• Verkocht

Keizersgracht 417 1016 EL Amsterdam Grachtengordel-West

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 62 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2021
Verkoopdatum
28 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitzicht over 2 grachten!

Royaal wonen in een heerlijk familiehuis aan de Keizersgracht van ca. 193 m² EN ca. 61 m² overige inpandige ruimte op eigen grond!

Het keurig onderhouden familiehuis ligt op een prachtige plek en door de ligging zowel zicht over de Keizers- als Leidsegracht. Totale gebruiksoppervlakte is ca 254 m².

Souterrain (1,94 m hoogte):

Perfecte ruimte voor werken aan huis, au-pair of logeerruimte. Kleine woonkamer met keukenblok, slaapkamer v.v. badkamer (douche, wastafel, toilet). Tevens is er extra bergruimte.

Beletage (2,88 m hoogte):

Royale woonkamer met dichte keuken v.v. diverse apparatuur. Deze ruime is gemakkelijk te veranderen in een royale woonkeuken. Op deze etage is er een kleine patio voor de frisse lucht en een separaat toliet.

Eerste etage (3,17 m hoogte):

Hier bevindt zich de sfeervolle living met open (hout) haard en wederom fraaie uitzicht over de grachten. Aan de achterzijde is het beschutte terras bereikbaar van ca. 7 m².

Tweede etage (2,99 m hoogte):

De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en middels de walk-in closet loopt men naar de ruime badkamer (witte en marmeren tegels) v.v. ligbad, douche en dubbele wastafel. Er is op de etage een separaat toilet.

Derde etage (1,98/ 2,14 m hoogte):

Op de bovenste 2 sfeervolle kinderkamers door de fraaie balken van de kapconstructie. Beide kamers hebben een eigen wastafel.

Vliering:

Extra bergruimte, CV

Omgeving:

Rustig en toch centraal gelegen op één van de mooiste grachten van Amsterdam; de Keizersgracht. Gelegen in het UNESCO aangewezen grachtengordelgebied.

De woning is gelegen op de Keizersgracht, bijna op de hoek met de Leidsegracht. met fraai zicht op het water en de rijksmonumenten aan de overzijde.

Een omgeving met een uitgebreid aanbod van kunst, cultuur en een breed aanbod van specialiteiten - en delicatessenwinkels op loopafstand. Veel bewoners ervaren het wonen in de grachtengordel als een ideale mix van dynamiek, rust en dorps karakter.

Bereikbaar via het openbaar vervoer middels de tram op de Leidsestraat en Marnixstraat en op loopafstand van het metrostation Rokin en Vijzelgracht. De Noordzuid-lijn heeft een optimale verbinding met o.a. de Zuid-As en Centraal Station.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 193 m²
Overige inpandige ruimte ca. 61 m²
Totale gebruiksoppervlakte ca. 254 m²
Licht familiehuis
Eigen grond
Gedeeltelijk dubbel glas
Rijksbeschermd stadsgezicht
Open haard
Prachtige locatie
Oplevering in overleg

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

A view of 2 canals!

A spacious, fabulous family home on Keizersgracht spanning ca. 193 sqm and ca. 61 sqm further indoor space, freehold property!

This well-maintained family home is in a stunning location, which presents views of both Keizersgracht and Leidsegracht canals. Total usable floor area of ca. 254 sqm.

Basement (1.94 m ceiling height):

A perfect space to work from home, or for use as nanny or guest accommodation. Small living room with a kitchen unit, bedroom with a bathroom (shower, sink, toilet). Additional storage space.

Raised ground-floor level (2.88 m ceiling height):

Expansive living room with a separate kitchen fitted with a range of appliances. The floorplan can easily be changed to create a spacious kitchen/lounge. This level includes a small patio for fresh air, and a separate restroom.

First floor (3.17 m ceiling height):

This level features the welcoming living room with a (wood-burning) fireplace, and again, a magnificent view of the canals. At the rear is the secluded, 7 sqm terrace.

Second floor (2.99 m ceiling height):

The master bedroom is at the front, and via the walk-in closet, is connected to the large bathroom (white and marble tiling), equipped with a bathtub, shower and double vanity. This level includes a separate restroom.

Third floor (1.98/ 2.14 m ceiling height):

The top floor features 2 charming children's bedrooms, with exposed roof beams. Both rooms are fitted with a sink.

Loft:

Extra storage space, central heating unit

Area:
A tranquil yet central location on one of Amsterdam's most beautiful canals; Keizersgracht. Situated in the UNESCO World Heritage Site, Amsterdam's historic canal belt.

The property is on Keizersgracht, nearly on the corner with Leidsegracht - ensuring a stunning view of the water and historic buildings on the other side of the canal.

An area with a wide range of art, culture and artisanal shops and delis, all within walking distance. Many residents feel that the area offers the perfect mix of hustle and bustle, tranquility and a small-town atmosphere.

Good access via public transportation, with a tram stop on Leidsestraat and Marnixstraat and within walking distance of metro stations Rokin and Vijzelgracht. Noordzuid-lijn metro offers an ideal connection to destinations such as Zuid-As and Central Station.

Specifications:
Residential floor area ca. 193 sqm
Further indoor space ca. 61 sqm
Total usable floor area ca. 254 sqm
Bright and airy family home
Freehold property
Partial double glazing
Listed national heritage cityscape
Fireplace
Fantastic location
Closing upon mutual agreement

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 10.104
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1897
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Overige inpandige ruimte
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
62 m²
Inhoud
645 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM I 8732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Broersma Makelaardij

Bel 020-3059777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.