Loenermark 882 1025 VP Amsterdam Buikslotermeer

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 6 5 6 8 9
Wonen op een toplocatie in Amsterdam-Noord! Vlakbij het ruim gesorteerde winkelcentrum Boven 't IJ in Amsterdam-Noord en op steenworp afstand van de eindhalte van de Noord/Zuidlijn bevindt zich deze praktisch ingedeelde eengezinswoning met zowel een voor- als achtertuin. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 93 m² en heeft op de begane grond de beschikking over een lichte, tuingerichte woonkamer, dichte keuken en separaat een toilet. Op de eerste etage zijn drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en in de voortuin zit nog een fijne berging van circa 6m².
De woning is gelegen op erfpacht, waarvan de canon is afgekocht tot 31-09-2037.

Omgeving en bereikbaarheid:
Deze leuke eengezinswoning is gelegen nabij winkelcentrum Boven 't IJ, waar een grote diversiteit aan winkels te vinden is. In de directe omgeving bevinden zich meerdere bushaltes en de eindhalte van de Noord/Zuidlijn is op nog geen 5 minuten loopafstand. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Binnen enkele minuten is de ringweg A10 bereikbaar en is het centrum van Amsterdam te bereiken via de IJ-tunnel. In nog geen 10 minuten bent u op de fiets bij het pontje naar het Centraal Station. Naast het voordeel van het centrum om de hoek is er ook het voordeel van het Amsterdamse buitengebied wat eenvoudig en snel te bereiken is. Het beste uit twee werelden dus! Binnen enkele minuten bevindt u zich in recreatiegebied 't Twiske voor een wandeling of fietstocht of andere recreatiemogelijkheden die het gebied te bieden heeft. De directe omgeving van de woning is verder flink in ontwikkeling door de plannen rondom het nieuwe centrum van Amsterdam Noord en het stationsgebied (CAN, Centrum Amsterdam Noord). Meer informatie omtrent deze plannen is te vinden op de website van de Gemeente.

De woning ligt op loopafstand van het grote winkelcentrum Buikslotermeerplein en verder vind je in de omgeving alle voorzieningen die je in een stad als Amsterdam mag verwachten. Een halte van het openbaar vervoer naar alle windstreken bevindt zich op loopafstand en het Centraal Station is met de bus binnen 10 minuten te bereiken. Daarnaast ben je met de auto binnen een paar minuten op de ringweg A-10 en met de Noord-Zuidlijn voor de deur is de bereikbaarheid van het centrum van Amsterdam en Amsterdam-Zuid (Zuidas) uitstekend te noemen!

Indeling:
Begane grond:
Entree; hal; trap; separaat toilet; dichte keuken; woonkamer; achtertuin op het zuidwesten.
Eerste etage:
Overloop; badkamer met douche, wastafel en toilet; twee identieke slaapkamers aan de achterzijde en de master bedroom aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987;
- Geen VvE;
- Woonoppervlakte circa 93 m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31-09-2031;
- Energielabel A;
- Vaste projectnotaris, Lubbers en Dijk in Amsterdam;

Wat u verder moet weten:

- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE

Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van 22-03-2023 voor 12:00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent..