• Verkocht

Brouwersgracht 64 1013 GX Amsterdam Haarlemmerbuurt-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 63 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2023
Verkoopdatum
23 mei 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig woonschip van totaal circa 63 m² op het zonnigste deel van wat veel Amsterdammers de mooiste gracht van hun stad vinden. Wat je noemt een begerenswaardige ligplaats voor deze elegante Zeeuwse klipper!

De Louisa-Maria is 22,30 lang, 4,60 breed en is gebouwd in 1902. Ze heeft rond het jaar 2000 een zeer grondige renovatie ondergaan waarbij de vlakspanten, het vlak en de kimmen werden vervangen door nieuw 8mm dik staal. Dit voorjaar is het schip nog uit het water geweest voor inspectie van het onderwaterschip wat in zeer goede staat bevonden werd. Dat betekent onbezorgd genieten van wonen op het water, waarvoor circa 63 m2 aan woonoppervlak beschikbaar is.

Via een trap achter de entree op het voordek kom je de woonruimte binnen tussen rechts het slaapvertrek en links de woonkamer en keuken. De slaapkamer heeft vaste kastruimte en lichtinval door een dakraam. De woonkamer heeft eveneens daklichten en authentieke patrijspoorten die de nautische sfeer verhogen. Er is een houtkachel aanwezig en een moderne open keuken voorzien van apparatuur. In de badkamer is een bad/douchecombinatie, toilet en een wastafelmeubel met onderbouwwasmachine. De oorspronkelijke roef van het schip, thans ingericht als kinderkamer, bevindt zich een paar treden hoger. Hier is ook de tweede entree tot de woning via het achterdek.

Omdat de ligplaats op het zuiden georiënteerd is, kun je de hele dag goed toeven op het grote zonnedek voorzien van zweefparasol. Heerlijk om op de eigen voorplecht met een drankje te genieten van langsvarende bootjes en de gezellige bedrijvigheid aan wal.

Saai is het nooit hier aan de rand van de Jordaan. Er zijn veel leuke winkels in de buurt, maar ook de bekende markten, talloze cafés en populaire restaurantjes. Voor de dagelijkse boodschappen of om te shoppen kun je ook prima terecht op de nabijgelegen Haarlemmerdijk. De Brouwersgracht is zowel met het OV als met de auto goed bereikbaar. Of loop in slechts 5 minuten naar het Centraal Station.

Wonen op de mooiste gracht? Kom kennismaken met de Louisa-Maria!

Bijzonderheden:
- Grondig gerenoveerd onderwaterschip;
- Zeer gewilde ligplaats;
- Ruim zonnedek op het zuiden;
- Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 9.524
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Zitbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 1234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
36 m² (4,6 meter diep en 7,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Aankoopmakelaar

Capaan & Falkeisen

Bel 06 55712142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.