Jacob van Lennepkade 619 1054 ZS Amsterdam Overtoomse Sluis

Goed onderhouden woonark “DE KORENMAAT” gelegen op een prachtige locatie aan de Jacob van Lennepkade in het bruisende Amsterdam Oud West, op loopafstand van het Vondelpark. De woonboot heeft 2 slaapkamers en een woonoppervlakte van ca. 73m2. De vele raampartijen bieden een schitterend uitzicht over het water en een unieke waterbeleving in de stad.

Indeling:
Vanaf de kade is de woonboot bereikbaar via een vaste metalen trap.

Entree; hal; zeer riante woonkamer met grote raampartijen met fantastisch uitzicht over het water; luxe open keuken met een kook-/spoeleiland en wandkast met alle denkbare inbouwapparatuur; ruime moderne badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel, toilet en kleurrijk glas-in-loodraam; bergkast met CV-installatie en de aansluiting voor de wasmachine-/droger; kleine slaapkamer (thans in gebruik als inloopkast); grote slaapkamer met verhoging onder het bed.

Achter de boot ligt een drijvend terras/ponton (toegankelijk vanuit de woonkamer) met de mogelijkheid om een eigen bootje af te meren.

Ligging en bereikbaarheid:
De woonboot heeft een zeer centrale ligging met alle voorzieningen in de buurt. De buurt staat bekend om zijn gezellige restaurants, koffie- en eettentjes, leuke winkels en natuurlijk het bruisende culturele uitgaansleven met vele populaire hotspots.
Het Vondelpark, De Hallen, Overtoom en de Ten Katemarkt bevinden zich allen in de nabije omgeving.
De woonboot is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten rijden is de Ring A10 bereikbaar. Op de kade is voldoende parkeerparkeergelegenheid (vergunningsgebied). Diverse bus- en (snel)tramverbindingen bevinden zich op loopafstand.

Een woonboot is een roerend goed. Dit betekent dat bij verkoop een mondelinge overeenkomst bindend is. Daarnaast zijn de 3 dagen bedenktijd alsmede de NEN-meetinstructie voor woningen niet van toepassing. De vermelde afmetingen en oppervlaktes zijn slechts ter indicatie er kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden:
- Woonark DE KORENMAAT;
- Drijvend terras/ponton met mogelijkheid tot afmeren eigen bootje;
- Casco: beton;
- Opbouw: houtskeletbouw;
- Plat dak met bitumen gedekt;
- Hardhouten kozijnen met gedeeltelijk isolatieglas;
- Voorzien van CV-installatie en KSB rioolpomp;
- Afmeting casco: lengte 20,43m x breedte 4,33m x hoogte 2,59m;
- Liggeld/precario € 1.196,00 per jaar (2021);
- Nutsvoorzieningen: elektra, gas, water, telefoon, kabel-tv en rioolaansluiting;
- Gebouwd door bouwwerf Fa. Wijkstra te Wijde Wormer;
- Bouwjaar: onbekend.