• Verkocht

Zonnebeke 2 1066 TE Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 83 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

** ENGLISH TEXT SEE BELOW**

Zonnebeke 2 in Nieuw Sloten…
Een ruim hoekhuis in een fijne stadse buurt met dorps karakter!

Dit is écht wonen op de grens van 'stads-' en 'buiten-wonen’; dus….the best of both worlds!

Zonnebeke 2 is gelegen op een zonnige hoek en kijkt vrij weg over de straat. De gezellige veranda aan de straatzijde nodigt uit om direct neer te ploffen op de tuinbank en de dingen van de dag door te spreken onder het genot van een wijntje.
In het voorjaar en de zomer staan aan de ene kant van de straat de paarden in de wei,?terwijl aan de andere zijde tramlijn 1 en 2 voor je klaar staan om je binnen een kwartiertje naar het centrum van Amsterdam te brengen.
Nóg een kers op de taart; binnen tien minuutjes fietsen bereik je het pontje voor de oversteek van het Nieuwe Meer om uit te komen in de groene oase van het Amsterdamse bos. Daarnaast ligt de Vrije Geer om de hoek, een stukje prachtig natuurgebied met vele ooievaarsnesten…en dat onder de rook van Amsterdam!

Opvallend is de speelse indeling van deze fijne lichte woning!
Dus eerst maar even naar binnen……ga je mee?

Op de begane grond wacht je bij binnenkomst een luxe, moderne en sfeervolle woonkeuken met een grote hoek-raampartij en glazen deur, vanwaar je direct zicht hebt op de veranda, het speelveld en de straat.
De keuken is uitgerust met o.a. een vrijstaand 6-pits ATAG range cooker fornuis, een recirculatie afzuigkap (Bosch) en een inbouw vaatwasser (Miele).
Op de vloer ligt mooi kloosterparket, oersterk en slijtvast.
Naast de fijne woonkeuken, bevinden zich op de begane grond tevens een ruime slaapkamer met fraaie kastenwand, een moderne badkamer (de eerste!) met douche, wastafelmeubel en een separaat toilet.
Daarnaast is in de hal een riante driedeurs bergkast en een bergkast onder de trap.
De woning heeft een ruime inpandige berging met diverse vaste kasten (waarin o.a. de CV installatie) en ook een opstelplaats voor de wasmachine en droger.
De inpandige berging heeft eveneens een separate entree aan de voorzijde van de woning.

De ruime lichte woonkamer is gesitueerd op de eerste verdieping. Ook hier bieden de diverse ramen vrij zicht over de straat en zorgen een paar ingemetselde glastegels voor verrassende daglichttoetreding.
In deze woonkamer is het heerlijk toeven bij de vrijstaande moderne gashaard.
Het riante dakterras grenst aan de woonkamer en is op het zuiden gesitueerd. Doordat dit terras goed beschut ligt, kun je hier al in het vroege voorjaar genieten van het zonnetje en de fluitende vogels.
De fraaie tuinkamer/serre, voorzien van hoge schuif-glaswanden, heeft een fijne buitenkeuken. Dit alles maakt het dakterras een heel fijne privéplek om te genieten met familie en vrienden van heerlijke avonden.

Zonnebeke 2 heeft op de tweede verdieping twee royale slaapkamers, beide met een zeer hoog gebogen plafond. Ook is op deze verdieping de tweede badkamer te vinden, voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet.

Omgeving:
Zonnebeke maakt deel uit van het project 'het Witte Dorp', 27 jaar geleden gebouwd onder architectuur van B. Loerakker. Doordat alle huizen wit zijn en er verspreid door de wijk veel groene (speel)velden zijn heeft de wijk een zeer (kind)vriendelijke uitstraling.
Er wonen veel gezinnen met kinderen en allerhande voorzieningen zijn op loop- en/of fietsafstand te bereiken, zoals het winkelcentrum Belgiëplein, winkelcentrum Nieuw West en het recreatiegebied rondom de Sloterplas.
De wijk ligt ook direct naast het pittoreske dorp Oud-Sloten. Tevens zijn er diverse sportverenigingen en scholen in de directe omgeving. In de hele wijk is het gratis parkeren.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte woning ca 112,4 m2, exclusief de serre van 11,2 m2
• Woonkamer met gashaard en aangrenzend riant dakterras met buitenserre, voorzien van een buitenkeuken
• Luxe woonkeuken met diverse (inbouw)apparatuur
• Twee badkamers (begane grond en tweede verdieping)
• Drie ruim bemeten slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond)
• Veel kast- en bergruimte
• Sfeervol zeer goed onderhouden hoekhuis in (kind)vriendelijke groene woonomgeving
• Vrij uitzicht
• Voortuin met veranda
• Centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A9, A10), openbaar vervoer, winkels, sportverenigingen, scholen en diverse recreatiegebieden
• De huidige eigenaren hebben ervoor gezorgd dat u zich geen zorgen hoeft te maken over de kosten voor erfpacht. Deze hebben zij in 2021 voor de eeuwigheid afgekocht!

