• Verkocht

P. Hans Frankfurthersingel 238 1060 TP Amsterdam Middelveldsche Akerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 698.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2022
Verkoopdatum
1 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Riant HERENHUIS met inpandige garage, gelegen aan het rustige doodlopende gedeelte van de P. Hans Frankfurthersingel met uitzicht over de voorgelegen sluis. Volledig voorzien van dubbelglas en maar liefst 15 zonnepanelen. Hierdoor heeft de woning Energielabel A! De woning beschikt over maar liefst 4 fijne slaapkamers en een souterrain welke als 5e slaapkamer zou kunnen worden ingericht. 2 ruime balkons en een tuin gelegen op het zonnige westen met uitzicht over het achtergelegen water.
Voldoende kinderdagverblijven en basisscholen in de buurt, maar ook sportfaciliteiten en recreatiegebieden zijn er in de nabije omgeving te vinden. Op fietsafstand treft u het Belgiëplein en winkelcentrum ‘De Dukaat’ welke beide zijn voorzien van diverse supermarkten en speciaalzaken voor uw dagelijkse boodschappen.
De uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zorgen voor een goede verbinding met de omliggende steden. In de directe omgeving zijn voldoende gratis parkeergelegenheden en ook het openbaar vervoer is goed te bereiken.

Totaal grondoppervlak 127m2.
Totaal woonoppervlak ca. 186m2.
Inhoud ca. 701m3.
Bouwjaar ca. 2003.
Energielabel: A

Indeling begane grond: ruime entree, separaat toiletruimte met zwevend toilet en fontein en de meterkast. Deur naar de inpandige garage met ruimte voor het stallen van een auto en meerdere fietsen, beschikt over wasmachine aansluiting, elektra en verwarming. Slaapkamer 1 met openslaande deuren naar het ruime balkon op het westen en veel licht doormiddel van de grote ramen.

Indeling 1e etage: overloop, royale woonkamer met gezellig Frans balkon, openslaande deuren en grote raampartijen. Moderne open keuken met eetgedeelte. Beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductieplaat, afzuigsysteem, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven. Trapkast met planken en veel opbergruimte.

Indeling 2e etage: slaapkamer 2 in gebruik als masterbedroom met hoog plafond en grote raampartijen met vrij uitzicht. Slaapkamer 3 is ruim en voorzien van een deur naar het balkon. Hier bevindt zich tevens de omvormer voor de zonnepanelen. Slaapkamer 4 heeft uitzicht over het balkon en de voorgelegen sluis. Fijne moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een handige kast. Separate toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Berging met daarin de Cv-ketel en opbergruimte.

Indeling souterrain: grote ruimte met 4-deurs ingebouwde kastenwand, werkblad met spoelbak en openslaande deuren naar de tuin. Deze etage beschikt over vloerverwarming en kan gemakkelijk als 5e slaapkamer gebruikt worden. Voorzien van een zonnescherm en rolluik.

Zonnige tuin op het westen waar u heerlijk kunt genieten. De tuin is ruim opgezet en beschikt over een wateraansluiting. De tuin is achterom bereikbaar.
Eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht t/m 31-01-2049. Hierna zal er een jaarlijkse canon zijn van thans €1406,38 (jaarlijks geïndexeerd).

Oplevering: in overleg.

Voorzieningen:
- Maar liefst 4 ruime slaapkamers, 5e te creëren.
- 2 ruime balkons.
- Zonnige tuin op het westen.
- Ruime woonkamer met open keuken en Frans balkon.
- 15 zonnepanelen.
- Souterrain met openslaande deuren naar de tuin.
- 2 separate toiletruimtes vernieuwd in 2020.
- Vrij uitzicht over de voorgelegen vaart en sluis.
- Ruime inpandige garage, elektrisch bediend.
- Cv-ketel HR Intergas 2020.
- Volledig voorzien van dubbelglas.
- Gratis parkeergelegenheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 698.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.753
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
701 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND G 4984
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-01-2049

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10,7 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.