• Verkocht

Vilvoordestraat 38 1066 JZ Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 98 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2023
Verkoopdatum
24 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze fijne gezinswoning op een ideale locatie met 4 slaapkamers en een tuin op het Westen moet je gezien hebben! Daarnaast bevindt zich nog een groot van de openbare weg afgesloten speelveld achter de woningen. Energielabel A verkregen door vloerverwarming, dubbel glas, volledige isolatie en 12 zonnepanelen met 300WP per stuk.

Ligging
De woning is gelegen in de kind vriendelijke buurt Nieuw-Sloten van Amsterdam. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school op loop/fietsafstand aanwezig. Een ideale uitvalsbasis voor zowel het openbaar vervoer als auto bezitters. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en de snelwegen (A4, A5, A9 en A10) zijn binnen 5 minuten te bereiken. Tram 2 brengt je in 20 minuten naar het Leidseplein, het centrum van Amsterdam. De bus (195, 247 en 369) is op loopafstand te vinden. Tevens is metro 50 en 51 ook in 5 minuten te bereiken.
Je dagelijkse boodschappen (diverse supermarkten, drogist, bakker, slager en Bruna) haal je in het winkelcentrum ‘’Belgiëplein’’ op 5 min loopafstand.

Begane grond
Entree, hal met meterkast, garderobe en modern toilet met wandcloset en fontein. Voorts toegang tot de lichte woonkamer. De luxe open (2018) keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en 5-pitsgasfornuis. De achtergevel is voorzien van elektrische zonwering.

De begane grond is voorzien van een betegelde vloer met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping
Middels een gerenoveerde trap van verstevigd laminaat is er toegang tot de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning bereikbaar waarvan één is voorzien van een inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer en de badkamer. De hoofdslaapkamer is uitgevoerd met een inbouwkast. In de badkamer bevinden zich de douchecabine, het toilet en de wastafel.

Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en de bergruimte. In de bergruimte bevindt zich de wasmachine opstelling, droger en CV (Vaillant).

Bijzonderheden
Deze woning is volledig geïsoleerd is voorzien van energielabel A; glasvezelaansluiting aanwezig; elektrisch bedienbare zonwering; gebruiksoppervlak woonruimte: 116m2; gelegen op grond belast met erfpacht, afgekocht tot 31-10-2042, tevens aanbieding geaccepteerd onder de gunstige voorwaarden, canon per 2042 is ca. €730,57 ex inflatie; kwalitatieve verplichting binnenplaats ca € 50 per jaar t.b.v. onderhoud afgesloten binnenplaats.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.526
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN E 5704
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-10-2042)
Lasten
Afgekocht tot 31-10-2042

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (7,36 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hier makelaars

Bel 0252-629600

Aankoopmakelaar

De Plantage Makelaars

Bel 020-6240707

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.