• Verkocht

Midwoudpad 61 1024 MC Amsterdam Waterlandpleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 maart 2022
Verkoopdatum
18 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**Please find the English translation below**

Ruime hoekwoning van ca. 122 m² op een rustige locatie in Amsterdam Noord. De woning ligt op loopafstand van het gezellige Purmerplein, heeft 4 ruime slaapkamers en een zonnige achtertuin op het Zuidwesten. Met een A+ label is hij nog eens erg energiezuinig ook. In de achtergelegen binnentuin is er een grote speeltuin te vinden, de achtertuin van alle omliggende bewoners die grenst hieraan en bevindt zich veilig achter 3 afsluitbare poorten. Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak, één van ons makelaars leidt je graag rond!

LOCATIE:

De ligging van deze fijne hoekwoning aan het Midwoudpad is perfect! Je komt te wonen in een nieuwe woonwijk nabij het Purmerplein en het winkelcentrum Waterlandplein. Het openbaar vervoer en een brede basisschool liggen op loopafstand.
Met ongeveer 20 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar Centraal station of de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier o.a. terecht bij Pllek, IJver, Noorderlicht, de IJ-kantine, Loetje aan 't IJ en Fred's Kitchen. Het Hamerkwartier, waar de komende jaren duizenden woningen gebouwd gaan worden vind je op slechts 12 minuten fietsen. Ook hier kun je heerlijk een hapje eten bij o.a. Café-Restaurant Stork, de Goudfazant of Hangar. Natuurliefhebbers zijn met ca. 25 minuten fietsen in natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke gebied Waterland. Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden.

INDELING:

Begane grond: Entree (zijkant), hal, meterkast, toilet, trap naar de eerste etage, uitgebouwde woonkamer, trapkast, keuken aan de voorzijde voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de achtertuin (Zuidwest).
Eerste etage: Overloop, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.
Tweede etage: Zolder met dakkapel aan de achterzijde en Velux dakramen aan de voorzijde, veel bergruimte, wasruimte voorzien van extra wastafel.

Voor de indeling verwijzen we je tevens graag door naar de plattegronden, deze zijn te bekijken in 2D en zijn te vinden onder het kopje "plattegrond".

ERFPACHT:

De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven. Voor het gebruik van deze grond betaal je als eigenaar een vergoeding, genaamd canon (met de klemtoon op de A).
De jaarlijkse vergoeding is vooruitbetaald (afgekocht) tot en met 30 november 2064.
Verkoper heeft de aanvraag voor afkoop van de eeuwigdurende erfpacht niet op tijd gedaan. De gemeente Amsterdam komt mogelijk met een spijtoptantenregeling. Voor meer informatie ga je naar amsterdam.nl

BIJZONDERHEDEN:

-Bouwjaar 2015
-Vier ruime slaapkamers
-Energielabel A+, dus erg energiezuinig
-Uitgebouwde woonkamer
-Zonnige achtertuin van ca. 45 m² op het Zuidwesten
-Erfpacht afgekocht t/m 30 november 2064
-Op het binnenplein achter de woning ligt een fijne speeltuin voor de omliggende bewoners
-Op minder dan 15 minuten fietsen van Noord/Zuidlijnhalte Noorderpark & Gare du Nord
-Voor de op te nemen clausules verwijzen we je door naar het formulier "op te nemen clausules in de koopakte"

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

==================================English=================================

Spacious house on the corner of approx 122 m² in a quiet location in Amsterdam Noord. The house is within walking distance of the lively Purmerplein, has 4 spacious bedrooms and a sunny backyard (Southwest). With an A+ label, also very energy efficient. At the rear courtyard is a large playground to find, the backyard of all surrounding residents adjacent. Curious? Call us to make an appointment, one of our brokers will be happy to show you around!

LOCATION:

The location of this fine corner house on the Midwoudpad is perfect! You will live in a new residential area near the Purmerplein and the shopping center Waterlandplein. Public transport and a wide elementary school are within walking distance.
With about 20 minutes of cycling you are at the NDSM Werf, from here you can not only take the ferry to Central Station or the Pontsteiger, but there are also festivals throughout the year. For a delicious bite to eat you can go here to Pllek, IJver, Noorderlicht, the IJ-kantine, Loetje aan 't IJ and Fred's Kitchen. The Hamerkwartier, where thousands of homes will be built in the coming years, is just a 12-minute bike ride away. Here you can also enjoy a bite to eat at Café-Restaurant Stork, the Goudfazant or Hangar. Nature lovers are about 25 minutes by bike in nature and recreation Twiske or the rural area of Waterland. In short, in Noord you combine the best of two worlds.

LAYOUT:

Ground floor: Entrance (side), hall, metercase, toilet, stairs to second floor, extended living room, staircase, kitchen at the front with all necessary appliances, double doors to the backyard (Southwest).
First floor: Landing, bedroom 1, bedroom 2, bedroom 3, bathroom with bath, shower, second toilet and sink.
Second floor: Attic with dormer window at the rear and Velux skylights at the front, lots of storage space, laundry room with extra sink.

For the layout we also refer you to the plans, which can be viewed in 2D and can be found under the heading "floor plan".

GROUNDLEASE:

The house is situated on land of the municipality of Amsterdam, which is issued in long lease. For the use of this land you as the owner pay a fee, called canon (with the emphasis on the A).
The annual fee is prepaid (bought off) until 30 November 2064.
The seller hasn't made the application for redemption of the perpetual ground lease on time. The municipality of Amsterdam may come up with a regret-optant scheme. For more information, visit amsterdam.nl

PARTICULARS:

-Built in 2015;
-Four spacious bedrooms;
-Energy label A +, very energy efficient;
-Expanded living room;
-Sunny backyard of about 45m2 (Southwest);
-Grounds lease paid until 30 November 2064;
-In the courtyard behind the house is a nice playground for the surrounding residents;
-Less than 15 minutes by bike from the Noorderpark & Gare du Nord station;
-For the clauses to be included we refer you to the form "op te nemen clausules in de koopakte".

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller regarding this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the home, we advise you to inform your purchasing broker in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself competent enough by law to be able to oversee all matters of importance.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.713
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 6026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2064)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2064

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (10 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Fransen & Kroes Makelaars

Bel 020 2103550
Dhr. Rein J. de Boer
Midwoudpad 61
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fransen en Kroes hebben ons uitstekend geholpen en begeleid bij de verkoop van onze woning. Met een ruime ervaring en gedegen vakkennis hebben ze de verkoop van onze woning op zeer korte termijn weten te realiseren. Uitstekende bereikbaarheid en duidelijke communicatie waardoor je meteen weet waar je aan toe bent en wat er speelt. Wij hebben het gehele proces als zeer prettig en professioneel ervaren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Amstelhoven Makelaars

Bel 020-6435588

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.