• Verkocht

Coronelstraat 1 1063 EP Amsterdam Slotermeer-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 85 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning op een rustige locatie in Amsterdam? Dan moet u zeker eens een kijkje nemen bij deze mooie eindwoning met uitbreidingsmogelijkheden in het kindvriendelijke Slotermeer! Deze keurig onderhouden gezinswoning is gelegen aan een hofje en is voorzien van drie slaapkamers, een inpandige berging, een nette keuken en badkamer en een zonnige tuin op het zuiden. 

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze eindwoning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaar geeft u graag een rondleiding. 

Indeling

Begane grond
We stappen de woning binnen in de hal met het toilet met fonteintje (vernieuwd in 2018) en toegang tot de inpandige berging. Hier bevinden zich de cv-ketel (2020) en de witgoedaansluitingen. Vanuit de hal stappen we de woonkamer binnen.

De tuingerichte woonkamer is een heerlijk lichte ruimte dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin. Hier heeft u voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. De woonkamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en granol. De trapkast zorgt voor extra bergruimte.

De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een praktische U-opstelling. Hier bent u voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals een vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en 6 pits gaskookplaat. 

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer bereiken we de overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle drie van prima formaat en voorzien van voldoende lichtinval. Beide slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een handige inbouwkast. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heeft u tevens toegang tot de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met spachtelputz en vloerbedekking. Verder is het mogelijk om een dakopbouw te realiseren om zo extra slaapkamers te creëren. 

De nette badkamer heeft een moderne uitstraling en is bereikbaar vanuit de hal en de master bedroom. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. 

Tuin
Via de openslaande deuren in de woonkamer stappen we de zonnige achtertuin in. Deze is gelegen op het zuiden waardoor u heerlijk van de zon kunt genieten! De tuin bestaat uit een mix van bestrating en diverse beplanting. Ook heeft de tuin een eigen achterom. 

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk is gedaan in 2014 en 2020;;
- Het jaarlijks vastzetten van de erfpacht is al notarieel afgerond en wordt na 2028 circa €407,- euro per jaar 

Omgeving
De woning is gelegen in de wijk Slotermeer die bekend staat als echte gezinsbuurt. U woont hier op 650 meter van station Sloterdijk. Metro, bus en tram vertrekken vanaf de Vlugtlaan. Om de hoek vindt u de Brettenzone waar u heerlijk kunt wandelen of hardlopen. De wijk heeft een kindvriendelijk karakter met een speeltuintje in het autoluwe hofje achter en scholen in de nabije omgeving.

De boodschappen haalt u gemakkelijk bij Plein 40-45 en het Bos en Lommerplein. Diverse uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.312
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
85 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2020 ( combiketel)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 2570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2028)
Lasten
€ 74,41 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Coronelstraat 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep zeer goed/uitstekend, met goede en nuttige informatie en het prima nakomen van afspraken. Zeer klantvriendelijk en bereikbaar per telefoon en/of Whatsapp.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Hoekstra en van Eck Amsterdam West
Goedemorgen heer Van Koert, Hartstikke bedankt voor deze prachtige beoordeling! En heel veel woongeluk toegewenst in het mooie Zaandam! Groeten, Team West

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.