• Verkocht

Stadhouderskade 59 1072 AC Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 272 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 2.200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Stadhouderskade 59 te Amsterdam

Royaal 4-laags herenhuis gelegen aan de statige Stadhouderskade te Amsterdam-Zuid
De woonoppervlakte bedraagt netto maar liefst 272m2, de bruto oppervlakte is ruim 341m2.
De diepe achtertuin meet een oppervlakte van circa 160m2 en ligt op het zonnige Zuiden.

Het pand verkeert bouwkundig in een goede staat van onderhoud en aan de binnenzijde zijn er nog
veel originele stijlelementen behouden gebleven, wat uniek te noemen is. Denk hierbij aan; glas in
lood ramen, marmeren vloeren, hardstenen schouwen, lambrisering, architraven, en suite kasten,
paneeldeuren en het trappenhuis met houten balustrade.
Tevens zit het huis nog vol met mooie en verrassende kunstzinnigheden.

TUIN
De goed onderhouden achtertuin staat vol met prachtige bloemen en planten. Het terras van Bamboe
met deels overkapping wordt opgesierd door de hangende bloemtrossen van een weelderige ‘blauweregen’.
Het prieel heeft zon in de ochtend en koelte in de middag uren. In deze oase vergeet je de drukte van de
stad en kun je heerlijk genieten van groen en rust.

LOCATIE
De Stadhouderskade is zeker één van de mooiste locaties van Amsterdam-Zuid. Het oude centrum en
de Pijp liggen hier om de hoek en in de directe omgeving treft u verscheidene winkelstraten met een
diversiteit aan leuke winkels, gezellige restaurants en koffietentjes. Bent u een liefhebber van kunst en
cultuur dan kunt u hier ook uw hart ophalen want op loopafstand ligt het Concertgebouw, het Rijksmuseum
en het Van Goghmuseum. De oude binnenstad ligt op wandelafstand en het openbaar vervoer voor de deur.
Ook de diverse uitvalswegen liggen in de nabijheid net zoals (internationale) scholen en diverse sportfaciliteiten.
Schiphol is binnen 20 minuten bereikbaar.

INDELING
Voor de indeling verwijs ik u graag naar de 2D EN 3D plattegrond tekeningen.

KENMERKEN
- Bouwstijl Eclecticisme, bouwjaar 1878, architect Nicolaas van der Linden.
- Woonoppervlakte netto 272,5m2, NEN 2580, exclusief 20,3m2 kelder.
- Netto oppervlakte kelder 20,3m3
- Woonoppervlakte bruto 341,4m2, NEN 2580.
- Bruto inhoud woning 1067,33m3
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!
- Perceel oppervlakte 254m2, perceel omtrek 94 m.
- Diepe achtertuin met prieel en ligging op het Zuiden.
- Terras aan de eerste verdieping.
- Open(hout)haard.
- Oplevering in 2022.
- Parkeren via vergunningstelsel.

OPLEVERING
In nader overleg, edoch bij voorkeur in 2022 en in de huidige staat 'As is, where is’.

GUNNING
De verkoop vind plaats onder het recht van gunning door de verkoper, dit betekent dat
de verkoper zelf kan en mag bepalen of de combinatie van prijs en eventuele (ont)bindende
voorwaarden voldoende zijn om aan een bepaalde partij in de bieding te verkopen.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 10% van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en
dient door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de
vorm van een aanbetaling/waarborgsom of een bankgarantie.

OUDERDOMSCLAUSULE
De onroerende zaken zijn van oudere bouwdatum. Bij de koop zal koper aanvaarden alle
in verband met de dienovereenkomstige staat en de daarmede voorzienbare en/of te
verachten tekortkomingen van de onroerende zaak, in het bijzonder met betrekking tot
leidingen, lozingen, daken en eventuele installaties, ook voor zover die een tijdelijke
belemmering zouden kunnen zijn voor het normaal gebruik van de onroerende zaak.

ASBESTCLAUSULE
Vanwege de oudere bouwdatum kunnen in de onroerende zaak asbesthoudende
stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen
dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen.
Bij koop zal koper verkoper vrijwaren voor alle aansprakelijkheden die uit de
aanwezigheid van asbest in de onroerende zaak zouden kunnen voortvloeien.

NIET ZELFBEWONINGSCLAUSULE
Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt
en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk
gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest
als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen,
in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW,
overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor
rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom
rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan
de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij met u een geheel vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.088
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1878
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
272 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
1.067 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 1433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
160 m² (6,5 meter diep en 24,61 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ME Makelaars B.V.

Bel 020-6625522

NVM aankoopmakelaar

Broersma Wonen

Bel 020-3059777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.