• Verkocht

Kleine Beerstraat 6 1033 CR Amsterdam Tuindorp Oostzaan

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 398.011 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
14 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Kleine Beerstraat 6 Amsterdam

Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor deze charmante en karakteristieke 2-onder-1 kap woning van ca. 61m2 in het oude geliefde dorpje Tuindorp Oostzaan! De woning is gelegen op een zeer ruim perceel van maar liefst 190m2 en heeft een heerlijke zonnige voor- zij- en achtertuin! De erfpacht is afgekocht t/m 15 februari 2050 en heeft een gunstige aanbieding voor eeuwigdurende erfpacht.

Locatie;
De woning is gelegen in Tuindorp Oostzaan, een authentieke en rustige buurt in Amsterdam Noord met een sterk sociaal karakter. De woning ligt op enkele minuten van de Ring A10 en met de fiets ben je binnen vijf a tien minuten in recreatiegebied 't Twiske.

De woning heeft ook een goede bereikbaarheid via de Noord/Zuidlijn, in ca. 13 minuten fiets van het Castorplein naar de halte 'Noorderpark'. Tot slot vind je een goede bereikbaarheid naar het centrum door de pont op het NDSM-terrein.

Indeling;
Begane grond; voortuin; zij-entree; hal v.v. meterkast; toilet en fonteintje; ruime woonkamer v.v. houtkleurige laminaat vloer en veel bergruimte, je voelt je meteen thuis in deze woonkamer waar het daglicht volop naar binnen schijnt; trapkast; half open keuken v.v. inbouwapparatuur in de halve aanbouw o.a. gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en (kleine) vaatwasser; toegang tot de riante zij- en achtertuin met carport, achterom en stenen berging v.v. elektra.

Via de trap in de hal, komt u op de verdieping: overloop, aparte wasruimte/kledingruimte met wasmachine en droger opstelling alsmede CV; twee goed bemeten slaapkamers beide voorzien van een dakkapel, badkamer v.v. 2e toilet, wastafel, douche.

Vliering voor opslag te bereiken middels vlizotrap. (geen stahoogte)

Tuin;
In deze heerlijke ruime tuin op het noordoosten waar je de gehele dag zon hebt is het heerlijk verblijven.

De tuin is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer via de zijkant van het huis als via een achterom. De tuin is ingericht met bestrating en diverse vaste beplanting en biedt veel ruimte voor verschillende zitjes, een hangmat en een ruime eettafel. Verder vind je hier nog een carport en een handige berging waarin je makkelijk twee fietsen en alle gebruikelijke spullen kunt opbergen.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar omstreeks 1921;
- Woonoppervlakte ca. 61m2;
- NEN2580 meetcertificaat aanwezig;
- Perceeloppervlakte maar liefst 190 m2 eigen grond;
- Charmante en karakteristieke 2-onder-1 kap;
- Er zijn richtlijnen voor het buitenonderhoud;
- Beschermd stads- en dorpsgezicht;
- De woning is v.v. een zonnige voor- zij- en achtertuin;
- Carport in zij-tuin, eventueel te realiseren een eigen oprit;
- Fundering op een betonplaat;
- Schilderwerk buiten voor- en achterzijde medio 2018;
- Geheel v.v. dubbele beglazing;
- Notaris keuze koper, wel een notaris in omgeving Amsterdam (ring model);
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Woning wordt “as is” verkocht;
- Energielabel is aangevraagd door verkoper;
- Zeer kindvriendelijke omgeving!;
- Oplevering per direct.

Vraagprijs € 398.011,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.011 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.525
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,57 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AH 1740
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2050)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
112 m² (11,86 meter diep en 9,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

11 Makelaars BV | Baerz & Co

Bel 0202050208

NVM aankoopmakelaar

Bovenij Makelaars

Bel (+31) 6 460 13 144

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.