Reimersbeek 1 1082 AE Amsterdam Buitenveldert-Oost

Ben je op zoek naar een ruim familiehuis met vrij uitzicht aan de voor- als achterzijde? Is veel leefruimte belangrijk voor je? Ben je op zoek naar een woning met een centrale ligging? Dan is Reimersbeek 1 echt wat voor je!

Echte kenmerken voor Reimersbeek 1:
- royaal woonhuis nabij het centrum van Amsterdam;
- op een groene en rustige locatie gelegen;
- wonen en eventueel werken aan huis;
- inpandige bergkamer voorheen garage aanwezig;
- kindvriendelijke buurt met basisschool;
- nabij winkelcentra.

Is Reimersbeek 1 echt wat voor je?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Royale eindwoning met inpandige bergkamer voorheen garage met diepe achtertuin en achterom. Het geheel is gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk in Amsterdam Buitenveldert, nabij het Gijsbrecht van Amstelpark, Rai, WTC, Amsterdamse Bos, sportparken en op loopafstand van het winkelcentrum Groot Gelderlandplein en uitvalswegen. Gelegen nabij basis en middelbare scholen. Tevens heeft de woning aan de voor- alsmede aan de achterzijde een vrije ligging. Goed onderhouden voorzien van grotendeels dubbel glas, verwarming middels cv.-ketel, meerdere buitenruimtes etc. Tijdens een bezichtiging kan je de rest van de gemakken van de woning aanschouwen!

Indeling:

begane grond:
entree/tochtportaal met meterkast. Hal, hangend toilet met fontein, toegang tot de bergkamer (voorheen garage) met vaste kast. Bergkast met opstelplaats voor cv-ketel en boiler. Aan de achterzijde van de woning 2 slaap-/werkkamers met beide toegang tot de tuin. Deze ruimte is ook te gebruiken als b.v. een praktijkruimte.

mogelijkheden voor nieuwe situatie:
Velen gingen je voor! De huidige indeling van de drive-in woning kan eenvoudig worden verbouwd tot een volwaardige woning met 3 woonverdiepingen. De begane grond wordt getransformeerd tot een royale woon-/leefkeuken met een vrij doorzicht vanaf de straat tot achter in de tuin. Mogelijkheid om de huidige gesloten pui te vervangen door een nieuwe transparantie pui (geheel naar je eigen smaak) en vervolgens hoeft u de verdieping alleen nog maar naar eigen smaak verder te verbouwen en in te richten.

1e verdieping:
overloop, royale woonkamer met openhaard (niet in gebruik) en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde een gesloten inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat en tevens toegang tot het balkon. De woonverdieping is grotendeels afgewerkt met een parketvloer. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over toegang tot de brede balkons.

2e verdieping:
overloop, 3 ruime (slaap-) kamers waarvan 2 kamers met toegang tot het balkon. Badkamer voorzien van een wastafel, douche, designradiator en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fontein.

Bijzonderheden:
- belast met voortdurende erfpacht met jaarlijkse canon van € 169,71 in het huidige tijdvak t/m 30 juni 2035;
- overstapakte is gepasseerd, vanaf 1 juli 2035 naar eeuwigdurende erfpacht met jaarlijkse canon van € 2056,31 per jaar met jaarlijkse inflatie correctie;
- mogelijkheid tot vergroten van de woonruimte door bergkamer erbij te betrekken;
- er mogen bij de gemeente 2 parkeervergunningen aangevraagd worden;
- niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing;
- oplevering in overleg.

Een rondleiding door dit fraaie woonhuis:
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!