• Verkocht

Magnoliastraat 8 1031 VD Amsterdam Volewijck

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 91 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Moet je eens KIJCKen! Een heerlijke hoekwoning met een nette tuin en achterom. De woning biedt o.a. een lichte woonkamer, een ruime open keuken, een nieuwe badkamer, nieuw toilet beneden en boven en 3 slaapkamers. De ligging in de kindvriendelijke en rustige buurt maakt dat je deze woonkans niet aan je voorbij kunt laten gaan.

Nieuwsgierig geworden naar deze woonkans? Maak dan snel een afspraak met één van onze makelaars!

Woonkamer
Je komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast het toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. De gehele benedenverdieping is recent gerenoveerd inclusief de hal en het toilet. We starten de hometour in de woonkamer.

De woonkamer is van goed formaat en geniet van veel lichtinval door de mooie grote raampartijen. Verder is er gekozen voor natuurstenen op de vloer met vloerverwarming en de wanden zijn netjes afgewerkt door middel van stucwerk en behang; de perfecte basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

Keuken
De half open keuken is aan de voorzijde van de woning in L-vorm opgesteld. De mooie nieuwe keuken (2018) is uitgevoerd in lichte kleurstelling en ook hier is de mooie natuurstenen vloer doorgelegd. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en cooker. Ook heeft deze keuken genoeg opbergmogelijkheden voor al je keukengerei en is de keuken voorzien van prachtige inbouwspots.

Slaapkamers/badkamer
Middels de vaste trap in de hal, begeven we ons naar de eerste verdieping. Hier heb je vanaf de overloop toegang tot de twee ruime slaapkamers en badkamer. Beide slaapkamers zijn netjes en licht afgewerkt en voorzien van laminaat op de vloer. De kamers zijn voorzien van een groot raam waardoor er veel lichtinval is en de ruimte extra groot lijkt.

Vanaf de overloop heb je ook toegang tot de vernieuwde badkamer. De badkamer is volledig voorzien van betoncire en ziet er prachtig uit. De ruimte is voorzien van wastafel, tweede toilet, douche en fijn ligbad waar je na een lange dag heerlijk kunt relaxen. Ook is de ruimte uitgerust met vloerverwarming.

Op zolder bevindt zich ook nog een ruime slaapkamer waar je geniet van veel lichtinval door het dakkapel. De kamer is netjes afgewerkt en ook hier ligt er laminaat op de vloer. Op deze verdieping bevindt zich ook de cv ketel en de aansluiting voor de wasmachine en aan de andere kant van de zolder bevindt zich nog een dakkapel. 

Tuin
De diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten, is volledig bestraat en voorzien van eigen achterom. In de ruime tuin kan je heerlijk buiten zitten met familie en vrienden en dankzij de schutting heb je hier voldoende privacy. Ook is er een berging aanwezig waar je al spulletjes kunt stallen en je fietsen kan parkeren. De voortuin ziet er netjes uit en is volledig bestraat.

Omgeving
Magnoliastraat 8 is gelegen in het hart van de Van der Pekbuurt in Amsterdam. DIt is een kindvriendelijke en rustige buurt met een leuk pleintje en om de hoek is er ruime parkeermogelijkheid. 

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het pontje naar Amsterdam Centraal en ook het metrostation Noorderpark, de A'dam Toren, Tolhuistuin en Filmmuseum Eye ligt op steenworp afstand. De bruisende NDSM-werf met stads strand Pllek, restaurants Noorderlicht en café De Ceuvel liggen op een paar minuten fietsafstand en ben je binnen enkele minuten op de ring.

In de nabije omgeving is er veel groen en water, denk hierbij aan het Noorderpark, Vliegenbos of het Twiske. De woning ligt op een perfecte plek waarbij je enerzijds volop meegeniet van deze mooie nieuwe ontwikkelingen, die het zo een bruisend deel van de stad maken, en je je anderzijds lekker kan terugtrekken op dit heerlijk, rustige, autoluwe plekje.

Bijzonderheden
- Recent vernieuwde keuken (2018) en badkamer
- Vernieuwde meterkast 2018
- Erfpacht afgekocht tot 31-8-2044
- Eeuwigdurende erfpacht aangevraagd in 2019, voorstel voor jaarlijkse canon van EUR 538,22 na huidig tijdvak
- Heerlijke achtertuin op het zuidoosten
- Centraal gelegen nabij winkelcentrum, scholen en sportvelden
- Levering in overleg, voorkeur rond 1 mei 2022
- Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.425
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 9183
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2044

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
8 meter diep en 4 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

KIJCK. makelaars

Bel 0202151337

NVM aankoopmakelaar

Von Poll Real Estate

Bel 020-2159988

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.