• Verkocht

Borgloonstraat 43 1066 HG Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2022
Verkoopdatum
5 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

** See english text below**

Mooi en rustig gelegen, ruime HOEKWONING met beschutte tuin en veel privacy.
De woning is gelegen in het populaire NIEUW-SLOTEN, op loopafstand van het winkelcentrum.
Dit gezellige huis heeft niet alleen 3 ruime slaapkamers voorzien van kastenwanden, maar beschikt ook over een inpandige berging, een fijne achtertuin en een gemeenschappelijke binnentuin.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk.
Ook zijn er voldoende basis- en middelbare scholen in de omgeving te vinden en ook voor sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden hoeft u niet ver te reizen.
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum aan het Belgiëplein. Hier vindt u o.a. meerdere supermarkten, een apotheek, een slager en diverse andere speciaalzaken. Via de op loopafstand te vinden tramhalte en bushaltes kunt u alle omliggende steden gemakkelijk bereiken.

Al met al een gezellig en ruim huis, gelegen in een rustige fijne buurt voorzien van alle gemakken zowel in en rondom de woning!

Totaal grondoppervlak 103 m2.
Totaal woonoppervlak ca 108 m2.
Inhoud ca. 377 m3.
Bouwjaar ca. 1993

Indeling begane grond: hal met toegang tot de trapopgang naar de 1e etage, toilet met fontein.
De lichte woonkamer is voorzien van een grote schuifpui naar de tuin en een raampartij aan de straatkant.
Praktische keuken voorzien van o.a. een afzuigkap, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koel-vries combinatie en veel bergruimte in de keukenkasten en op de planken.
Aansluitend de eetkamer met gezellig zicht op de straat.
Ruime inpandige berging te bereiken via de keuken en straatzijde.

Indeling 1e etage: overloop, mooie grote ouderslaapkamer voorzien van een brede kastenwand en grote ramen voor veel lichtinval.
2e en 3e Slaapkamers voorzien van een grote kastenwand.
Lichte badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, toilet en een handdoekenradiator.

Eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam.
De canon is afgekocht t/m 31-08-2042.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden:
-Fijne royale en lichte hoekwoning.
-Zeer centraal gelegen in Nieuw Sloten.
-Nabij het winkelcentrum.
-3 fijne slaapkamers met kastenwanden
-Heerlijke beschutte tuin met veel privacy.
-Lichte woonkamer voorzien van een brede schuifpui.
-Cv-combiketel (Intergas 2015).
-Geheel voorzien van dubbel glas.
-Energielabel: C

Quietly located spacious HOUSE with nice garden and lots of privacy.
The house is located in the popular NIEW-SLOTEN area, within walking distance of the shopping center.
This cozy house has not only 3 spacious bedrooms with closets, but also features a storage room, a nice backyard and a communal garden.
The house is located in a child friendly neighborhood. There are also plenty of primary and secondary schools in the area and for sports facilities and recreation you do not have to travel far.
For your daily shopping you can go to the shopping center at the Belgiëplein. Here you will find several supermarkets, a pharmacy, a butcher and several other specialty stores. Through the tram stop and bus stops within walking distance you can easily reach all surrounding cities.
All in all a cozy and spacious house, situated in a quiet nice neighborhood with all amenities both in and around the house!

Total land area 103 m2.
Total living area approx 108 m2.
Contents approx 377 m3.
Built in 1993.

Layout first floor: entrance with access to the staircase to the 1st floor, toilet and living room and kitchen. The bright living room has a large sliding door to the garden and a window on the street side. Practical kitchen with a hood, 4-burner stove, dishwasher, fridge-freezer and plenty of storage space in the kitchen cabinets and on the shelves. Then the dining room with a nice view of the street. Storage room accessible from the kitchen and outside.

Layout 1st floor: landing, the master bedroom has a large closet and large windows for natural light.
2nd and 3rd bedrooms have large closets.
Bright bathroom with shower, washbasin with mirror and lighting, toilet and a towel radiator.

Property encumbered with perpetual ground lease issued by the municipality of Amsterdam. The canon is paid for until 31-08-2042.
The house is equiped with double glass.

Delivery in consultation.
Energy label: C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.398
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 6101
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2042)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2042

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (4,55 meter diep en 7,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Ilonja Catsburg - van As
Borgloonstraat 43
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ze heeft ons heel kundig en professioneel bijgestaan en op elk vlak geholpen daar waar wij haar nodig hadden. Ik zou haar aan iedereen aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.