Lange Vonder 14 1035 JX Amsterdam

  • Verkocht
€ 450.000 k.k.

Omschrijving

Wel de lusten maar niet de lasten van de stad Amsterdam. Het betreft hier namelijk een fijne eengezinswoning in een ruim opgezette wijk. Vrij parkeren, voldoende ruimte voor de kinderen om te spelen, ruime tuin op het zuiden klinkt niet als een woning in Amsterdam, maar dat is het wel! Wij mogen het u aanbieden en dit is slecht het puntje van de ijsberg. Wat te denken van de vaarwater ligging van deze woning. U vaart in een mum van tijd naar het centrum voor de reuring of natuurgebied het twiske voor de rust. Daarnaast is de woning in de afgelopen jaren vrijwel geheel gemoderniseerd, luxe woonkeuken, luxe toiletruimte, luxe badkamer, betoncire afgewerkte wanden, nieuwe kunststof kozijnen en ga zo maar door. Het is simpelweg een kwestie van u spullen pakken en verhuizen maar!!!

LOCATIE:

Je vindt deze woning aan Lange Vonder 14 in de rustige, groene wijk Twiske West. Winkelcentrum Molenwijk is op een steenworp afstand te vinden, je kunt hier terecht voor de dagelijkse boodschappen en diverse winkels.
Parkeren doe je hier gratis en binnen enkele minuten zit je op de A10, A8 of de A5.

Met slechts 10 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier o.a. terecht bij Pllek, IJver, Noorderlicht, de IJ-kantine, Loetje aan 't IJ en Fred's Kitchen. Het Hamerkwartier, waar de komende jaren duizenden woningen gebouwd gaan worden vind je op ongeveer 20 minuten fietsen. Ook hier kun je heerlijk een hapje eten bij o.a. Café-Restaurant Stork, de Goudfazant of Hangar.

Natuurliefhebber? Met ongeveer 5 minuten fiets je naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke gebied Waterland, waar je kunt genieten van de rust en de prachtige natuur. Kortom, in Amsterdam Noord combineer je het beste van twee werelden.

INDELING:

Begane grond:
Entree, meterkast, ingebouwde kast, luxe toiletruimte voorzien van zwevend toilet met fontein, bergkast en een luxe woonkeuken (2016) voorzien van gezellig eiland. De keuken is voorzien van ingebouwde koffiemachine, combi-oven, 4 pits gaskookplaat met wokbrander, koel- vriescombinatie, vaatwasser en recirculatie afzuigkap. Al het keukenapparatuur is van het merk Bosch. Vanuit de keuken heeft u middels de nieuwe achterpui (2020) toegang tot de in 2020 aangelegen achtertuin. De tuin is op het zuiden gelegen, geeft u veel privacy en is aan het water gelegen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging voorzien van wasmachine- en droger opstelling.

1e verdieping:
Woonkamer aan de achterzijde en slaapkamer met trapkast aan de voorzijde.

2e verdieping:
Overloop, bergkast met cv-opstelling, 2 slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en inloopdouche.

ERFPACHT:
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven.
De canon is afgekocht tot en met 15 december 2042.

BIJZONDERHEDEN:
- De elektrische installatie bestaat uit 5 automaten met aardlekschakelaar;
- De woning is voorzien van alarminstallatie;
- Woning aan de achterzijde voorzien van zonnescherm (bg) en markies (1e);
- Gehele begane grond op berging na is voorzien van vloerverwarming;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen (merk Knipping).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.839
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AN 1958
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2042)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (11 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren