• Verkocht

Mattenbiesstraat 180 1087 JV Amsterdam IJburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 232 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2021
Verkoopdatum
8 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

MATTENBIESSTRAAT 180 te IJburg.

Vrijstaand en aan het water gelegen, door Piet Boon ontworpen, ruim woonhuis op een rustig stukje van de Mattenbiesstraat. De woning is gelegen op een hoek en naast de fietsbrug die naar de Lisdoddelaan gaat. Via de zeer ruime en zonnige tuin op het zuidwesten heb je toegang tot privésteiger aan het zwem- en vaarwater. Het huis beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers. Dit is een bijzonder, onder architectuur gebouwd woonhuis met veel ruimte en zelfs een kelder. De kavel is 292 m2, beschikt over een steiger waar men 2 boten kan aanleggen en zelfs met voldoende ruimte om bijv. 3 auto’s te parkeren.

INDELING;

Begane grond:
Oprit met ruimte voor 3 auto’s en fietsen, entree, hal, toilet, toegang tot de kelder, een meterkast, trap naar de eerste verdieping, berging met een "achterom". De woonkamer is voorzien van een houtkachel en convectorverwarming. De living heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is te vergroten door de interne berging erbij te betrekken. Via de woonkamer kom je in de ruime en Bulthaup woonkeuken (zwart met RVS), ook met dubbele openslaande deuren naar de ruime en zonnige tuin, privésteiger met ruimte voor 2 boten. Ook de woonkeuken heeft convectorverwarming. Entree, hal, toilet en bijkeuken hebben vloerverwarming. Tevens is er op de begane grond nog een schuur voor de fietsen en tuinspullen.

Eerste verdieping:
Via een ruime trap kom je op de overloop die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De kleinere badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel is ideaal als badkamers voor de kinderen. Ook is er op deze verdieping een separaat toilet. Badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De "Masterbedroom" (nu in gebruik als werkkamer) is voorzien van deuren naar het dakterras van ca. 28 m2 en met een prachtig uitzicht richting Rieteiland Oost. Op deze verdieping is de luxe badkamer met vloerverwarming en vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Het ruime dakterras die op deze verdieping is gelegen is erg zonnig en je hebt hier een prachtig uitzicht naar het water en Rieteiland Oost.

Ligging:
De woning is gelegen op het grote Rieteiland, naast de fietsbrug naar de Lisdoddelaan en aan de Ruisrietstraat. Op loopafstand van de gezellige haven. IJburg beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheidscentra, kinderopvangcentra en het winkelcentrum.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte van 232 m2;
- twee parkeerplaatsen;
- grote en prachtige tuin op het zuiden aan het water;
- steiger met ruimte voor boot en zwemplateau of 2 boten;
- woonkeuken voorzien van alle apparatuur;
- 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- door Piet Boon ontworpen woonhuis;
- op een hoek gelegen;
- dakterras van ca 28 m2
- oplevering na de zomer (kan snel)
- erfpacht eeuwig durend afgekocht!!

Kortom, een fijn woonhuis aan het water en het bezichtigen waard.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.466
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
232 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
957 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, geen spouw, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 1500
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-10-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
112 m² (8 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Eefje Voogd Makelaardij

Bel 020-3050560

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.