• Verkocht

Lomondlaan 70 1060 PL Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 98 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben je al geruime tijd op zoek naar een royale eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, twee badkamers en een royale achtertuin op het Zuiden? Dan nodigen wij jou graag uit om kennis te komen maken met de Lomondlaan 70 in Amsterdam, want deze staat stilletjes te wachten op zijn nieuwe, liefdevolle bewoners!

De woning is lekker ruim opgezet en beschikt naast bovengenoemde ook nog over een ruime en lichte woonkamer met grote schuifpui naar de tuin, een nette open keuken én een rustige ligging in de jonge en kindvriendelijke woonwijk 'De Aker'.

Dit is echt een woning waar je alleen nog maar even de puntjes op de i hoeft te zetten, om vervolgens te profiteren van jarenlang woonplezier. Nieuwsgierig of jij hier het juiste gevoel van thuiskomen ervaart? Neem dan direct contact op met ons kantoor en plan een (online) bezichtiging.

Indeling

Woonkamer
Bij binnenkomst in de woonkamer valt de grote schuifpui naar de tuin meteen op. Je profiteert hier dan ook van een optimale inval van daglicht en een fijne interactie met buiten.

Het geheel is afgewerkt met een nette houten vloer, dus met slechts enkele kleine aanpassingen naar wens zit je hier al snel op de bank te ontspannen. Daarnaast vind je er voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een grote eettafel waaraan je lekker lang kunt tafelen.

Keuken
De nette open keuken is gelegen aan de voorzijde. Het geheel is afgewerkt met hoogglans witte fronten en een gemêleerd kunststof werkblad. Ook hier is een lekker groot raam aanwezig die zorg draagt voor het nodige daglicht.

De praktische hoekopstelling in combinatie met de vele kasten en lades zorgen voor voldoende opbergruimte, zodat alle benodigdheden makkelijk opgeborgen kunnen worden. Eventuele grote voorraden sla je gemakkelijk op in de aanwezige trapkast. Tot slot is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie.

Bovenverdieping
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie kamers zijn van goed formaat, lekker licht en keurig afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Het derde vertrek kent kleinere afmetingen en is voorzien van een kamerbrede vaste inbouwkast, ideaal!

De badkamer op deze verdieping is een fijne plek om na een dag werken even lekker te kunnen ontspannen. Het geheel is van grond tot plafond betegeld in een neutrale kleur en heeft daarmee een verzorgde uitstraling. Je beschikt hier over een ligbad met douchemogelijkheid, tweede toilet en een wastafel.

De tweede verdieping telt nog eens twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Ook deze vertrekken zijn gunstig qua afmeting, lekker licht en eveneens keurig afgewerkt. De kamer aan de achterzijde verleent toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je ze natuurlijk ook inrichten als werk- of hobbykamer. De keuze is aan jou!

De tweede badkamer is eveneens van grond tot plafond betegeld en heeft een moderne doch verzorgde uitstraling. Hier tref je een douche, modern wastafelmeubel, derde toilet, een kast met de cv-installatie en de witgoed-aansluitingen.

Tuin
Via de schuifpui in de woonkamer kom je in de tuin. Deze is gelegen op het zuiden en door het diepe karakter is er altijd wel een fijne plekje in de zon te vinden.

Verder is de tuin keurig bestraat en aan de achterzijde bevindt zich nog een praktische houten berging die zich uitstekend leent voor het opbergen van de tuinkussens, tuingereedschap en de fietsen die je middels het eigen achterom naar binnen rijdt. Een van de slaapkamers op de tweede verdieping biedt nog eens toegang tot een zonnig balkon op het zuiden.

Bijzonderheden
- Erfpacht vooruitbetaald;
- Vast notaris Albers en van Tienen;
- Oplevering in overleg.

Omgeving
De woning is rustig gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk De Aker. Gunstige ligging (5 minuten rijden) ten opzichte van de snelwegen A9/A5 en A4/A10. Schiphol, Hoofddorp en Haarlem zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Op 5 minuten lopen ligt het winkelcentrum ‘De Dukaat’ en in de (nabije) omgeving bevinden zich diverse scholen. Tramhalte lijn 1 bevindt zich op loopopstand en brengt je in circa 20 minuten naar het Centrum. Voor de woning is er gelegenheid tot onbetaald parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN G 3232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2047)
Lasten
Afgekocht tot 15-03-2047

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelveldsche Akerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelveldsche Akerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.