, het Beatrixpark en het Amstelpark. De woning is uitstekend te bereiken. Er is ruimschoots openbaar vervoer in de nabije omgeving, verschillende bus- en tramhaltes zijn op een steenworp afstand gelegen. Met de auto bereikt u de uitvalswegen A10 en A2 binnen enkele minuten.

Indeling:
Entree met tochtportaal. Aan de rechterzijde een bijkeuken met voldoende bergruimte, voorzien van de benodigde aansluiting voor een wasmachine. De C.V.-ketel is hier thans gesitueerd. Hal met toegang tot alle vertrekken voorzien van garderobekast. De dichte keuken met grote raampartijen is aan de voorzijde gelegen. Een van de vele mogelijkheden van dit huis is om de keuken bij de woonkamer te betrekken en zo een open (woon)keuken te creëren. Separaat toilet met fontein. Ruime woonkamer met grote schuifdeuren die de toegang verschaffen tot de riante tuin. De tuin, met terras is gelegen op het zonnige zuiden en heeft een achterom. Zo parkeert u de Biro, fiets of scooter netjes in de achtertuin. Door het vele groen geniet u van de zon met alle privacy. In de woonkamer heeft u nog extra bergruimte in de trapkast.

Eerste verdieping:
Hal met toegang tot de vier goed bemeten slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde zijn twee ruime slaapkamers met op maat gemaakte kasten gelegen. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen. Een zonnig balkon kijkt uit op de groene tuin. Ook deze verdieping beschikt over grote raampartijen waardoor het heerlijk licht is. Kortom: dit is een huis met onwijs veel potentie. Tot slot is er een mogelijkheid om de woning te voorzien van een extra woonlaag waardoor een woonoppervlakte van ruim 180m2 kan worden gecreëerd.

Bijzonderheden:
- Oppervlakte 125,70 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Huis met eindeloze mogelijkheden
- Vier goed bemeten slaapkamers
- Mogelijkheid tot uitbouwen en een opbouw, te realiseren woonoppervlakte ruim 180m²
- Zonnige tuin (ca. 87m²) op het zuiden met achterom
- Erfpacht: afgekocht tot 2034; AB 1955 aanvraagdatum (korting) is niet vastgelegd.
- Oplevering in overleg
- Ouderdomsclausule en niet bewonersclausule van toepassing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.952
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 445
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2034)
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2034

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
87 m² (0,07 meter diep en 0,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heeren Makelaars

Bel 020-4702255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.