• Verkocht

Nico Jessekade 165 1087 MR Amsterdam IJburg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 231 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 1.475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 oktober 2021
Verkoopdatum
30 november 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Omschriijving (for English see below)
Heerlijk groen en waterrijk wonen op IJburg. Met elke dag een adembenemend uitzicht en zon en licht in huis.
Uniek onder architectuur (Architect : EH Architects, aannemer: Van der Grift) ontworpen en gebouwd in 2016 herenhuis van 231m2/876m3 met een fraaie achtertuin van circa 65m2 met achterom, voortuin met parkeerplek voor 2 auto’s en gelegenheid om fietsen droog te parkeren. Panorama terras van circa 15m2 aan de woonkeuken met prachtig uitzicht over het open vaarwater richting het Diemerpark en de tennisclub. Deze woning heeft o.a. als extra asset een B&B gedeelte aan de voorzijde én een eigen verblijfsunit in de tuin met badkamer en verwarming. 6 slaapkamers, 4 badkamers.

Indeling:
Begane grond:
Oprit voor twee auto’s aan de voorzijde, entree met ruime hal en toilet en berging. Aan de voorzijde is een eigen verblijfsunit (B&B met vergunning Boutique_Homesty_Amsterdam) gecreëerd met douche en toilet.
Eerste verdieping:
Via split level trap naar de woonkamer met sfeervolle houtgestookte kachel (Jøtul) met openslaande deuren naar de achtertuin. In de tuin is ook een vrijstaande geïsoleerde verblijfsunit gecreëerd met eigen douche toilet en verwarming. Via de ruimtelijke 3.20 meter brede splitlevel trap naar de riante en lichte woonkeuken met 4 meter hoog plafond aan de voorzijde. Deze keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een prachtig grote raampartij op het zuiden met uitzicht over het water richting Diemerpark. Aangrenzend ook het terras van circa 15m2 op het zuiden met panoramisch uitzicht en privacy.
Tussenverdieping:
Masterbedroom aan de achterzijde, inloopkast, badkamer met douche, toilet en wastafel
Tweede verdieping:
Drie ruime slaapkamers waarvan één met inloopkast, badkamer met ligbad, aparte inloopdouche en toilet, ruime berging, wasmachine/droger- technische ruimte.

Locatie
De Nico Jessekade is één van de meest gewilde straten van IJburg. Het heeft water, groen, rust, vrije uitzichten én prachtige onder architectuur gebouwde woningen. Er wonen gemiddeld gezien veel gezinnen. De gezellige (jacht)haven van IJburg ligt op loopafstand en wordt omringd door hippe cafe’s en restaurants zoals NAP, Dok48, CañaBarstow, Mchi, Bloem op IJburg en Il Sogno waar u in de zomer op het terras kunt borrelen of een hapje kunt eten.
Winkelcentrum IJburg ligt op nog geen 5 minuten fietsen en hier is een groot aanbod van diverse winkels zoals de AH, Hema,de Bagels & Beans en de gezellige markt op zaterdag. Een stukje dichterbij ligt de Pampuslaan met supermarkt, een IJscuypje en de Espressofabriek. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, gezellige horeca, gezondheidscentra, sportclubs (tennis, voetbal, hockey, kano, surf) en de actieve watersportvereniging in de haven.
Op loopafstand ligt het Diemerpark, waar u kunt sporten, fietsen en wandelen.. Het strandje daar is ideaal voor kleine kinderen en natuurlijk niet te vergeten strand IJburg voor de liefhebbers van zwemmen, bouwers van zandkastelen en zonaanbidders met het daarnaast gelegen Surfcenter IJburg.

Bereikbaarheid
De binnenstad van Amsterdam is met het openbaar vervoer in circa 15 minuten bereikbaar (tram 26 richting Centraal Station, fiets kan mee). Met de auto is er een goede ontsluiting naar de Ring A10 en naar de A1, A2 en A9. U bent hier binnen enkele minuten. Met een elektrische fiets bent u in 35 minuten op de Zuidas.

Bijzonderheden:
- Perfect familiehuis van 231m2 direct aan het water;
- Bouwjaar 2016;
- Gelegen in een autoluwe straat met brede groenstrook, ideaal voor kinderen;
- Ochtendzon in de tuin, middag en avond zon op het terras;
- Zeer lichte en ruimtelijk woning door de grote raampartijen met vrij uitzicht over het open water;
- Twee eigen parkeerplaatsen op de oprit;
- B&B unit met eigen entree
- Aparte geïsoleerde verblijfsruimte (kantoor/studio) in de tuin met toilet en douche.
- Vier badkamers
- Mogelijkheid om een aanlegplaats voor een boot te huren voor de deur ;
- Luxe woonkeuken;
- Geheel voorzien van gevlinderde betonnen vloer
- Geheel voorzien van vloerverwarming, per vertrek regelbaar
- Voorzien van oplaadpunt elektrische auto
- Energielabel A ; 7 zonnepanelen (opbrengst 1450 kWh)
- Erfpacht afgekocht tot 15 mei 2066, voorwaarden 2000
- aanvraag overstap naar eeuwigdurend tijdig aangevraagd.
- Keuze jaarcanon voor na 2066 van euro 4.614 of afkoop canon voor na 2066 voor 57.852 euro
- Eigen fundering en buitenmuren, geen contactgeluiden buren.