** ENGLISH TEXT**

Zonnebeke 2 in Nieuw Sloten….
A spacious corner house in a nice urban neighbourhood with village character!

Living on the border of 'urban' and 'outside living'; so….the best of both worlds!

Zonnebeke 2 is located on a sunny corner and overlooks the street.
The cosy veranda invites you to sit down and reflect on the things of the day while enjoying a glass of wine.
In the spring and summer, the horses are in the meadow on one side of the street, while tram lines 1 and 2 are waiting for you on the other side to take you to the centre of Amsterdam within fifteen minutes.
Another icing on the cake; within ten minutes by bike you reach the ferry for the crossing of the Nieuwe Meer to end up in the green oasis of the Amsterdam forest. In addition, the Vrije Geer is just around the corner, a beautiful nature reserve with many stork nests ... and that is just a stone throw from the dynamic centre of Amsterdam!

The special layout of this fine and bright home is striking!
So let's go inside first… are you coming with me?

On the ground floor, a luxurious, modern and attractive kitchen diner with large corner windows and glass door awaits you upon entering, from where you have a direct view of the veranda, the playing field and the street. ?
The kitchen is equipped with a freestanding 6-burner ATAG range cooker stove, a recirculation extractor hood (Bosch) and a built-in dishwasher (Miele).
On the floor is beautiful monastery parquet, very strong and wear-resistant.
In addition to the nice kitchen diner, there is also a spacious bedroom on the ground floor with a beautiful cupboard wall, a modern bathroom (the first!) with a shower, washbasin and a separate toilet.
In addition, you'll find a spacious three-door storage cupboard and a storage cupboard under the stairs in the hall.
The house comes with a storage with various fixed cupboards (also hiding the central heating system) and a space for the washing machine and dryer.
The storage room also has a separate entrance at the front of the house.

The bright living room is located on the first floor. Here too, the various windows offer an unobstructed view of the street and a few bricked-in glass tiles provide surprising daylight.
A freestanding modern gas fireplace guarantees many relaxing hours.
The spacious roof terrace is adjacent to the living room and is located southwest. Because this terrace is fully sheltered, you can enjoy the sun and the chirping birds here in early spring.
The beautiful garden room/conservatory, with sliding glass walls, has an outdoor kitchen. All this makes the roof terrace a very nice private place to enjoy wonderful evenings with family and friends.

Zonnebeke 2 has two spacious bedrooms on the second floor, both with a very high curved ceiling.
The second bathroom, situated on this floor, comes with a shower, washbasin and toilet.

Surroundings:
Zonnebeke is part of 'Het Witte Dorp', built in 1995 under architecture of B. Loerakker. All houses are white and there are many (playing) fields scattered throughout the neighbourhood; they create a very (child) friendly area to live in.
There are all kinds of facilities that can be reached within walking and/or cycling distance, such as the Belgiumplein shopping centre, Nieuw West shopping centre and the recreation area around the Sloterplas.
The district is also located right next to the picturesque village of Oud-Sloten. You'lll find various sports clubs and schools in the immediate vicinity. Free parking is available throughout the district.

Particularities:
• Living area of ??the house approx 112.4 m2, excluding the 11.2 m2 conservatory
• Living room with gas fireplace and adjacent spacious roof terrace with outdoor conservatory, equipped with an outdoor kitchen
• Luxurious kitchen with various (built-in) equipment
• Two bathrooms (ground floor and second floor)
• Three generously sized bedrooms (1 on the ground floor)
• Lots of closet and storage space
• Attractive, very well-maintained corner house in a (child) friendly green living environment
• Unobstructed view
• Front garden with veranda
• Centrally located in relation to roads (A4, A9, A10), public transport, shops, sports clubs, schools and various recreational areas
• The current owners have ensured that you do not have to worry about the costs of ground-lease. These were bought off for eternity in 2021!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.223
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met metaal en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
404 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM SLOTEN E 5907
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Zonneterras
26 m² (4,77 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

PUUR* Makelaars Amsterdam

Bel 020-6402387
Dhr. Rens Kaandorp
Zonnebeke 2
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zet de woning met behulp van goede presentaties goed in de door haar bekende markt. Grote betrokkenheid en aandacht voor details. Persoonlijke aandacht
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.