• Verkocht

Jacob van Lennepkade 619 1054 ZS Amsterdam Overtoomse Sluis

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 620.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2021
Verkoopdatum
14 februari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Goed onderhouden woonark “DE KORENMAAT” gelegen op een prachtige locatie aan de Jacob van Lennepkade in het bruisende Amsterdam Oud West, op loopafstand van het Vondelpark. De woonboot heeft 2 slaapkamers en een woonoppervlakte van ca. 73m2. De vele raampartijen bieden een schitterend uitzicht over het water en een unieke waterbeleving in de stad.

Indeling:
Vanaf de kade is de woonboot bereikbaar via een vaste metalen trap.

Entree; hal; zeer riante woonkamer met grote raampartijen met fantastisch uitzicht over het water; luxe open keuken met een kook-/spoeleiland en wandkast met alle denkbare inbouwapparatuur; ruime moderne badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel, toilet en kleurrijk glas-in-loodraam; bergkast met CV-installatie en de aansluiting voor de wasmachine-/droger; kleine slaapkamer (thans in gebruik als inloopkast); grote slaapkamer met verhoging onder het bed.

Achter de boot ligt een drijvend terras/ponton (toegankelijk vanuit de woonkamer) met de mogelijkheid om een eigen bootje af te meren.

Ligging en bereikbaarheid:
De woonboot heeft een zeer centrale ligging met alle voorzieningen in de buurt. De buurt staat bekend om zijn gezellige restaurants, koffie- en eettentjes, leuke winkels en natuurlijk het bruisende culturele uitgaansleven met vele populaire hotspots.
Het Vondelpark, De Hallen, Overtoom en de Ten Katemarkt bevinden zich allen in de nabije omgeving.
De woonboot is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten rijden is de Ring A10 bereikbaar. Op de kade is voldoende parkeerparkeergelegenheid (vergunningsgebied). Diverse bus- en (snel)tramverbindingen bevinden zich op loopafstand.

Een woonboot is een roerend goed. Dit betekent dat bij verkoop een mondelinge overeenkomst bindend is. Daarnaast zijn de 3 dagen bedenktijd alsmede de NEN-meetinstructie voor woningen niet van toepassing. De vermelde afmetingen en oppervlaktes zijn slechts ter indicatie er kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden:
- Woonark DE KORENMAAT;
- Drijvend terras/ponton met mogelijkheid tot afmeren eigen bootje;
- Casco: beton;
- Opbouw: houtskeletbouw;
- Plat dak met bitumen gedekt;
- Hardhouten kozijnen met gedeeltelijk isolatieglas;
- Voorzien van CV-installatie en KSB rioolpomp;
- Afmeting casco: lengte 20,43m x breedte 4,33m x hoogte 2,59m;
- Liggeld/precario € 1.196,00 per jaar (2021);
- Nutsvoorzieningen: elektra, gas, water, telefoon, kabel-tv en rioolaansluiting;
- Gebouwd door bouwwerf Fa. Wijkstra te Wijde Wormer;
- Bouwjaar: onbekend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 620.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 8.493
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM A 1
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Baukje Makelaars

Bel 020-3690506

Aankoopmakelaar

Kok Woonbotenmakelaar

Bel 020 4680940

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.