• Verkocht

Pennyhof 9 1060 SM Amsterdam Middelveldsche Akerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 598.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2021
Verkoopdatum
1 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

* For English translation see below*

Heerlijk licht, ruim en goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidwesten! Zodra u deze woning binnenkomt zal u de warmte en gezelligheid ervaren van dit heerlijke familiehuis waar u zo uw jas kan ophangen en van het woongenot kan gaan genieten.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk 'De Aker', een ruim opgezette groene wijk met veel speelruimte. Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum De Dukaat met zijn vele winkels waaronder een Jumbo supermarkt met slijterij, slager, bakker, een kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek. Tevens op fietsafstand het winkelcentrum Osdorpplein met vele bekende winkels, theater De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. De woning is centraal gelegen en goed te bereiken met het openbaar vervoer waardoor u binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam kan zijn. Door de nabij gelegen uitvalswegen zijn Schiphol, Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam snel te bereiken. Voor recreatie kunt u terecht bij de Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Vanuit de woning bereikt u binnen enkele (wandel) minuten de ecostrook aan de Ringvaart waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen naar o.a. de Lutkemeerpolder.

Indeling:
Begane grond: via de entree komt u in de hal met een toilet voorzien van een fonteintje, de meterkast en een trapkast. De royale lichte woonkamer is voorzien van een prachtige houten vloer en een gezellige open haard. Middels een schuifpui betreedt u de heerlijke zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van Boretti 6-pitsgaskookstel met dubbele oven, een afzuigschouw, een koel/vries combinatie (2020) en een vaatwasser (2020). De keuken heeft voldoende opbergruimte en is afgewerkt met een mooi Belgisch hardstenen aanrechtblad. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een vrijstaande stenen berging en een achterom.

1e verdieping: via de trap komt u op een zeer ruime overloop welke bijvoorbeeld als speel/werkruimte ingericht zou kunnen worden. Op deze verdieping vindt u een royale slaapkamer met een grote inloopkast. Tevens bevindt zich hier de nette badkamer met een ligbad op pootjes, inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2de verdieping: op deze verdieping treft u een overloop aan met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een mezzanine en 1 voorzien van een bergzolder en een separate grote berging. In de berging is de cv geplaatst en vindt u de aansluiting voor de wasmachine.

De woning is thans voorzien van 9 huur zonnepanelen welke € 40,- per maand kosten.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden fijn familiehuis van 145m2;
- Centrale ligging in leuke groene kinderrijke woonwijk;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- In 2021 buitenkant van woning volledig geschilderd;
- Gelegen in een autoluwe straat;
- In de directe omgeving volop gratis parkeergelegenheid;
- Erfpacht afgekocht tot 31 december 2046;
- Oplevering in overleg.

Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging? Neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak te maken!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in
meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wonderfully light, spacious and well-maintained family home with sunny south-west facing garden! As soon as you enter this house you will experience the warmth and cosiness of this lovely family home where you can hang up your coat and enjoy the living pleasure.

The house is located in the child-friendly neighborhood 'De Aker', a spacious green area with plenty of room to play. All necessary facilities such as shops, schools, public transport, roads, etc. are nearby. For daily shopping you can go to the De Dukaat shopping center with its many shops, including a Jumbo supermarket with a liquor store, butcher, bakery, a nursery and a health center with pharmacy. Also within cycling distance the Osdorpplein shopping center with many well-known shops, theater De Meervaart and the Public Library. The house is centrally located and easily accessible by public transport, so you can be in the center of Amsterdam within 20 minutes. Due to the nearby roads, Schiphol, Haarlem, Hoofddorp, The Hague and Rotterdam can be reached quickly. For recreation you can go to the Nieuwe Meer, the Amsterdamse Bos and the Sloterplas. From the house you can reach the eco-strip on the Ringvaart within a few (walking) minutes, where you can enjoy walking and cycling to the Lutkemeerpolder.

Layout:
Ground floor: through the entrance you enter the hall with a toilet with a sink, the meter cupboard and a stair cupboard. The spacious bright living room has a beautiful wooden floor and a cozy fireplace. Through a sliding door you enter the lovely sunny backyard. The kitchen is equipped with a Boretti 6-burner gas stove with double oven, an extractor hood, a fridge/freezer combination (2020) and a dishwasher (2020). The kitchen has ample storage space and is finished with a beautiful Belgian hard stone counter top. The sunny backyard is located on the southwest and has a detached stone shed and a back entrance.

1st floor: via the stairs you reach a very spacious landing which, for example, could be used as a play/work space. On this floor you will find a spacious bedroom with a large walk-in closet. Also located here is the neat bathroom with a bath on legs, walk-in shower, a double sink and a toilet. The bathroom has underfloor heating.

2nd floor: on this floor you will find a landing with access to 3 bedrooms, 1 with a mezzanine and 1 with a storage attic and a separate large storage room. The central heating system is placed in the storage room and you will find the connection for the washing machine.

The house is currently equipped with 9 rental solar panels which cost € 40 per month.

Particularities:
- Well maintained fine family house of 145m2;
- Central location in a nice green residential area with lots of children;
- Ground floor with underfloor heating;
- Exterior of house completely painted in 2021;
- Located in a car-free street;
- Plenty of free parking in the immediate vicinity;
- Leasehold surrendered until December 31, 2046;
- Delivery in consultation.

Are you interested in a viewing? Please contact our office to make an appointment!

The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction includes differences
measurement results are not fully stated, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in performing the measurement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.124
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND G 3117
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2046

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Amstel Makelaardij o.g.

Bel 020-2386300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.