• Verkocht

Gebed Zonder End 1 A 1012 HS Amsterdam Burgwallen-Oude Zijde

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 45 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 915.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2022
Verkoopdatum
21 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het centrum, in het oudste stukje van Amsterdam bevindt zich het bekende steegje “Gebed Zonder End”. Op deze unieke plek staat een stijlvolle woning (bouwjaar 1736) gelegen op eigen grond. De straat is gelegen tussen de Grimburgwal en Kuiperssteeg, evenwijdig aan de Nes en Oudezijds Voorburgwal.

De Oudemanhuispoort is vlakbij en gezellige cafeetjes en restaurants pal om de hoek. Ondanks de centrale ligging is het in dit pand opvallend rustig en daardoor uitermate geschikt voor iemand die op zoek is naar een woning in de binnenstad, maar wel graag zonder geluidsoverlast wil wonen! Ook is de woning licht, dit komt door de hoge plafonds en de grote ramen aan de voorkant en doordat er vanaf de tweede verdieping ook achterraampjes zijn. Veel oude stijlelementen zijn bewaard gebleven.

INDELING
Het pand is de laatste twee decennia gebruikt voor particuliere verhuur aan studenten (meestal eigen familie) en heeft daarom op bijna elke verdieping een eigen badkamer. De woning heeft in totaal vijf verdiepingen: de gemeenschappelijke ruimtes zijn op de begane grond en op iedere volgende verdieping een gang of halletje met toegang tot een grote woon-/slaapkamer. Op de vierde verdieping is een zolderkamer met aangrenzend dakterras. De woning biedt de mogelijkheid tot verhuur per verdieping, maar uiteraard naar wens te verbouwen tot woonhuis voor een gezin. Hieronder een beschrijving van de huidige indeling:

- Begane grond: Via de voordeur komt u in een smalle gang, leidend tot de woon-eetkeuken en een brede trap. De keuken heeft openslaande deuren naar de straat. Ook bevindt zich daar de grote bergruimte, waar onder andere fietsen kunnen worden gestald. Meterkast, CV installatie en wasmachine zijn hier ook te vinden, alles netjes weggeborgen achter houten deuren.

- Eerste verdieping: Woon-/slaapkamer met aangrenzend badkamertje voorzien van wastafel en douche. In de hal is een separaat toilet.

- Tweede verdieping: Woon-/slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.

- Derde verdieping: Woon-/slaapkamer met aangrenzende badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Voorzien van een tweede deur naar de gang, zodat deze badkamer ook vanuit de gang bereikbaar is.

- Vierde verdieping: Zolder-/slaapkamer, toegankelijk via een houten trap, met een wastafel in het halletje. Vanaf de hal heeft u toegang tot het dakterras aan de achterzijde - op het Westen gericht, dus met middagzon.

OMGEVING
Het Gebed Zonder End is een zijstraat van de Grimburgwal. De winkelstraten zijn op loopafstand, evenals tal van leuke cafés, restaurants en theaters. Het oude stadscentrum vol monumentale panden uit de Gouden Eeuw maakt deze locatie uniek. Amsterdamser dan hier kun je eigenlijk niet wonen. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed. Het Centraal Station van Amsterdam ligt op 5 minuten fietsafstand. De Rokin-halte van de metro (Noord-Zuidlijn) is om de hoek, waardoor u in korte tijd ook in Amsterdam-Zuid, Amsterdam de Pijp of Amsterdam-Noord kunt staan. Er is betaald parkeren en er zijn diverse parkeergarages in de buurt te vinden.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van ca. 149m² volgens NEN-meetrapport;
- Fundering is in 1993 vernieuwd;
- Ouderdoms-, asbest-, lood en niet-door-verkoper-bewoond clausule van toepassing;
- Gelegen op eigen grond en erf;
- Het pand wordt leeg opgeleverd;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 915.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.141
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1736
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
45 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
3 douches en 3 toiletten
Aantal woonlagen
5 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM G 8070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.