• Verkocht

Sint Pieterspoortsteeg 31 1012 HM Amsterdam Burgwallen-Oude Zijde

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 47 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 830.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2022
Verkoopdatum
15 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het hartje van Amsterdam bevindt zich dit binnenstedelijke juweel: een heel pand uit medio 1672, waarbij medio 1996/1997 vernieuwbouw heeft plaatsgevonden. Het pand is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden en is gelegen op eigen grond.

Het woonhuis (met een woonoppervlakte van circa 133 m²) beschikt op de begane grond over een
ruime (werk)kamer met massieve openslaande deuren naar de straat. Verder is er op deze etage een badkamer (met douche, wastafel en toilet), een inpandige berging en een (slaap)kamer. De scheidingswanden zijn demontabel zodat er een grote open ruimte kan ontstaan.
De eerste verdieping is de split level woonverdieping. Aan de voorzijde de living met openslaande pakhuis deuren en openslaande ramen. De achterzijde ligt lager en daar bevindt zich de eetkeuken die voorzien is van een design keukenblok van teakhout en rvs, diverse inbouwapparatuur en een rvs koelkast. Naast de keuken ligt een terras met openslaande deuren.
Op de tweede etage bevindt zich een overloop met een vaste trap naar de zolderverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een (werk)kamer met ingebouwde boekenkasten, openslaande pakhuis deuren en twee openslaande ramen. In het midden zit de moderne badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met vaste kastenwand. Naast de slaapkamer is een tweede terras met Franse deuren.
Op de voorzijde van de zolderetage is een ruime kamer met originele balken en aan de achterzijde een privacy vol gelegen dakterras.

Kortom, een uniek huis voor de echte liefhebber op een geweldige plek in de Amsterdamse binnenstad!!

Omgeving:
De Sint Pieterspoortsteeg is autovrij en ligt in het hartje van het Centrum van Amsterdam, tussen de Oudezijds Voorburgwal en de Nes. Het huis ligt heerlijk rustig in het oude Centrum, te midden van alle voordelen die Amsterdam te bieden heeft. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich de Dam, Centraal Station, de "Negen Straatjes" en de grachtengordel. Verder is er hier een zeer grote diversiteit aan winkels in de winkelstraten: "Damstraten", Nieuwendijk en Kalverstraat. Er zit een grote Albert Heijn tegenover het Paleis voor de dagelijkse boodschappen en er zijn veel gezellige horecagelegenheden. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, want het metrostation Rokin (Noord-Zuidlijn) is op enkele minuten lopen.

Indeling:
Begane grond:
Entree; hal; meterkast; (werk-/studeer)kamer met openslaande deuren naar de straat; trapkast; badkamer met douche, wastafel en toilet; (slaap-/logeer)kamer; bergruimte met wasmachine en droger aansluiting; warm en koud water aansluitingen.
Eerste etage:
Split level; living aan de voorzijde met openslaande pakhuis deuren; woonkeuken aan de achterzijde met terras; keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis (wokbrander) met elektrische oven en roterende grill, vaatwasser, rvs koelkast en rvs schouw.
Tweede etage:
Ruime overloop met (werk)kamer; badkamer met ligbad, wastafel en een toilet; royale slaapkamer met vaste kasten wand; terras.
Zolder etage:
Ruime kamer; cv kast (Nefit HR, 2017); tweede wasmachineaansluiting; koudwaterkraan; dakterras.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1672, vernieuwbouw in 1996/1997
• Geheel pand
• Woonoppervlakte ca. 133 m² (meetrapport aanwezig)
• Terrassen op de 1e, 2e en zolderetages: totale buitenruimte circa 20 m²
• Gelegen op eigen grond
• Goed onderhouden
• Verwarmd middels Nefit HR HR cv-ketel uit 2017
• Notaris keuze aan koper, koopakte volgens model Ring Amsterdam
• Aanvaarding in overleg

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 20 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 830.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.241
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1672
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
47 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM G 1379
Kadastrale kaart
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KRK Makelaars Amsterdam

Bel 020-44 000 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.