• Verkocht

Oudenaardeplantsoen 27 1066 TH Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

** ENGLISH VERSION BELOW**

Deze fraai, onder architectuur gebouwde EENGEZINSWONING bevindt zich in Nieuw-Sloten.
De binnenkant van de woning is ingedeeld met een fijne keuken en een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Op de 1e etage bevindt zich een ruime SLAAPKAMER, de moderne badkamer en de prachtige VIDE. De 2e en 3e SLAAPKAMERS bevinden zich op de 2e etage. Tevens beschikt de woning over een gezellige tuin met een OVERKAPPING en een BERGING en ligt deze fijne gezinswoning aan een prachtig groen plantsoen wat fijn vrij uitzicht biedt.
Nieuw- Sloten kenmerkt zich als rustige en kindvriendelijke woonwijk met in de nabije omgeving speeltuinen, kinderdagverblijven en goede scholen. Natuurpark De Vrije Geer bevindt zich op loopafstand en in de buurt zijn diverse horecagelegenheden en sportfaciliteiten te vinden.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het vlakbij gelegen Belgiëplein met een divers aanbod van winkels voor uw dagelijkse boodschappen.
Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A4, A5, A9 en de Ring A10 en bevindt zich er een tramhalte op loopafstand. Tramlijn 2 staat in directe verbindingen met het bruisende Amsterdam en het Centraal Station.

Totaal grondoppervlak 120 m2.
Totaal woonoppervlak ca. 111 m2.
Inhoud ca. 417 m3.
Bouwjaar ca. 1995.

Indeling: ruime entree met garderobe en uitgebreide meterkast, toiletruimte voorzien van een toilet met een fontein, praktische trapkast met veel bergruimte, vanuit de entree heeft u toegang de eetkeuken en de woonkamer, aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met een fraai groot raampartij, de luxe open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met een afzuigkap en een oven, een magnetron, koelkast, vriezer, een vaatwasser en een spoelbak, tevens beschikt de keuken over vele kasten en laden en een fraai werkblad, de riante woonkamer bevindt zich aan de achterzijde met ook hier een groot raam en openslaande deuren naar de zonnige tuin, het hoge plafond zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

1e etage: de ruime overloop biedt toegang tot de kast met de CV-ketel, 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een groot raampartij dat uitzicht biedt over het plantsoen, luxe badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel met een planchet, spiegel en verlichting, zwevend toilet en een badkamerkast, prachtige vide te gebruiken als bijvoorbeeld kantoorruimte met 2 Velux dakramen.

2e etage: de overloop biedt op de 2e etage biedt toegang tot de 2 slaapkamers, tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting en praktische bergruimte, beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning met fijne raampartijen en heerlijk vrij uitzicht.

Oplevering in overleg.

Eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht t/m 31-08-2043.

Bijzonderheden:
- CV (Intergas, bouwjaar 2008).
- Uitgebreide meterkast.
- De woning is deels voorzien van vloerverwarming.
- Aan de voorzijde grenst de woning aan een fraai groen plantsoen.
- De tuin is voorzien van een sfeervolle overkapping.

** ENGLISH VERSION**

This beautiful, built under architecture SINGLE-FAMILY HOUSE is located in Nieuw-Sloten.
The inside of the house is divided with a nice kitchen and a spacious and bright living room with French doors to the sunny garden. On the 1st floor there is a spacious BEDROOM, the modern bathroom and the beautiful VIDE. The 2nd and 3rd BEDROOMS are located on the 2nd floor. The house also has a cozy garden with a COVER and a STORAGE and this fine family home is located on a beautiful green garden which offers fine unobstructed views.
Nieuw-Sloten is characterized as a quiet and child-friendly residential area with playgrounds, nurseries and good schools in the surrounding area. Nature Park De Vrije Geer is within walking distance and several restaurants and sports facilities can be found nearby.
For your daily shopping you can go to the nearby Belgieplein with a diverse range of shops for your daily shopping.
The house is also conveniently located to various roads such as the A4, A5, A9 and Ring A10 and there is a tram stop within walking distance. Tram line 2 is in direct connections with the bustling Amsterdam and Central Station.

Total ground area 120 m2.
Total living area approx. 111 m2.
Content approx. 417 m3.
Year of construction approx. 1995.

Layout: spacious entrance with wardrobe and metering cupboard, toilet room with a toilet with fountain, practical stair cupboard with plenty of storage space, from the entrance you have access to the kitchen and living room, at the front of the house is the dining room with beautiful large windows, the luxurious open kitchen is equipped with a 5-burner gas stove with an extractor hood and an oven, a microwave, refrigerator, freezer, a dishwasher and a sink, also and a beautiful worktop, the spacious living room is located at the rear with a large window and patio doors to the sunny garden, the high ceiling provides a spacious feeling.

1st floor: the spacious landing provides access to the cupboard with the central heating boiler, 1st bedroom at the front of the house with a windows overlooking the park, luxury bathroom with shower, washbasin furniture with a shelf, mirror and lighting , toilet and a bathroom cabinet, beautiful loft to use as, for example, office space with 2 Velux skylights.

2nd floor: the landing on the 2nd floor provides access to the 2 bedrooms, here is also the washing machine connection and practical storage space, both bedrooms are at the front of the house with fine windows and wonderful unobstructed views.

Delivery in consultation.

Property in charge of continuous leasehold issued by the municipality of Amsterdam. The canon was paid for until 31-08-2043.

Particularities:
- CV (Intergas, year 2008).
- Extensive meter cupboard.
- The house is partly equipped with underfloor heating.
- At the front, the house is adjacent to a beautiful green park.
- The garden is equipped with an attractive roofcovering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.054
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Lessenaardak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 5919
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2043)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2043

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (11,6 meter diep en 4,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Sloter-/Riekerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Sloter-/Riekerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.