• Verkocht

Prinsengracht 383 1016 HL Amsterdam Grachtengordel-West

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 57 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2020
Verkoopdatum
12 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer uniek geheel grachtenpand met een patiotuin met achterom! Dit sfeervolle familiehuis van 189 m2 woonoppervlakte is verdeeld over 4 woonlagen en heeft door middel van een speelse split level indeling een mooie verbinding met het achterhuis. Daarbij is er optimaal gebruik gemaakt van de ruimte waardoor er thans 5 goede slaapkamers en twee comfortabele badkamers aanwezig zijn. De royale woonkeuken met eetkamer is gesitueerd op de begane grond en kijkt mooi uit over het water van de Prinsengracht. De sfeervolle zitkamer is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een mooi stijlplafond en een sfeervolle erker met prachtige glas in lood bovenramen en openslaande deuren van waaruit er gekeken kan worden naar de voorbij varende bootjes.
Via de rechterdeur in de voorgevel is er toegang tot 17e eeuwse ‘Het Nieuwe Suykerhofje’, een kleine binnenplaats van waaruit de patiotuin te bereiken is waardoor het mogelijk is om de fietsen zo veilig te parkeren. Het betreft een beschermd monument gelegen op eigen grond.

INDELING
De woning is verdeeld over 4 woonlagen en kent de volgende indeling;

Begane grond:
Entree, vestibule, binnenkomst op de begane grond verdieping die geheel is ingericht als woonkeuken met een comfortabel zithoek aan de zijde van de Prinsengracht. Door de vele raampartijen is er zeer veel lichtinval die nog extra wordt benadrukt door de plafondhoogte van 3.74 meter. De keuken is gelegen aan de patiozijde en beschikt over veel opbergruimte en heeft een mooie neutrale witte uitvoering. In het aangrenzende achterhuis gedeelte bevindt zich een bergruimte, die uitmondt in de wasruimte. Hier bevindt zich het toilet, de cv ketel en de wasmachine en droger opstelling. De patiotuin is te bereiken via de wasruimte, maar ook via de openslaande deuren vanuit de keuken. Hier is een overdekt stuk waar fietsen geplaatst kunnen worden. De rechterdeur in de voorgevel leidt naar ‘Het Nieuwe Suykerhofje’, van waaruit de patiotuin te bereiken is. De prinsengracht 383 is boven deze poort gebouwd, waardoor de begane grond beschikt over een extra vliering en de bovenliggende verdiepingen breder zijn opgezet.

Eerste verdieping:
Overloop, kleine slaapkamer gelegen aan de achterzijde met een ernaast gelegen inpandige berging. Tweede overloop met openslaande deuren naar de woonkamer. Deze beslaat bijna de gehele eerste verdieping en heeft 2 zeer grote raampartijen aan de voorzijde met in het midden een ruime erker met sfeervolle glas in lood bovenramen. De open haard en het stijlplafond maken deze prachtige verdieping verder af.

Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer gesitueerd in het achterhuis, tweede overloop met toegang tot de zeer ruim opgezette master bedroom. Deze heeft de beschikking over een zitgedeelte aan de voorzijde en is tevens te gebruiken als studie, openslaande deuren naar het balkon met zicht op de Prinsengracht, een walk in closet, slaapgedeelte aan de rustige achterzijde en een eigen badkamer ensuite met douche, toilet en wastafel.

Derde verdieping;
Overloop met toegang tot de tweede ruime badkamer van Portugess marmer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Tweede overloop met toegang tot de ruime 4e slaapkamer aan de voorzijde. De 5e slaapkamer is gelegen aan de rustige achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer charmant familiehuis, of een huis voor koppels die graag royaal willen wonen, met een praktische indeling, 5 slaapkamers en twee badkamers.
- Er is een achterom naar de patiotuin! Een voor Amsterdam uniek begrip om de fiets buitenom naar de tuin te rijden.
- Heel erg veel charme door de stijlplafonds, het glas in lood, de open haard en de prachtige voorgevel.
- Conform NEN2580 bedraagt de woonoppervlakte 188,70 m2.
- Veel buitenruimte! Zo is er een patiotuin en een balkon aan de voorzijde.
- De woning is in 1895 gebouwd.
- Gelegen op eigen grond.

LIGGING
Dit charmante familiehuis is gelegen op een zeer geliefde locatie aan de mooie Prinsengracht, onderdeel van de UNESCO grachtengordel. Bij het naar buiten stappen is er het echte Amsterdamse straatbeeld van de grachten waar onze hoofdstad wereldwijd bekend om staat. Deze prachtige locatie is om de hoek van de bekende 9 Straatjes, het westelijk deel van de grachtengordel met veel kleine bijzondere winkeltjes en restaurants. Met de fiets is binnen enkele minuten de bekende, maar vooral gezellige Jordaan te bereiken die beschikt over de biologische Noordermarkt, tal van oudhollandse restaurants en cafés en uitermate geschikt is voor een leuke avond uit! Het historische centrum van Amsterdam met zijn vele musea, restaurants en de bekende winkelstraat de Kalverstraat en Bijenkorf is tevens op slechts 2 minuten fietsafstand. Ook het heerlijke Vondelpark, Rijksmuseum en Van Gogh liggen op 5 minuten fietsafstand. Daarbij is een zeer goede basisschool met speelplein voor kinderen op 2 minuten loopafstand.
Het woonhuis ligt op 7 minuten fietsen van het Centraal Station. Ook is het per auto goed bereikbaar. Er zijn diverse tramhaltes nabij. Op de openbare weg is het betaald parkeren van maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 0:00 uur en op zondag van 12:00 uur 0:00 uur. Voor de meest recente informatie met betrekking tot vergunningen en parkeren verwijzen wij u door naar
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.127
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Monument
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
43 m²
Perceel
57 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 9074
Kadastrale kaart
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
10 m² (3,81 meter diep en 2,73 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Carla van den Brink B.V.

Bel 020-6717272

NVM aankoopmakelaar

Von Poll Real Estate

Bel 020-2159988

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.