• Verkocht

P. Hans Frankfurthersingel 220 1060 TP Amsterdam Middelveldsche Akerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 183 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2021
Verkoopdatum
22 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig gelegen, riant HOEK-HERENHUIS met vrij zicht op het water aan de voor- en achterzijde.
Dit goed onderhouden HERENHUIS is voorzien van een inpandige garage en maar liefst 3 balkons en een heerlijke zonnige achtertuin aan het water.
De woning kenmerkt zich door zijn woonoppervlakte van ca. 183 m2, garage + berging (27m2), ruim opgezette kamers en grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval.
Op de begane grond bevindt zich de royale werk-/slaapkamer en inpandige garage.
De woonkamer en uitgebreide keuken bevinden zich op de 1e etage. Grenzend aan de woonkamer is een groot extra balkon gemaakt om heerlijk te genieten van de zon (zuidwest) en het fraaie vrije uitzicht.
Op de 2e etage bevinden zich 3 fijne slaapkamers, een berging met een wasmachine aansluiting, de strakke luxe badkamer met o.a. een heerlijk ligbad en royale inloopdouche.
Het souterrain is thans in gebruik als gym. Een groot pluspunt van deze ruimte is luxe extra keuken met inbouwapparatuur waardoor de ruimte ideaal kan fungeren als extra slaap-, speel- of werkkamer.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met een tal van speelplaatsen, kinderdagverblijven en basisscholen. De centrale ligging van de woning maken winkelcentrum De Dukaat, Belgieplein en het centrum van Badhoevedorp gemakkelijk bereikbaar.
Snelwegen zoals de A4, A5, A9 en A10 zijn goed bereikbaar en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Met tram 1 staat u zo in het centrum van Amsterdam.
Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Totaal grondoppervlak 180 m2.
Totaal woonoppervlak ca. 183 m2.
Overige inpandige ruimte ca. 27m2.
Totale afmeting balkons ca. 27m2.
Inhoud ca. 769 m3.
Bouwjaar ca. 2003.

Indeling: ruim opgezette entree met uitgebreide meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig), toilet met fontein, royale slaapkamer welke thans als werkruimte wordt gebruikt en is voorzien van openslaande deuren naar het balkon.

1e etage: overloop, riante en zeer lichte woonkamer met prachtig vrij uitzicht over het water, met een sfeervolle gashaard, praktische trapkast en grenzend aan de kamer een groot extra balkon op het zuiden aan de zijgevel, lichte open keuken voorzien van inbouwapparatuur w.o. een 5 pits inductie fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en vriezer. Verder beschikt de keuken over een spoelbak en zorgt het werkblad voor een fijne werkruimte en de kasten voor veel opbergmogelijkheden.

2e etage: royale overloop voorzien van een berging met wasmachine aansluiting en een droger, 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van airconditioning en waarvan 1 kamer beschikt over een deur naar het zonnige balkon, luxe strakke badkamer voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche met glazen wand, zitje en een regen- en handdouche, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een handdoekradiator.

Souterrain: royale 5e slaap/werkkamer welke thans in gebruik is als gym maar kan ook ideaal fungeren als speel- of logeerkamer. De kamer is voorzien van een extra keukenblok (2018) met een vaatwasser, koelkast en magnetron, dit voor het gemak als u wilt eten in de tuin of verblijf van de au pair. De grote kastenwanden zorgen voor veel extra opbergmogelijkheden. De kamer heeft grote openslaande deuren naar de tuin en is voorzien van rolluiken.

Oplevering uiterlijk 1 mei 2022.

Eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht t/m 31-01-2049.

Energielabel: B.

Bijzonderheden:
- Inpandige garage op de begane grond.
- Riante woonkamer met een groot extra balkon gelegen op het zuiden!
- Het souterrain is voorzien van een 2e keuken (2018) welke kan fungeren voor meerdere doeleinden!
- De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers!
- Alle slaapkamers op de 2e etage zijn voorzien van airconditioning!
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Moderne en luxe badkamer met o.a. een ruim opgestelde inloopdouche en heerlijk ligbad!
- Extra opbergmogelijkheden op de bergzolder.
- CV (Intergas bouwjaar 2003).
- Uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting.
- Mechanische ventilatie aanwezig.
*
*

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.098
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
183 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
769 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND G 4745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2049)
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2049
SLOTEN NOORD-HOLLAND G 5101
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2049)
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2049

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
109 m² (10,61 meter diep en 10,31 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

Cocq Makelaars

Bel +31 20 7077 978

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.