• Verkocht

Borgloonstraat 6 -N 1066 HH Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 71 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2021
Verkoopdatum
29 januari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

MOOIE RUIME LICHTE WONING MET VIER SLAAPKAMERS, EEN ZONNIGE TUIN, PARKEERGARAGE EN DAKTERRAS IN DE WIJK NIEUW SLOTEN

Praktische en speels ingedeelde gezinswoning in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met alle benodigde voorzieningen in de buurt!

Enkele highlights van deze woning zijn:

- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlakte 143,8 m² (NEN 2580 rapport aanwezig)
- Inpandige garage 22,6 m2
- 4 volwaardige slaapkamers en ruime lichte woonkamer
- Heerlijk zonnige achtertuin en dakterras op het zuiden
- Open keuken met mooie lichtinval
- Schilderwerk (deuren en houtwerk) in 2019
- Kindvriendelijke en groene woonwijk met alle nodige voorzieningen in de buurt
- Erfpacht afgekocht tot met 30 september 2049
- Gunstige aanbieding voor de afkoop eeuwigdurende erfpacht beschikbaar
- Actieve en professionele VvE, servicekosten €109,16
- Oplevering in overleg, vanaf 1 april 2022

INDELING

Souterrain
Vanuit de hal heb je toegang tot de woonverdieping en het souterrain. Het souterrain is stijlvol ingericht met een fijne woonkeuken en toegang tot de inpandige garage en het toilet.
De keuken is in hoogglans wit uitgevoerd met een antracietkleurig natuurstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met onder andere: een 5-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser en een oven.
De inpandige garage is ruim en is voorzien van een garagedeur en een gewone deur waardoor je direct de woning kan betreden.

Begane grond
De woonkamer is ruim van formaat, heeft een mooie lichtinval en is netjes en neutraal afgewerkt. De tuin is vanuit de woonkamer te bereiken middels een schuifpui. De tuin is gelegen op het zuiden, voorzien van houten vlonders, heeft een houten schutting voor voldoende privacy en is tevens bereikbaar vanaf een (afgesloten) achterom.

Eerste verdieping
Hier treft u twee slaapkamers, een toilet, wasruimte en de badkamer aan. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en uitgerust met een douchecabine, bad en een luxe wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich een wasruimte. De slaapkamers hebben een mooi formaat en zijn heerlijk licht. De ene slaapkamer bevindt zich aan de voorkant, het noorden en de andere aan de achterkant op het zuiden. De toilet is separaat gelegen en voorzien van een fonteintje.

Tweede verdieping
Via een vaste trap betreedt je de tweede en bovenste verdieping. Hier bevinden zicht tevens twee fijne slaapkamers, een op het zuiden en een op het noorden. Via de overloop krijg je toegang tot het dakterras. Deze is ruim en is gelegen over de gehele breedte van de woning.

Omgeving
De woning is gelegen in een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt en ligt tussen de Oostakkerstraat en de Laan van Vlaanderen, in de gewilde wijk Nieuw-Sloten.

Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum aan het Belgiëplein. Hier zijn vele winkels waaronder een Albert Heijn, apotheek, Kruidvat, Dirk supermarkt, sportschool/squashbaan, Bruna, Blokker, keurslager, bakker, vishandel en Gall & Gall. Op loopafstand is de tramhalte voor lijn 2, die u in ca. 15 minuten naar het Centrum brengt. Ook de bushaltes voor de lijnen 69 (Schiphol) en 145 (Hoofddorp) liggen op loopafstand. Recreëren kunt u aan de rand van de Nieuwe Meer waar kinderstrandjes aanwezig zijn. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 is Schiphol, maar ook Haarlem, Bloemendaal, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.

BIJZONDERHEDEN

- Woning betreft een appartementsrecht;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Koopovereenkomst conform ring-model;
- Projectnotaris Amson & Kolhoff Notarissen;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.514
Servicekosten
€ 109 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Perceel
71 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN E 6978
Kadastrale kaart
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-10-2049

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (7,75 meter diep en 3,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.