• Verkocht

Fregatstraat 5 1034 JK Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 602.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2020
Verkoopdatum
18 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

*** English summary below ***

LIVE ONLINE BEZICHTIGEN!
Wij begrijpen dat vanwege de huidige omstandigheden niet iedereen de woning kan of wil bezoeken. Wij bieden daarom ook een live online bezichtiging aan. Op WOENSDAG 15 APRIL OM 15:15 UUR geeft één van onze makelaars u live een rondleiding door de woning door middel van een live bezichtiging op onze Facebook pagina. U kunt dan de woning alvast bekijken en vragen stellen aan de makelaar. En eventueel kunnen we op een later moment alsnog een (échte) bezichtiging inplannen bij de woning.

Ruim en sfeervol zijn de woorden die direct boven komen als je deze woning van binnen ziet. Daarnaast heeft het huis een fraaie, nieuw aangelegde tuin op het zuidwesten en is het uitstekend onderhouden. U heeft maar liefst vier slaapkamers en u kunt de woning zo betrekken!

Deze prachtige woning is gelegen aan een rustige weg in de wijk Banne-Zuidoost in Amsterdam-Noord. De straat grenst aan het Koopvaardersplantsoen, waar diverse speelvoorzieningen voor kinderen zijn. Dit is een fijne, kindvriendelijke omgeving met veel voorzieningen dicht in de buurt! Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs vindt u op loop- of fietsafstand. Een supermarkt bevindt zich op loopafstand en in dit deel van Amsterdam-Noord is een ruim aanbod aan leuke cafés en restaurantjes. Binnen een minuut of tien bent u in het Noorderpark, waar zich ook een zwembad bevindt. Ook diverse andere parken zijn dicht in de buurt. Op een paar minuten fietsen vindt u een filmhuis en het filmmuseum Eye.

En wilt u naar het centrum van Amsterdam, dan is de pont over het IJ slechts 5 minuten fietsen ver. Of u neemt de Noord-Zuidlijn, waarvan de halte Noorderpark op 5 minuten fietsen staat. Een bushalte staat op loopafstand van de woning. Met de auto bent u in enkele minuten op de ring A10, vanwaar u alle kanten op kunt.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast en garderobe, keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde een brede glazen pui. Aan de voorzijde van de living is de rechte keuken (Brugman) gesitueerd, de keuken heeft hoogglans witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, combi-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap van Siemens en een externe ‘Amerikaanse’ koelkast (Bosch). Door een raam aan de voorzijde komt daglicht binnen. De woonkamer is strak en neutraal afgewerkt en op de vloer ligt laminaat dat drempelloos over de begane grond doorloopt. De gehele begane rond heeft vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich nog een kast.

Eerste verdieping: via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hier treft u drie slaapkamers en de ruime badkamer aan. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde, naast de badkamer. Alle kamers zijn strak en perfect afgewerkt en ook hier ligt laminaat en heeft u vloerverwarming. In de lichte, tot aan het plafond betegelde badkamer treft u een ligbad, een inloopdouche met regendouche een zwevend toilet en een badmeubel met brede wastafel en spiegel aan. Op de vloer liggen antracietkleurige tegels en de muren zijn in een witte kleurstelling betegeld.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier treft u de vierde slaapkamer aan. Deze ruime kamer heeft aan de achterzijde een dakkapel met een Frans balkon. Ook is hier bergruimte te vinden. De woning heeft stadsverwarming. Op de zolder bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde komt daglicht binnen via een Velux-raam.

Tuin: de beschutte, zonnige achtertuin op het zuidwesten is recent aangelegd. De tuin kent veel privacy. Op de grond liggen grote tegels, en voor een klein deel gras en er zijn borders met vaste planten. Achterin de tuin staat een houten schuurtje met elektra. Ook de tuin heeft elektra. U kunt in de tuin een fijne loungeplek creëren en een grote eettafel plaatsen om in de zomer heerlijk met familie en vrienden buiten te eten. Er is een achterom.

Uw auto kunt u gratis voor de deur parkeren.