Living in IJburg in a lovely green environment along the river IJ. With a breath-taking view and a lot of sun an light in your house every day.
Unique town house designed by the architect EH Architects and built by the contractor Van der Grift in 2016 of 231m2/876m3 with a beautiful back garden of about 65 m2 with a back entrance, front garden with a parking area for 2 cars and a shed for storing bicycles. Panorama terrace of about 15m2 adjacent to the open kitchen with a wonderful view of the river direction Diemer Park and the tennis club. As an extra asset, this house has a separate B&B unit at the front and a guest house in the garden with a bathroom and heating. 6 bedrooms, 4 bathrooms.

Layout:
Ground floor:
Driveway and parking for two cars at the front, entrance with spacious hall, toilet and storage area. A separate licensed B&B (Boutique_Homestay_Amsterdam) has been created at the front with a shower and toilet.
First floor:
Via the split-level stairway to the cosy living room with a wood burning stove (Jøtul) with double doors to the back garden. A separate insulated guest house has been created in the garden with own shower, toilet, and heating. Via the spacious 3.20-meter-wide split-level stairway to the spacious and light open kitchen with 4-meter high ceiling at the front. This kitchen is fully equipped with all modern conveniences and has beautiful big south-facing windows with a view of the river in the direction of Diemer Park. Adjacent also the south-facing terrace of about 15m2 with a panoramic view and plenty of privacy.
Entresol / Mezzanine floor:
Master bedroom at the back, walk-in closet, bathroom with shower, W.C. and sink.
Second floor:
Three spacious bedrooms of which one with a walk-in closet, bathroom with bath, separate walk-in shower, spacious storage area, washing machine / dryer - utility room.

Location
The Nico Jessekade is one of the most sought-after streets in IJburg. It has water, green, quiet, open views and beautiful homes built under architecture. Many families live there on average. The popular (boot) harbour of IJburg is within walking distance and is surrounded by trendy cafés and restaurants such as NAP, Dok48, CañaBarstow, Mchi, Bloem on IJburg and Il Sogno where you can have a drink or a bite to eat on the terrace in the summer.
IJburg shopping centre is located at less than a 5-minute bike ride and offers various shops and amenities such as the supermarket AH, the department store HEMA and café Bagels & Bean and a popular market on Saturday. A bit closer there is the Pampuslaan with a supermarket, an ice cream shop and coffee bar the Expressofabriek. There are various schools, cafés, restaurants, hotels, fitness centres, sport clubs (tennis, football, hockey, canoeing, surfing) in the vicinity and an active yacht club in the harbour.
Diemer Park is within walking distance, where you can practice sports, cycle and take a walk. The little beach there is ideal for small children and not to forget the IJburg beach for those who like to swim, build sandcastles and enjoy the sun with the IJburg Surf Centre nearby.

Accessibility
The centre of Amsterdam can be reached by public transport in about 15 minutes (tram 26 direction Central Station, you can take your bike with you). By car there is a good connection to the ring road A10 and to the A1, A2 and A9 motorways. You can access these motorways within a few minutes. With an electric bike you can travel to the Zuidas in 35 minutes.

Specifications:
- Perfect family home of 231m2 directly adjacent to the river IJ;
- Year of construction: 2016;
- Located in a quiet street with little traffic and a wide green area, ideal for children;
- Morning sun in the garden, sun on the terrace in the afternoon and the evening;
- Very light and spacious house with large windows and an unobstructed view over the open water;
- Two own parking spaces on the driveway;
- B&B unit with own entrance;
- Separate insulated guest house (office/studio) in the garden with toilet and shower;
- Four bedrooms;
- Possibility to lease a mooring space for a boat right in front of the house;
- Luxurious open kitchen;
- Equipped throughout with a power-flowed concrete floor;
- Equipped with floor heating throughout, which can be regulated per room;
- Equipped with a charging point for an electric car;
- Energy label A; 7 solar panels (yield 1450 kWh)
- Ground rent bought off up to 15 May 2066, conditions 2000.
- Request to switch to perpetual ground rent submitted timely;
- Choice annual ground rent after 2066 of € 4,614 or buying off of ground rent after 2066 for € 57,852
- Own foundation and exterior walls, no contact noises from neighbours.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.385
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
231 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
868 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 4 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 3539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-05-2066

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
77 m² (12 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Recourt Makelaars

Bel 020-6275011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.