• Verkocht

Bert Haanstrakade 382 1087 EC Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 224 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

#PAREL! TE MOOI VOOR WOORDEN EN WAT EEN LIGGING EN UITZICHT...##

ZO NU EN DAN KOM JE DIT TEGEN...EEN PRACHTIG HUIS CA 225 M2, ONE OF A KIND. LIGGING AAN DE BERT HAANSTRAKADE, MET VRIJ UITZICHT OVER HET IJ-MEER. NU VIER RUIME SLAAPKAMERS, DRIE BADKAMERS, EEN COMPLETE EIGEN SPA MET SAUNA, AANSLUITEND HET DAKTERRAS MET FENOMINAAL UITZICHT! TEVENS EEN PRACHTIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN EN TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN.

Lees hieronder snel verder,

HIGHLIGHTS:
-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
– Splitlevel begane grond met verlaagde woonkamer welke grens aan de prachtig aangelegde tuin.
– Verschillende hoogte niveaus. Variërend van 2.70 tot 6 meter.
– Prachtige doorkijk van woonkamer naar vide op de eerste verdieping waardoor er veel licht en een ruimtelijk effect ontstaat.
– Openslaande deuren naar de tuin welke op het zuidwesten ligt dus de hele dag en avond genieten van de zon!
– Een VT wonen-keuken, zeer sfeervol met tegel werk tot aan plafond.
- Keuken apparatuur van Bosch: 2 ovens, een 6 pits inductiekookplaat, vaatwasmachine, koelvriescombinatie, Quooker en een eikenhouten bar.
- Nu vier ruime slaapkamers en op de bovenste verdieping een complete spa met dakterras. (hier kan ook makkelijk een vijfde slaapkamer van worden gemaakt.
- In totaal drie badkamers, allen luxe afgewerkt met o.a. dubbele wasbak van het Italiaanse designmerk Galassia, inbouw kranen van Hotbath.
– Toiletten van het A-merk Duravit met soft close, ook hier wandtegels tot aan plafond. Merk: Arpa mud 45 x 60
– Door de gehele woning liggen eikenhouten vloeren met brede plankdelen van 22 cm breed, echte kwaliteit.
– Vloerverwarming op begane grond, masterbedroom, en 1e en 2e badkamer.
– Hydrofoor voor extra waterdruk in o.a. de badkamers en de spa.
– Ingebouwde Ruegg liftdeur-openhaard (hout gestookt).
– Luxe gordijnen van ‘’Luxury by nature’’
– Vide met glas en staal balustrade, die alle ruimtes met in het huis met elkaar verbindt.
– Ramen over de gehele breedte van het huis met vrij uitzicht over het IJ.
– Designradiatoren weggewerkt in verbrede vensterbank (ombouwkast)
– Master-bedroom met inloop badkamer
– Custom-made inbouwkasten met ingebouwd bureau op de vide.
– Op maat gemaakte eikenhouten nachtkastjes in de master-bedroom en raambekleding van witte houten jaloezieën.
- Design radiatoren.
– Wellness met grote Finse sauna van 2.5 m bij 2.5 m op krachtstroom.
– Inloop rain shower douche.
– Openslaande deuren naar het dakterras.
– Dakterras voorzien van bamboe houten vlonders.
– Custom-made Hoog ligbed met kussens, op het dakterras, relaxen en genieten van de prachtige vergezichten!
– Zonnepanelen op het dak!
– De tuin is ontworpen door Groenmeesters met o.a. hardhouten vlonders en een schuur voor de benodigde opslag.
– Dubbele parkeerplaats.

INDELING:
Begane grond: Hal, toilet, woonkamer met luxe keuken, mooie houten vloer, woonkamer is verlaagd met aansluitend tuin op het zuidwesten. Custom-made meubelkast, volledig gestuukt en openhaard. In het midden grote open vide waardoor prachtige lichtinval en tevens contact met eerste verdieping.
Eerste verdieping: Ruimte 2e woonkamer/werkkamer met prachtig uitzicht over het IJ-meer. Tevens bevindt zich hier de master-bedroom met walk-in closet en eigen badkamer. Hier ligt ook een prachtige houten vloer.
Tweede verdieping: 3 slaapkamers en 2e luxe badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel, inloop douche en toilet.
Derde verdieping: Uw eigen spa en sauna, wie wil dit nou niet?! Aansluitend het dakterras met custom-made ligbed, deze is verhoogd gemaakt zodat u prachtig uitzicht heeft op het IJ-meer. Tevens eigen inloopdouche (spa) en sauna.

Overige bijzonderheden:
-Bouwjaar 2017, dus goed geïsoleerd en uiteraard voorzien van dubbel glas.
-Erfpacht is afgekocht tot 16 februari 2066, dus tot die tijd geen jaarlijkse erfpachtbetalingen!
-Het woonoppervlak van 224m² is opgemeten door externe partij conform meetinstructie
Gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is beschikbaar. Het meetrapport sluit echter meet en interpretatieverschillen niet uit. Alle opgegeven oppervlaktes en afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken, hierover worden dan ook geen garanties gegeven. Koper dient deze zelf dan ook vast te stellen.
-Energielabel A.
-Op het dak liggen zonnepanelen.

IJburg is duidelijk in opkomst en biedt een jachthaven met vele restaurants aan het water, nieuwe trendy cafés, een filmhuis en theater, diverse activiteiten op het gebied van sport, kunst en cultuur, verschillende parken, een watersportvereniging en artistieke Amsterdamse winkeltjes. Opvallend aan de bevolkingssamenstelling is dat hier veel creatieve en ondernemende mensen wonen. Dit vind je terug in de bijzondere architectuur waar bewoners vaak zelf een hand in hebben gehad.

Het Diemerpark, ter grootte van twee keer het Vondelpark en waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten, ligt op loopafstand. Er bevindt zich een voetbal- en hockeyclub en het park heeft zelfs een eigen strandje met zonneweide.

Op het Haveneiland is een winkelcentrum met onder andere ambachtelijke verswinkels, diverse lunch- en espressobars, een grote Albert Heijn, een biologische supermarkt, de HEMA, Vomar, kappers, Action en Bruna met een PostNL-postkantoor. Op het plein achter het winkelcentrum is wekelijks een gezellige markt. Ook zijn er voorzieningen zoals basisscholen, het IJburg College voor voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), kinderopvang, bibliotheken, sportscholen en een medisch centrum. Daarnaast mag de grote jachthaven E. Peek vermeld worden; ook deze ligt op loopafstand. Door het vele omringende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag.

IJburg is een waterrijke, rustige en inspirerende omgeving. Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam via tram 26 op 10 minuten afstand. De A1, A9 en de ring A10 zijn binnen een minuut te bereiken. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar eigenlijk toch het liefst verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Kortom, een heerlijk centrale waterrijke plek om te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.308
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
224 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
799 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, sauna, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 3495
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2066)
Lasten
Afgekocht tot 15-02-2066

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJburg West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJburg West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.