Kenmerken:
• Ruime, sfeervolle en praktisch ingedeelde woning met fraaie tuin op het zuidwesten
• Uitstekend onderhouden en zo te betrekken
• Fijne lichte living, vier slaapkamers en vloerverwarming in woonkamer, badkamer en slaapkamers
• In kindvriendelijke omgeving met veel speelgelegenheid en alle voorzieningen binnen handbereik, zoals kinderopvang, scholen en supermarkt
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Centrum Amsterdam goed bereikbaar. De pont over het IJ is 10 minuten fietsen. Er is een bushalte op loopafstand en de Noord-Zuidlijn bereikt u binnen vijf minuten fietsen
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Gratis openbaar parkeren
• De woning is belast met erfpacht (tot 2061 afgekocht )

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious and atmospheric are the words that immediately surface when you see this house from the inside. In addition, the house has a beautiful, newly landscaped southwest-facing garden and is well maintained. It has no less than four bedrooms and you can move into the house immediately!

This beautiful house is located on a quiet road in the Banne-Zuidoost district in Amsterdam-Noord. The street is adjacent to the Koopvaardersplantsoen park, where there are various play facilities for children. This is a nice, child-friendly environment with many facilities close by! Childcare, primary and secondary education can be found within walking or cycling distance. A supermarket is within walking distance and in this part of Amsterdam North there is a wide range of nice cafes and restaurants. Within ten minutes you are in the Noorderpark, where there is also a swimming pool. Various other parks are also nearby. A film house and the Eye film museum are a few minutes away by bike.

And if you want to go to the center of Amsterdam, the ferry across the IJ is only 5 minutes by bike. Or you can take the North-South metro, of which the Noorderpark stop is a 5-minute bike ride. A bus stop is within walking distance of the house. By car you can reach the A10 ring road in a few minutes, from which you can go in all directions.

Layout:

Ground floor: entrance with meter closet and wardrobe, neatly tiled wall-mounted toilet with sink, stairs to the first floor and access to the living room with open kitchen. The bright living room is garden-oriented and has a wide glass facade at the rear. The straight kitchen (Brugman) is located at the front of the living room. The kitchen has high-gloss white fronts and the following equipment is available: a dishwasher, combi microwave, induction cooker and extractor from the Siemens brand and an external 'American' fridge (Bosch). Daylight enters through a window at the front. The living room has a sleek and neutral finish and there is laminate on the floor. The entire ground floor has underfloor heating. There is fixed closet under the stairs.

First floor: via the stairs you reach the landing of the first floor. Here you will find three bedrooms and the spacious bathroom. Two bedrooms are located at the rear of the house and one at the front, next to the bathroom. All rooms are sleek and perfectly finished and here too there is laminate and underfloor heating. In the bright, ceiling-tiled bathroom you will find a bath, a walk-in shower with rain shower, a wall-mounted toilet and a vanity unit with wide sink and mirror. The floor has anthracite-colored tiles and the walls are tiled in a white color scheme.

Second floor: via the fixed staircase you reach the landing of the second floor. Here you will find the fourth bedroom. This spacious room has a dormer at the rear with a French balcony. There is also storage space. The house has district heating. In the attic there is a connection
for washing machine and dryer and mechanical ventilation. At the front, daylight enters through a Velux window.

Garden: The sheltered, sunny, southwest-facing backyard was recently laid out. The garden offers a lot of privacy. For the greater part the garden is tiled, there is a small part of grass and there are borders with perennials. In the back of the garden is a wooden shed with electricity. The garden also has electricity. You can create a nice lounge area in the garden and place a large table for outside dining in the summer with family and friends. There is a back entrance.

You can park your car in front of the property free of charge.

Characteristics:
• Spacious, attractive and practically laid out house with beautiful southwest-facing garden
• Excellently maintained and ready to live in
• Nice bright living room, four bedrooms and underfloor heating in living room, bathroom and bedrooms
• In a child-friendly environment with lots of play facilities and all amenities within easy reach, such as childcare, schools and supermarket
• Plenty of sports and leisure opportunities nearby
• Center of Amsterdam easily accessible. The ferry across the IJ is 10 minutes by bike. There is a bus stop within walking distance and the North-South line can be reached within five minutes by bike
• Major roads easily accessible
• Free public parking near the house
• The house is charged with leasehold

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 602.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.063
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AM 1276
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-04-2061
AMSTERDAM AM 1277
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-04-2061
AMSTERDAM AM 1275
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-04-2061

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (9,71 meter diep en 5,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Aankoopmakelaar

Bob!Makelaardij

Bel 020 3374226

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Banne Buiksloot

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Banne Buiksloot

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.